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征收耕地占用税的能否视为认定的合法建房手续?

2013-05-19 来源:爱go旅游网

有网友碰到这样的问题“征收耕地占用税的能否视为认定的合法建房手续?”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:

解决方案1:

耕地占用税,是对占用耕地的单位和个人征收的一种税。与房屋建设是否合法没有关系。
房屋建设要办理用地手续,并办理房屋产权证。否则即为违法。

解决方案2:

首先,查看耕地占用税的征收行为是否合理,耕地占用税的纳税义务人是批准占用耕地的人,批准占用耕地文件上有明确记载,如果能取得批准占用耕地的文件,能说明此块耕地已经批准你使用,土地性质已经变更,你是租用还是购买土地使用权;其次,查看你是否已经取得该地块,取得地块有国有土地使用权出让手续,缴纳一定的土地出让金后,取得土地使用权,办理土地证;再次,建房是否有施工许可;最后,是否具备办理产权证的手续。这里包含的内容很多,最好去土地管理部门查档。

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