小区智能化系统设计方案

天下大观 智能化系统

设 计 方 案

目录

前言 .................................................................... 3 第一章电子巡更系统 ...................................................... 7 第二章可视对讲系统 ..................................................... 12 第三章自动停车场管理系统 ................................................ 45 第四章广播及背景音乐系统 ................................................ 63 第五章周界防范系统 ..................................................... 65 第六章闭路电视监控系统 .................................................. 68 第七章电子显示屏系统.................................................... 78 第八章项目管理 ......................................................... 87

前言

1.智能小区的概念

智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。

随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。

2.智能小区的功能

智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。

小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。

智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中

各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过家庭控制器来实现的，家庭控制器通过智能控制总线系统提供各种服务功能，能和住宅以外的外部世界相连接。所以说家庭控制器既是智能住宅的核心，又是小区智能管理网络系统的“大脑”。

3.智能小区的发展

智能小区作为先进的新生事物，得到了方方面面的支持，使得它得以飞速发展。随着智能小区的基本定义的内涵的扩展和延伸，智能小区市场在建设部等政府部门的支持下，在集成商、开发商、供货商，以及各种媒体的宣传推动下，已经从无序到规范，从低迷到上扬。

目前，各地房地产开发商对智能小区建设倍加青睐，有其深刻的市场因素。智能化住宅和智能小区建设市场的火爆是一种市场行为，必将进一步被市场所认同。政府的正确引导将有利于智能小区建设的规范化和科学化。

应该说，智能小区的出现不仅是智能大厦的智能化技术在住宅小区中的简单应用，同时也是与国内房地产业的火暴和特点相结合的产物。随着智能化小区的迅速发展，各界人士纷纷加入了推进小区智能化发展的行列：系统集成商走在了最前列，他们拿出在智能大厦工程中的经验和技术，提出了种种小区智能化的方案，并投入很大力量进行小区产品的开发。各种新闻媒体也在集成公司的开发热忱感召下，纷纷对小区智能化进行报道和宣传。当然最重要的是政府职能部门如建设部、住宅产业办等强有力的支持，近几年也出台了关于小区智能化相关的政策、法规和规范，虽然有些还在摸索、完善中，但是正是他们强有力的支持，才形成了今天小区市场的火暴局面。房地产开发商在其中也起到了很大的作用，但是他们属于被动式的，开始阶段大家都在观望，在了解到小区智能化的种种好处后，物业公司和小区住户及前面提到的集成公司、新闻媒体和政府部门给房地产开发商施加了很大压力，在这种情况下，开发商们不得不尝试着做上几个简单的智能化系统，如可视对讲系统、停车场管理系统等，没想到却带来了可观的经济效益和社会效益，于是作为主角他们进入小区智能化中来了。

4.智能小区的前景

“到2010年，我国住宅建设将有80亿平方米的空间。近期将以中低档住房建设为主。

届时住房困难户和住房空闲率不超过5%。”这是全国人大常委会副委员长、国家自然科学基金会管理科学部主任成思危日前在第五届亚洲房地产学会年会上，对中国未来住宅建设作出的最新估计。他的推算建立在未来十年我国住宅建设速度保持在年增长率9.4%的基础上：1997年我国城镇人口总计36989万人，按户均3.19人计算，约有1.2亿个家庭，城市化率30.1%。若到2010年时我国人口为14亿，城市化率为40%，人均住房面积为15平方米估算，则需住房面积84亿平方米，扣除1997年底我国实有住房面积36亿平方米，并考虑年平均更新率为2.5%，则需要在1998年至2010年13年间，建设住房面积80亿平方米。住宅建设量大面广，至今仍呈上升趋势，而且这个上升趋势还将持续三、四十年。从上面的统计数字可以看出，从2001年至2010年10年期间，平均每年建设住宅建筑面积3.35亿平方米，按照每套住房建筑面积100平方米计算，那么每年建成城市住宅将达到335万套，那么今后每年智能小区的市场空间将达到16.75~50.25亿元人民币，而随着住房体制改革的不断深入及人们对住宅环境要求的不断提高，该数值还将大幅度提高。

5.智能小区，三分天下

从前面的分析来看，智能小区市场正处于一种多种技术应用、多家小区开发公司、多种小区产品错综复杂的状态下，没有一家公司敢拍着胸脯说，“我们的小区产品是最好的！”群龙无首，是对国内小区市场最好的概括。根据我们几年智能大厦的工程实践经验和智能小区产品开发经验，对于目前智能小区产品市场群雄割据的局面三分天下： a．从技术路线上划分

从技术路线上来看，主要包括LonWorks现场总线技术、RS485总线技术、HFC-光纤同轴混合网络技术、TCP/IP协议、电力线载波传输、无线技术等等。根据我们工程实践的经验和智能技术发展的趋势来看，智能建筑系统集成是智能建筑发展的一个标志，系统集成标志着建筑物已从单功能、单系统开始向多功能、多系统、综合性建筑物方向发展。多厂商、自成体系的系统只有通过相互之间留有的接口来实现统一的管理，系统开放，协议统一，在一个技术平台下对建筑物功能进行总体规划，统一实施，将是系统集成的最高境界。这就要求建立统一的技术平台，实现各子系统集中的管理和控制，以LonWorks技术为代表的现场总线技术必将主导统一平台的潮流。信息服务已经成为智能小区最重要的服务方式之一，网络的建设就显得非常重要，如何把局域网同控制网络统一起来，让小区住户所享有的不仅仅是生活和电子商务方面的服务，更重要的是实现让小区住户在互联网上监控家中的一切，显然利用TCP/IP协议可以解决这个问题，这种技术无疑又占据了一块

江山；小区住户不希望自己家里像蜘蛛网一样，开发商和集成商也不想在布线上劳神，于是无线技术挺身而出。朗讯公司早已推出了WaveLAN技术，解决这个问题，蓝牙技术（BlueToolth）近期也在国内蠢蠢欲动，一切迹象表明，无线技术必将在将来占据最后一块江山。

所以，现场总线技术、TCP/IP协议和无线技术将三分智能小区技术的天下。 b.从实现的功能上划分

智能化住宅和智能小区建设目标是向人们提供：“方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理”。尽管不同地区、不同档次的智能化住宅对智能化子系统的要求会有些区别，但是由于它是一种商品，就有共性，有一种市场标准。建设部已在《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》中对智能小区的“普及型”、“先进型”、“领先型”作出明确规定。

这样归纳起来，小区所提供的功能服务可以三分之：居住安全、生活方便、信息灵通。把“居住安全”放在首位是因为小区“以人为本”，所以必须保证居住安全；物业管理档次的高低直接影响到住户生活的方便程度，所以必须提高物业管理的水平；据统计25~35岁这个年龄段的置业人员在迅速增多，而这些人士一般是IT行业的，互联网的知识在这个年龄段是普及的，所以小区的信息服务是多么重要，这是真正意义上的服务。 智能小区发展到今天，速度快得使人无法预料，这也与计算机技术、通讯技术的飞速发展有关。所以说，智能小区是一个发展的概念，在小区智能化高速发展的过程中，其格局会有许多变化，但我们相信主流不会变。从技术角度来讲，要想在市场上长期应用，要保证技术的先进性和互操作性，要保证协议的统一性和规范性，这样的技术产品才能够占稳市场，并长期应用下去。

第一章电子巡更系统

1.1系统概述

巡更管理要求巡更员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识物，巡更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号，记录编号和当前时间。回到管理中心时通过电脑读取所有记录，并能将记录生成巡更报表。

根据住宅平面图,在巡更路线上进行巡更点布放。由保安或管理员携带巡更棒进行定时巡访以作记录。并以此作为对巡逻员的考查和保证物业小区或管理对象的安全。 1.2系统介绍 1.2．1名词解释

巡检点：巡逻人员的巡逻到站点，必须具有地点标识装置；

巡检采集器：巡逻人员用于采集巡检点的装置，该装置必须具有实时时钟功能，如巡更棒；

巡检传输器：将巡检采集器采集的数据发送给打印机或电脑的装置，如数据传输器； 巡检计划：对巡逻任务进行部署的方案； 巡检路线：巡检计划中的巡逻路线设定； 巡检记录：巡检传输器发送来的巡逻记录；

巡检报告：对巡检记录进行分析和整理而作出的报告。 1．2．2人工巡逻管理

对巡逻人员的巡逻进行计划，巡逻人员定时、定路线进行巡逻并作相应记录。管理人员对巡逻记录进行核查及评估，并将结果归整为相应的巡逻报告。 1．2．3电子巡逻系统

利用计算机和其它电子技术来完成巡逻管理的计划、记录、核查、报告等工作。 1．2．4 智能电子巡逻系统（SilverGuard）

利用碰触钮扣（iButton）技术和计算机及其通讯技术等开发的电子巡逻系统。 1．2．5 智能电子巡逻系统的主要特性及功能 1．2．5．1 耐用

1、 巡检点：采用全不锈钢封装的碰触存储钮扣，数据存储安全，抗破坏能力强（防压、防挤、防折、防磁、防尘、防水、防静电等），适合各种环境安装。 2、 巡更棒：不锈钢巡更棒坚固耐用，可以抵抗从十英尺高的地方扔到水泥地上的冲击。

1．2．5．2使用方便

警员手持不锈钢“巡更棒”，巡检时只需轻轻一碰嵌在墙上的巡检钮扣，即把巡检时间、地点等数据自动记录在“巡更棒”上。警员完成巡逻后，将“巡更棒”插入传输器，所有巡逻情况自动下载至打印机或电脑，按照不同要求生成巡检报告。 1．2．5．3安装简单

巡检点安装无需连线，对环境无特殊要求。 1．2．5．4系统功能

3、 友好的软件界面； 4、 可定义无限个巡检计划；

5、 每个巡检计划可定义无限个巡检路线； 6、 无重复巡检点；

7、 提供多种灵活的巡检报告；

8、 系统升级方便，不会造成资源浪费； 9、 定时巡检及报警（GMS）； 10、 11、

系统网络化管理（GMS）； 远程数据传送（SRS、GMS）。

我们针对天下大观小区巡更的具体需求—在停车场、大楼周围、自行车和摩托车停放处、各特殊地点进行巡更，设计时采用BCS智能电子巡逻系统。 1．3系统在巡逻管理中的作用 1．3．1确保巡逻到位

由于每一个巡检点---碰触钮扣有6000亿种组合，其代码由厂家用激光加密刻录，确保了每个巡检点的代码独一无二。巡逻人员无法对其到达巡检点的时间，地点进行修改。在巡逻过程中，所有执行巡检路线时的过快、过慢、漏检、多检等事件都将真实地记录在巡更棒中。

1．3．2合理的巡逻部署

根据城市的地理结构，综合考虑不同区域的治安环境，合理分配警力，部署巡逻路线和巡逻密度。

1．3．3合理的任务分配

使用智能电子巡逻系统，能有效地监督巡逻工作是否被不折不扣地执行，但这绝不是加在警员头上的紧箍咒。该系统的使用使得巡逻任务量化，我们能够很精确的计算出每个

警员巡逻的时间和路程。正确使用该系统，能使警员的工作劳逸结合，确保巡逻任务高效率高质量地完成。 1．3．4工作成绩考核

BCS智能电子巡逻系统具有灵活的统计报表功能，使得管理人员能够掌握个人的任务执行情况，能够真正做到奖罚分明。 1．4系统特点

12、 13、 14、

系统不存在2000年问题；

界面友好，中文操作系统中文报表方便使用方便管理；

管理系统分为T&T、SRS和GMS三级，从无需电脑即可编程、记录及打印

中文报表简易系统，到通过电话线可实时检测远端站点的中央监测管理系统，升级只需更新软件或传输器； 15、

巡检点安装无需连线，并配有专用安装套件；系统可管理1个到上万个巡

检点，方便灵活； 16、

不锈钢巡更棒坚固耐用，可以抗从十英尺高的地方扔到水泥地上的冲击；

同时巡更棒中存储65000条信息，即使不用电脑也可打印历史记录； 17、 安装。

1．5产品说明

1．5．1不锈钢封装的巡检点：标识巡检点、巡检员或事件名称

可安装在任何地方，不受环境影响； 没有电池，无需连线；

美国DALLAS技术，全世界唯一碰触卡生产厂家提供； 内置6000亿种组密码保证无一重复； 金属钮扣保护芯片，数据存储安全； 为方便使用，配有钮扣固定板（选件）。

钮扣亦为不锈钢封装，数据存储安全，防水、防磁、防震，适合各种环境

封装： 重量：

不锈钢 3.2g（DS1992） 2.3g（DS1990） 5.8mm（DS1992）

5.8mm（DS1990-F5） 3.2mm（DS1990-F3） 16.3mm

直径：

高度： 震动测试： 500g’s

压力测试：11.25kg30sec 温度： -20~+70C（DS1992）

-40~+85C（DS1990） 存储：

1．5．2锈钢巡更棒：采集、传输数据

采集数据只需轻轻一碰，传输数据将巡更棒插入传输器即可；

防水、防震、防磁、防拆； 没有开关或按钮，坚固耐用； 数据读写时备有声光提示；

内置照相机用锂电池，价格便宜，购买容易，半年内无需更换；

内存6500条信息，即使不用电脑，也可打印历史记录；

为方便使用，配有皮套和钥匙链（选件） 封装： 不锈钢 重量： 300g 长度： 21.56cm 直径：

2.54cm

1．5．3数据传输器：传输数据

分为打印机、电脑和MODEM三种；

打印机传输器内置打印机驱动程序，只要将巡更棒一插，打印机可自动打印出报表；

MODEM传输器自动拨号，数据传送不受地域限制；

既可用于下载巡更棒数据，也可用来制作警员、事件标识卡。 长度： 15.25cm 宽度：

10.16cm

DS1992（48bitROM+1KbitRAM）

DS1990（48bitROM）

寿命：

106

次读写

温度： -30~+80C 处理器：

电池：

锂电池标准3V输出，可提高至5V

高度： 5.08cm 重量：

700g

供电： LED： 接口：

9~15VDC/800mA

Activity（绿）,Ready（红） DB25M（MTS） DB25F（PTS，CTS）

类型：

PTS：打印机传输器 CTS：电脑传输器 MTS：MODEM传输器

可视对讲及门禁系统

本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。

 以可扩展性为设计基础

基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。  以方便应用为智能化设计的主导思想

“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。  以先进性为设计标准

该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。  以经济性为目标

任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。三者缺一不可。

1.1 设计依据及规范

《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿） 《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2006） 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008）

《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395－2007） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007） 《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004） 《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94） 《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94） 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700 《计算机站场地技术条件》（GB2887-89）

《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90） 《计算机软件开发规范》（GB8566-88）

《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA／T72-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-99） 招标文件及其图纸

2. 总体设计说明

住宅小区的智能化系统工程建设，要从小区的使用功能、管理要求和投资规模的实际需要出发，因此我们根据本楼盘的定位，居住对象，使用需求和功能来设计瑞景苑小区的智能化工程。

瑞景苑小区的智能化工程建设要从以下几个方面进行考虑：

特点 建设重点 按照“以人为本”的要求配置，力求做到突出重点，将实用的、能够取得较好效果的子系统做深、做好，实际需求不大或效果不明显的配置则尽量少做甚至不做。 产品选择国内、外具有良好品质、功能、服务、性价比的知名品牌产品，在保障系统稳定性同时，也保障设备的档次、品质、外观、功能等能够与“瑞景苑小区”相匹配。 系统配置 品质 中高档 内容 丰富 智能化系统的建设内容从安全、便利、快捷、舒适、丰富等多个方面为业主考虑。同时通过系统的配套，优化物业管理，最终为业主提供更好的服务。 分步实施及扩展功能 “设计一步到位、管线敷设一步到位，建设一片区，智能化系统到位一片，具体子系统可以视“瑞景苑小区”的建设情况分步实施和功能扩充”。 2.1 安全防范系统

安全是生存的第一需要，随着人们生活水平的不断提高，人们对于自身生命财产安全的重视程度也相应的得到提高。目前给居民生命和财产带来最大的威胁是由人为引起的破坏，如盗窃、抢劫等。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，为小区创造一个安心的居住环境。因此，在系统实施中第一目标就是提高小区整体的安全防范能力。

瑞景苑小区的安全防范系统由门禁管理系统、楼宇对讲系统、住户报警系统组成，这几个系统相辅相承，互相联动使得各分散独立的系统构成统一的集成化的综合保安系统，实现安保工作质量的整体提高。

2.1.1 楼宇对讲系统（带住户报警、门禁功能）

系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用总线联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、单元入口、小区入口的四方通话。

呼叫 室 内 机 区 口 机 呼叫 呼叫 呼叫 呼叫 梯 口 机 呼叫 管理中心 机

系统选用冠林AH2000对讲系统

项目 设计说明 1、室内部分 1）每套住宅内配置一台可视室内机； 2）复式型住宅上层增配一台非可视室内机； 2、梯间部分 1）每个单元仅一个出入口时配置一台带门禁梯口机； 2）若单元有多个出入口（如有些单元除地面出入口，还有地下车库单元出入布点原则 口）时，每个出入口均应设置梯口机； 3、区口：小区主要出入口各设置一台区口机，本小区共设有2台区口机； 4、锁： 1）地面单元玻璃门宜安装磁力锁或电插锁（断电开锁型）； 2）地下车库单元防火铁门安装电控锁或磁力锁（断电开锁型）及闭门器； 3）安装磁力锁或电插锁的单元门室内门侧安装出门按钮。 传输方式 1、采用总线传输 室内机 1）室内机可呼叫管理中心/室内机，并与其双向通话； 2）室内机可监视梯口机/区口机/门前机，且具有与之双向通话功能； 3）室内机可遥控开启梯口门/区口门/住宅门的电锁； 2、梯口机 1）梯口机可呼叫室内机、管理中心并与之双向通话。 2）梯口机应带门禁读卡器，支持密码、刷卡开锁。 3、区口机：可呼叫室内机、管理中心，并与之双向通话。 4、管理中心机 1）管理中心机可呼叫室内机，并与之双向通话。 2）管理中心机可监视梯口机/区口机，可遥控开启梯口门/区口门的电锁。 3）管理中心机可对室内机发布图文信息。 5、室内机可接收及查询管理中心发布的图文信息； 6、安保型室内机可对报警防区进行布、撤防操作。 1、 采用彩色可视对讲系统； 控制 显示 2、 梯口机采用LED显示屏，可显示操作提示及占线等信息； 3、 管理中心采用液晶显示屏，具有来电显示。 记录 1、 管理中心机具有对讲、报警信息管理及事件记录功能。 1、梯口机、室内机采用就近电源箱供电，电源箱由配电箱引一条独立的220V回路供电。 2、区口机采用就近电源箱供电。 供电方式 3、中心设备由中心机房UPS供电。 4、电源箱应带有蓄电池，当主电源断电时，备用电源应能自动投入并能维持工作不少于8小时。 1、室内机底边距地1.4m安装，并与并列安装的电气开关平齐。 2、梯口机、区口机以摄像头中心距地1.45m安装。 3、安梯口机、区口机应有防震、防淋、防拆措施，摄像头应避免太阳光直射。 4、梯口机根据场所，可嵌墙或台式安装。 安装要求 5、电控锁安装于门框侧面，底边距地1.1m安装。 6、磁力锁安装于门框顶部。 7、电插锁应嵌入安装于门框顶部。 8、闭门器安装后应反复调整其接力和关门速度，以降低防盗门关门时的噪声。

2.1.2 门禁管理系统

本项目在各出入口设置门禁，单元出入口采用门禁控制器与读卡器进行一体化设计的门禁，并嵌入安装在可视对讲主机内，而物业管理办公室及地下单元出入口的门禁，采用门禁控制器与读卡器进行一体化设计的门禁。各门禁读卡器通过总线的方式，连接至管理中心的管理计算机，构成“分散控制、集中管理” 的结构。系统的处理内容包括：识别、放行、拒绝、记录、报警。 系统选型：福建冠林 项目 设计说明 1、单元出入口设置的门禁读卡器应内置于对讲梯口机中。 2、地下的防火铁门安装电控锁或磁力锁及闭门器。 布点原则 3、小区内重要的设备用房、机房等宜设置门禁读卡器 4、地面上的玻璃门框宜安装断电开锁型磁力锁或电插锁，且配置开门按钮。 1、对讲梯口机采用总线传输，门禁也宜采用总线传输，路由同对讲系统。 传输方式 2、对讲梯口机采用TCP/IP传输，门禁也宜采用TCP/IP传输。 1、 中心具有发卡、卡挂失及开启门禁电锁等控制功能，多级操作权限及开门控制 权限设置； 2、 门禁控制器具有脱机发卡、卡挂失等控制功能。 1、 中心能显示门禁点分布； 显示 2、 中心能实时显示刷卡流水信息； 3、 中心能自动检测系统内的故障并显示。 1、 中心记录和查询刷卡信息，信息保留时间不少于14天。 记录 2、 门禁控制器卡容量记录:单元梯口部分不小于1000张, 区口部分不小于10000张。 1、读卡器与电控锁由对讲梯口机就地供电。 供电方式 2、磁力锁、电插锁电源由梯口箱内配置的单独12V锁电源供给，并备有8小时蓄电池。 1、门禁读卡器嵌入对讲梯口机内。 安装要求 2、开门按钮安装在室内门侧，距地高度1.4米。 3、电控锁嵌装于门框侧面，磁力锁、电插锁装于门框顶部。

3. 各子系统细化设计

3.1 楼宇对讲系统 3.1.1 系统概述

近年来，楼宇对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。

经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。联网型楼宇对讲系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、小区入口的三方通话。

3.1.2 需求分析

按照安防防范系统的设计规范，结合*瑞景苑小区的招标文件要求，对本小区的楼宇对讲系统的需求分析如下:

序号 1 2 3 4 5 6 7 项目需求 室内机采用彩色安保型室内对讲分机，可提供紧急按钮、红外探测器、煤气探测器、门窗磁等多种报警接口方式。 在小区管理中心设管理中心主机 在地下室和一层进入单元的通道设置带门禁梯口机进行通道管理。 采用总线式联网，通过通讯总线连接片区小区出入口区口机、梯口机、住户可视室内机及管理中心主机 能实现小区出入口与住户、楼梯口与住户、管理中心与住户间可视对讲，语音（图像）清晰。 住户可通过室内机遥控，钥匙、密码或感应卡开启单元楼栋大门。

梯 口 机 呼叫 室 内 机 呼叫 区 口 机 呼叫 呼叫 呼叫

呼叫 管理中心机

3.1.3 产品选型

根据以上的需求分析，本方案采用国内知名品牌“冠林” 联网型楼宇对讲系统AH2000A，该产品被列为国家康居示范工程选用部品与产品。

“冠林”AH2000A联网型楼宇对讲系统是集微电子控制技术、智能卡技术、机电一体化技术、现场总线技术、局域网通讯技术、数位式讯号传输方式、视频图像传输等多种技术于一体的现代化智能出入口管理控制与可视对讲的综合系统。系统还支持非接触感应卡作为身份识别，支持每户四防区报警的安全防范措施，支持多条总线，最多可达999*9999户，适合高、多层及别墅型现代住宅小区，具有极好的灵活性和扩展性。完善的功能及稳定的运行令“冠林”AH2000A可视对讲系统成为国内先进的智能化住宅安保管理系统之一。

3.1.4 系统设计

根据系统建设构想，可视对讲系统针对小区出入口、单元梯口、住户及管理中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从管理中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。

AH2000A联网可视对讲系统由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成，其系统结构如下图所示：

室内分梯户分配器 室内次分梯口 电控锁 电源 总线1 集线器 总线2 总线8 电源 联网控制器梯口机 接下一个梯口 区口机接入器 区口机1 中心机 区口机8 管理中心 区口 3.1.4.1 管理中心

 管理中心机

在小区的管理中心安装一台管理中心机，可与小区内任一区口机、梯口机、室内机实现呼叫对讲，帮助访客与住户打开梯口及区口的门锁，并监看梯口及区口情况。

具有报警接收和提示功能  集线器

在小区管理中心设置一台集线器，可实现总线扩展功能，最多可扩展8条总线，每条总线通讯距离可达800米。根据本小区的情况，为方便工程施工，。

3.1.4.2 梯口部分

梯口部分包括联网控制器、梯口机、梯口机选择器、门锁及闭门器等

 联网控制器：在每个单元梯口弱电箱内（或弱电间内）安装一台联网控制器，其功能包括地址解释、选择当前需要的楼道口、连接一、二级总线、信息缓存和通讯等功能，实现逻辑地址与楼宇门牌编号的统一。

 梯口机：在单元门口安装一台梯口机，安装方式参考区口机的安装方法。住户及访客可通过梯口机实现呼叫住户、呼叫中心、密码（ID卡）开锁等功能。地下车库进入本单元的入口也安装一台梯口机。

 电源：梯口机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台18V电源），并在电源箱内可配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。电源安装在梯口弱电箱内（或一层弱电间）。

 电控锁：本小区的单元防盗门采用单开铁门，我们选配温州欧宝静音电控锁，关门落锁无碰撞振动，无噪音，不会影响底层住户的休息。

 磁力锁：本小区的单元防盗门采用双开玻璃门，我们选配浙江宏泰单门磁力锁，另一个玻璃门采用插销固定。

 闭门器：是采用双速调节闭门器，有效控制防盗门关闭时发力的距离及着力力度，避免大力撞击产生太大噪音。

3.1.4.3 梯间

梯间设备包括分支保护器，分支保护器按连接主机数量的不同可分为二分支保护器及四分支保护器。

考虑到住户在装修时，常会移动室内机的位置，极易造成入户线的短路，而影响整个梯位对讲系统的使用。故我们在分支保护器上采取户户隔离的措施：电源线用电热保护装置（PTC）进行隔离，信号线采用光偶隔离，音频线采用继电器隔离。使得某户分机线短路时系统得到隔离和保护，从而不影响整个系统正常工作。

由于本小区的户型为一梯二户，故我们在每两的层间箱（或弱电间）设置一个四分支保护器。

3.1.4.4 户内

 可视室内机

在小区每套住宅设置可视住户室内机，有访客呼叫时，住户通过室内机的显示屏对访客进行观察，并决定是否与其通话及允许其进入住宅楼，在确认后，住户通过可

视分机上的开锁键控制梯口电控锁的开启，让访客进入。

 室内机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，根据本项目各种户型的特点，住户室内主机放置在客厅入户门侧，虑到住户家里的老人及小孩，故安装高度不宜过高，室内机安装高度为底边距地1.4米。

 住户室内机上配有开锁、呼叫、监视等按键，通过相应按键，住户可实现室内机和管理中心联系，还可以监视本单元楼出入口的人员进出情况，以及开启梯口电控锁等功能。

 同时系统本身有很好的兼容性和可扩展性，住户可以根据自己的喜好选用自己合适的机型，对于室内机的配置，可配置听筒式、免提式、壁挂式、嵌入式安装等。  室内次分机

对于顶层的复式层，为方便住户的使用，避免楼上楼下往来接听可视对讲主机的

呼叫信号，在跃式住宅的跃层建议选配一台室内机，方便人在跃层时的使用。次分机可先行预留接口，带业主进驻后根据自己的需要增加。  报警探测器

本系统采用的室内机支持四个防区的报警接入（红外、门窗磁、烟感、瓦斯），并可外接一个紧急呼叫按钮。本小区户内报警探测器设置如下：

 厨房设置一个煤气探测器，由于本地煤气比重较空气重，煤气泄漏后，气体会下

沉，故煤气探测器采用壁挂安装，安装位置底边距地600mm。（天然气比重较空气轻，气体发生泄漏后会上升，故气体探测器采用天花板吸顶安装）。  客厅及卧室各安装一个紧急按钮，客厅紧急按钮安装在沙发旁，安装高度为底边

距地600mm；卧室紧急按钮安装在床头柜旁，安装高度为底边距地600mm。  入户大门安装一个门磁，安装在进户门上。

 户内的窗户或阳台安装幕帘式被动红外探测器进行防护，幕帘探测一般安装在需

防护面（如窗、门）的侧墙上，安装高度为距地2.2米，形成探测距离为6米，宽度为0.7米左右的一堵红外感应幕墙，在这区域内，只要是带热能的动物从这区域内经过，其散发的红外热能将被吸收。根据这一原理，当人体在其接收范围内活动时，探测器输出报警信号。由于幕帘式探测器防护的是一个面，因此在布防期间，住户仍可在防护区域外的空间内自由活动。  具体配置如下：

内 容 防盗探测器 （空间、通道防护） 防入侵探测器 （入户门保护） 防入侵探测器 （周边防护） 紧急求救按钮 灾害防护 配 置 每户预留被动红外探测器（客厅主要部位保护，预留管道） 每户配置，门磁一个（设置住户进户门上） 采用幕帘红外探测器，每户暂考虑（每窗户1个） 每户配置，每户2个，分别设置在主卧、客厅 在厨房内靠近煤气灶附近位置设置一个煤气探测器 3.1.4.5 传输网络

对于智能住宅系统，系统的线材配置、布线、接线是否合理正确，直接决定工程

的质量。  信号传输线

信号包括呼叫选通信号、选通后的对讲语音信号以及开锁信号等，信号传输采用6芯软线作为系统的信号总线，可实现系统呼叫选通，语音对讲以及遥控开锁等。  视频线

主干视频线路采用SYV-75-3以上的传输视频图像信号，保证高质量的图像信号，当最远端的住户视频至与其连接的可视对讲主机的传输距离超过视频线所能传输的有效距离时，需要对视频传输信号进行放大、延长传输距离处理。

3.1.4.6 系统供电及防雷接地

 中心设备供电

系统管理中心主机设置在中心，采用18V电源单独供电，配置电源箱，内置变压器、充电器及可充电电池。市电正常情况下，市电经过变压器为系统供电，同时充电器对充电电池进行电源补给；掉电后，系统自动切换至后备电池供电，保证停电时的使用。

 梯间设备供电

梯口机采用单独供电方式进行供电（单独配置一台18V电源），并在电源内配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。电源安装在梯口弱电箱内（或一层弱电间）。

 户内设备供电

本系统采用每8户配置一个电源的方案，本小区的层高为16F，一个单元32户，我们每四层配置一个18V电源，并在电源内配置有18V/4AH蓄电池，在小区停电的情况下，系统仍能保证正常运行。

 前端探测器供电

每台安保型室内机可提供100mA电源，供一个有源探测器供电，若户内有源探测器数量增加，须另外配置12V电源。

 防雷接地

联网控制器内有防雷保护装置，以防止挂接在总线上的设备受雷击破坏。 梯间设备箱金属外壳接PE线接地。 总线屏蔽线在管理中心采用单点接地方式。

3.1.5 系统功能

针对本小区的可视对讲系统具有以下功能：  可视呼叫、对讲、开锁。  门禁  报警

3.1.5.1 可视对讲、开锁

 区口机、单元梯口机与室内机的可视对讲

访客可通过区口机、单元梯口机呼叫住户，室内机会发出鸣叫，提示有访客呼叫同时显示访客图像；此时住户可通过按分机上的“通话键”与梯口机前的访客进行双向通话；在通话过程中，住户可以通过按“开锁”键开启梯口机电锁，或通过按“挂机”键结束通话。

 区口机、单元梯口机与管理中心的可视对讲

访客在小区入口、单元门口也可呼叫管理中心机，管理中心也可以显示访客图像机，或通过管理机向开启梯口机电锁  室内机与管理中心对讲

住户可以在系统休闲的情况下按室内机上的“管理处”按键呼叫管理门卫，呼通

后住户可以与管理门卫进行双向对讲。

当管理机呼叫室内机时，室内机会发出鸣叫提示，此时住户可通过按室内机上的“通话键”与管理处进行双向通话，在通话结束，可通过按“挂机”键结束通话。  监视

室内机和管理机可以监视梯口情况。管理中心机对区口机和梯口机监视的时候可以设置成根据时间自动轮询监视。  定时功能

当梯口机与室内机通话时间达90秒时，通话自动切断。

当室内机监视梯口机图像，监视时间长达30秒时，系统自动切断。

当室内机与管理中心通话时间达90秒时，通话自动切断。

 备用电源应急功能

系统带有备用电源，确保小区供电失常的情况下，系统可保持一定时间的正常使用。

3.1.5.2 家庭报警

 室内机预留接收室内红外、门磁、烟感、

瓦斯、紧急报警接口，当报警警情发生时，首先通知管理处,弹出报警电子地图，并记录中心数据库中。

3.1.5.3 门禁管理

 单元梯口机支持码开锁功能，可设置999组密码  梯口机内置EM卡读头，支持ID卡刷卡开门

 单元门禁系统可采用联网方式，系统所有参数包括卡添加、删除、下载等都可以

直接从管理中心设置行。

 支持卡类型有住户卡、管理卡、巡更卡和可进门巡更卡；

 梯口机支持卡容量3000张，支持刷卡进门及进门流水上报功能，其刷卡记录能通

过管理中心查询。

 可使用红外遥控器在梯口机直接完成卡添加等操作；

 地下车库门禁读卡器可与可视对讲梯口机的内置读头联网，其刷卡记录可在管理

中心主机均能记录、查询。

3.1.6 主要设备技术参数

3.1.6.1

彩色可视管理机AH-M28VC

AH-M28VC是整个对讲系统的联络中心与服务中心，它可以设在传达室或小区，中心管理机通过网络可随时与住户联系，并能随时收到住户的报警信号，为小区的安全提供有力保障。  特点：

 总线制传输、布线方式简便

 5〞TFT LCD字符叠加显示，操作简单

 可与小区内任一梯口机、室内机实现互相呼叫、对讲、监看功能  可多台中心管理机联网，可互相呼叫、通话  支持电脑管理

 存储99条报警记录，30条呼入记录，30条呼出记录  内置监视器，摄像机另配  可呼叫户数：100*112*4户  设备参数：  电源：DC18V

 功耗：待机时5W、工作时15W  显示器：5″彩色液晶显示屏  解晰度：960(H)×234(V)dots  振铃声级：大于70db（A）

 通讯方式：数位式讯号传输方式、总线制布线  工作环境温度：-35℃～+60℃  工作环境湿度：小于90%  安装方式：标准19〞机架式安装  设备尺寸：478mm×175.5mm×155mm

3.1.6.2 彩色可视门禁梯口机AH-TM61V KC

该机主要用于住户家门口，访问住户前，住户可以再次判断确认身份，增加一层安全保障。

 特点：

 铝合金外观，美观大方

 摄像机角度可调整  可呼叫住户并可视对讲  替代了电子音乐门铃  具有夜光补偿功以能  防水，防尘，防雨、防拆  设备参数：  电源：DC14V    

功耗：待机时 1.7W;工作时 2.7W CCD分辨率：彩色水平大于400线 CCD最低照度：OLUX(带红外补光) CCD镜头：1/3英寸，72度广角

 安装方式：预埋，嵌入式安装

3.1.6.3 免提壁挂式彩色7″液晶室内机 AH-F5VAC-7

安装在住户家里，可与访客或中心管理机进行可视对讲并开锁，同时具有4个报警防区接口，自动报警功能。  特点：

 外观豪华免提壁挂式

 能与访客或中心管理机进行可视对讲并开锁  与门前机实现呼叫对讲、监视、开锁等功能  具有4个常闭型报警探头接口

 2个24小时防区，2个自由布撤防防区  具有1个紧急报警按钮接口  可随时监视梯口图像并开锁

 音量、色饱和度、亮度可调  设备参数：

 电源：输入电压DC18V

 功耗：待机电流:50mA ，工作电流: 650mA（安保700mA）  振铃声级：≥70dB(A)  工作环境温度：-10℃～+55℃  显示器：

 AH-F5VAC-7：7″彩色液晶显示屏  通话时间：60秒

 按键数：4个（安保9个）  安装方式：预埋86盒，明装壁挂  外观尺寸：220mm×160mm×37.3mm

3.1.6.4 非可视室内机AH-H10

非可视安保型室内机AH-H11

安装在住户家里，可与访客或中心管理机进行可视对讲并开锁，同时具有

个报警防区接口，自动报警功能。  特点：

 外观简约大方

 能与访客或中心管理机进行对讲并开锁  与门前机实现呼叫、对讲、开锁等功能  支持三部室内机并机使用  具有4个常闭型报警探头接口

 2个24小时防区，2个自由布撤防防区  具有1个紧急报警按钮接口  挂接式安装，维护简单高效  设备参数：

 电源：输入电压DC18V

 功耗：待机电流：15mA ，工作电流：150mA

4

 振铃声级：≥70dB(A)  工作环境温度：-10℃～+55℃  按键：2个

 防区：4种(红外、门磁、烟感、瓦斯)  安装方式：预埋86盒，明装壁挂  外观尺寸：85mm×225mm×57mm

3.1.6.5 4户型分支保护器AH-TP204VN

用于楼层间信号传送连接、解码及视频信号分支,同时起分配和隔离保护作用，布线施工简单，维护方便。  特点：

 电源和故障指示灯显示  视频信号分支及匹配  具有隔离保护作用  供4户用户使用  设备参数：

 电源：输入电压DC18V

 功耗：待机时2.7W；工作时为3W  工作环境温度：-10℃～+55℃  安装方式：预埋146盒，嵌入式安装  尺寸：145mm×85mm×21mm

3.1.6.6 电源AH-TY18V

用于可视系统设备的供电。  特点：

 提供DC18V电压

 断电不间断(需另配蓄电池)  工作有指示灯指示  自动短路保护  设备参数：

 电源：输入电压:AC220V；输出电压: DC18V±10%  输出电流 ：DC2.5A(MAX)  电池容量：6V/4Ah×3粒  工作环境温度：-35℃～+55℃  安装方式：明装壁挂或预埋式安装  设备尺寸：288mm×216mm×84.5m

3.1.6.7 联网控制器AH-WN200VM

联网控制器用于中心管理机与住户双向呼叫联网，用于可视系统联网中，使中心管理机更好为住户服务。  特点：

 支持双向视频传送，梯口间隔离保护

 可设置联网最多999个梯口  设备参数：  电源：DC18V

 功耗：待机时1.8W；作时为2.7W（最大）  工作环境温度：-35℃～+55℃  安装方式：明装壁挂或预埋式安装  设备尺寸：288mm×216mm×84.5mm  预埋尺寸：267.6mm×195.6mm×56mm

3.1.6.8 集线器AH-M100

当小区比较大时，要划片区管理，此时必须有集线器，并具有7条通讯总线功能（800米/条）。  特点：

 可接一台中心管理机或1台区口机接入器，当接入区口机接

入器后，从区口机接入器上可扩展出4台中心管理机和四台区口机  直接挂在联网总线上  可划出7个片区管理  扩展总线，一进七出  同时支持7条800米通讯总线  设备参数：

 电源：两组电源供给  功耗：待机时0.8 W ，工作时为 2.2 W  工作环境温度：-10℃～+55℃  安装方式：明装壁挂或预埋式安装  设备尺寸：288mm×216mm×84.5mm  预埋尺寸：267.6mm×195.6mm×56mm

3.2 住户报警系统 3.2.1 系统概述

在智能化小区安全防范子系统的4道防线中，家庭报警系统与住户的起居生活、生命财产的安全最为紧密，是整个小区安防中最后也最重要一道防线。通常也最能引起用户关注程度。

报警系统在智能化小区建设中占有主要的地位，它的建设运作的好坏，直接影响到整个小区智能化系统的建设成败，同时住宅联网报警系统联网难度大，使用对象环境复杂，可靠性要求最高，也是小区智能化所有系统中技术要求最高，最难建设的系统之一。

3.2.2 需求分析

按照技术防范的设计规范，结合*瑞景苑小区的招标文件要求，对本小区的住户报警系统的需求分析如下:

序号 1 2 3 4 项目需求 系统采用专用网络报警总线传输，中心设置管理计算机和管理软件对系统进行管理，管理软件具备集成和二次开发接口 住户报警主机具有8防区安防模块 住户可通过遥控器或密码进行布撤防 住户户内设置紧急按钮及煤气探测器 首层、二层及顶层住户增设置红外幕帘探测器

3.2.3 产品选型

为确保小区的安全性和可靠性，本方案采用“冠林”专线专网的报警系统。

福建冠林科技于1999年致力于小区住宅联网报警系统产品AP3000的研发生产，其产品在许多大型小区中得到成功的应用。AP3000住宅联网报警系统被列为国家康居示范工程选用部品与产品，并被评选为2004“十大安防新锐产品”。

“冠林”住宅联网报警系统是集计算机、微控制、现场控制总线、局域网通讯以及先进的触摸屏等多种技术于一体的现代化家居智能防盗报警管理控制系统。

3.2.4 系统设计

AP3000住户联网报警系统是通过在住户家内安装探测器及报警通讯主机，对住家进行安全防范。警情发生时，探测器将探测到的报警信号传输给报警通讯主机，主机通过逻辑判断并确认

后通过总线传输至中心接警计算机，中心管理人员通过接警计算机对警情做出反应，达到对住户家中非法入侵行为进行防范的目的。

AP3000住户联网报警系统设计分为户内、梯间、管理中心传输网络及供电五个部分进行：

梯间 户内 220V 220V

楼宇服务器 接下一个梯口

管理中心 总线1 总线2 总线3 总线4 界面器 管理电脑 户内

3.2.4.1 户内部分

户内部分主要由多防区报警主机及各类报警探测器组成  多防区住户报警主机

报警主机是为住户提供了8个防区的防盗、报警和紧急求救的控制设备，采用先进的触摸屏技术，操作更加方便快捷，特有的LED液晶显示和语音处理技术，实现“声乐俱全”、“图文并茂”的用户界面，提高了用户的“可操作性”和“亲和力”

面对不同的操作者，报警主机面板提供一键式的“傻瓜”操作模式，简便快捷。

 [外出] ------ 布防功能键  [夜间] ------ 局部布防功能键  [在家] ------ 撤防功能键 8个防区属性均有图形表示，分别为：

 防区1：紧急求救按钮防区，无声24小时防区(保持2秒以上有效)，

用于发生紧急情况时向中心的无声报警

 防区2：火警探测器防区，24小时防区，用于发生火情时的有声报

 防区3：瓦斯气体探测器防区，24小时防区，用于瓦斯、煤气泄漏

时的有声报警

 防区4：住户周界防入侵防区(建议设在窗户)，短延时防区（延时

时间30秒）

 防区5：住户周界防入侵防区(建议设在阳台)，短延时防区（延

时时间30秒）

 防区6：住户大门防入侵防区，长延时防区（延时时间60秒）  防区7：住户大厅防入侵防区，长延时防区（延时时间30秒）  防区8：自定义防区(用户根据自己需要定义)，短延时防区（延时

时间30秒）

报警主机一般安装在起居室、客厅或进户入口的过道等方便住户操作的位置，

警

根据本项目各种户型的特点，住户室内主机放置在客厅入户门侧，安装高度与位置可与室内对讲主机平齐并列。

 各类探测器

小区户内报警探测器类型及安装位置设置如下：

 厨房设置一个煤气探测器，由于本地煤气比重较空气重，煤气泄漏后，气体会下

沉，故煤气探测器采用壁挂安装，安装位置底边距地600mm。（天然气比重较空气轻，气体发生泄漏后会上升，故气体探测器采用天花板吸顶安装。  客厅及卧室各安装一个紧急按钮，客厅紧急按钮安装在沙发旁，安装高度为底边

距地600mm；卧室紧急按钮安装在床头柜旁，安装高度为底边距地600mm。同时考虑到用户装修时可能会改变安装位置，故在布线时需为每户预留1-3米的预留线，以供业主装修时改变线路。  入户大门安装一个门磁，安装在进户门上。

 户内的窗户或阳台安装幕帘式被动红外探测器进行防护，幕帘探测一般安装在需

防护面（如窗、门）的侧墙上，安装高度为距地2米，形成探测距离为6米，宽度为0.7米左右的一堵红外感应幕墙，在这区域内，只要是带热能的动物从这区域内经过，其散发的红外热能将被吸收。根据这一原理，当人体在其接收范围内活动时，探测器输出报警信号。由于幕帘式探测器防护的是一个面，因此在布防期间，住户仍可在防护区域外的空间内自由活动。  根据本小区的户型结构，户内探测器具体数量如下：

内 容 紧急求救按钮 灾害防护 防入侵探测器 （周边防护） 防入侵探测器 （周边防护） 防入侵探测器 （入户门保护） 防盗探测器 配 置 每户配置，每户2个，分别设置在主卧、客厅 在厨房内靠近煤气灶附近位置设置一个煤气探测器 采用幕帘红外探测器，每户暂考虑设置4个（每扇窗户1个） 采用幕帘红外探测器，每户暂考虑设置2个（靠阳台窗门） 每户配置，门磁一个（设置住户进户门上） 每户预留一个被动红外探测器（客厅主要部位保护，防区 1 3 4 5 6 （空间、通道防护） 预留管道） 防入侵探测器 卫生间窗户设置2个窗磁 7 8 （周边防护） 3.2.4.2 梯间部分

梯间部分包括楼宇防盗服务器及分支保护器。

 楼宇防盗服务器

完成一级A-NET总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来管理32户报警信息，楼宇防盗服务器一般安装在梯口弱电箱（或一层弱电井内），每台服务器可支持32台住户报警主机。

 分支保护器

分支保护器完成RS485通讯总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来分配管理和隔离住户报警主机。分支保护器按连接主机数量的不同可分为二分支保护器、三分支保护器及四分支保护器。

由于本小区的户型为一梯二户，故我们在每层的层间箱（或弱电间）设置一个二分支保护器，可使住户报警主机线路短路时系统得到隔离和保护，从而不影响整个系统正常工作。

3.2.4.3 管理中心部分

管理中心由管理PC机、管理软件、对讲管理中心主机、接口设备等组成。有密码操作功能、图形功能、报警处理、报警、报表打印、资料处理功能。

报警中心的主要功能是接受住户现场报警、显示及打印报警信息、显示报警现场平面图形。 报警信号通过报警总线上传到管理中心，立即实时在电脑报警软件上弹出电子地图和菜单，显示业主信息，内容包括报警住户户型、业主姓名、性别、年龄、职业、居住栋号、单元号、房号、报警探测器名称和防区、报警时间、警情处理后的复位时间、报警记录等。报警系统的管理中心可配置打印机对报警事件报表打印，以确定报警事件的发生和区分报警事故的责任。

业主外出时若忘记布防，可以通过管理中心的计算机对其进行远程布防。中心计算机可实时查看住户布、撤防情况并记录和储存布、撤防时间，以便事后的查询。

 全中文图形化软件操作界面，操作简单实用。

 软件可进行设备的添加、调试，主机的参数设置，自动布撤防时区设置，报警级别定义，用户权限的管理设置等。

 提供可视化对整个系统进行多媒体

件的处理，并对住户进行布/撤防、旁路等操作。

的图形操作界面，主要各环节所发生的事件的实时监控及报警事

 通过显示板技术，可以显示用户的当前布撤防、报警状态

 能进行各种事件多条件的查询、统计、报表打印，并支持报表的导出功能。

3.2.4.4 传输网络

 总平主干采用CAN总线传输，通过三芯屏蔽软线联联网。  梯间垂直主干采用RS485总线传输，通过四芯屏蔽软线联联网。  报警主机至户内的各个探测器采用RVV线缆进行敷设。

序号 连接设备 距离(L米) L≤15 进户线 楼层分支器到室内机 15＜L≤50 50＜L≤80 L≤50 楼宇防盗服务器到垂直干线 最后一个楼层分支器 100＜L≤1200 信号：RVVP4*1.0 50＜L≤100 信号：RVV4*0.75 型号 信号：5类线(UTP5) 信号：RVV5*0.5 信号：RVVP4*1.0 备注 信号：RVV4*0.5 L≤300 界面器到最后一个楼宇防盗服务器 信号：RVVP3*0.5 300＜L≤1000 信号：RVVP3*0.75 1000＜L≤3000 L≥3000 信号：RVVP3*1.0 TCP/IP网络传输 总平联网线 3.2.4.5 系统供电

 报警中心电脑由管理中心UPS电源提供，市电掉电后，系统自动切换至UPS电源供电，保证停电时的使用。

 楼宇报警服务器，内置变压器及4AH蓄电池，支持16台报警主机的供电。正常情况下市电经过变压器为系统供电及对充电电池充电；掉电后系统自动切换至后备电池供电，保证停电时的使用。

 中继电源：配置在梯间，内置变压器及4AH蓄电池，支持16台报警主机的供电，正常情况下市电经过变压器为系统供电及对充电电池充电；掉电后系统自动切换至后备电池供电，保证停电时的使用。

 报警主机提供100mA的电源输出，提供户内2个有源探测器的供电。  楼宇服务器及中继电源由梯间配电箱单独引一个回路供电。

3.2.4.6 系统配置点数表（见附件）

3.2.5 系统功能及特点

 反应迅速

接警时间极短，报警主机检测到报警信号后，在0.5s内即可将报警信息上报至管理中心；

 高安全性

所有网络上传输的数据进行加密，防止数据泄密、伪造或窜改；

 容量大、有联网功能

一台管理中心机最多可接6400台报警主机；

 直观性

通过电子地图形式，直观显示警情确切位置与报警类型；

 开放性

采用开放式结构，日后可容易地扩展为二级或二级以上联网方式，提供友好的报警查询统计、警情显示、报警内容、解决方法等功能；

 实时性

24小时动态显示报警情况，以图像、声音双重报警手段进行监控；

 可靠性

通过权限设置、密码工作，使得操作员与管理员各司其职，保证中心系统运作的安全；

 全中文界面

管理中心软件采用全中文图形界面，直观的屏幕提示，界面友好美观，操作方便，普通的工作人员经过简单培训即可操作。可任意定义每个家庭的基本情况和系统安装情况，可绘制电子地图，在地图上表示所有家庭，可对每个家庭单独绘制平面图，方便处理报警，多媒体工作方式，当收到报警信号时，可用语音提示警情。可以显示报警用户的地址、姓名、联系电话、警报的详细内容如警情类型、防区号等、以及对不同警情处理的方法；

 报警响应

当发生报警时，管理中心电脑声光报警，并显示报警的区域，提示保安人员准确及时出警，自动打印出警单。处理完警情可存档，可按多种方式查询，并可将警情详细内容选择性地打印。

 布防方式灵活多样

上班离开家时，可对所有防区的报警探测器进行布防；

上班若忘记布防，可以通过管理中心的计算机对其进行远程布防。

3.2.6 主要设备技术参数

3.2.6.1 楼宇防盗服务器AP-C320

 介绍：

完成A-NET总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来管理32报警信息。

户

 特点：

 A-NET网络通讯距离典型值：3km/10kbps

 楼宇防盗服务器和住户报警主机之间采用总线方式进行连接

 系统供电方式：AC220V±10%  支持32台住户报警主机  支持后备电池供电

3.2.6.2 防盗报警主机AP-KC131

 介绍：

AP-KC131是为住户提供防盗、报警和紧急求救的控制设备，一般安装在住户室内，用于保证居家的安全，并提供布/撤防、旁路等的操作界面。

 特点：

 先进的触摸屏技术，输入更为方便、快捷

 超大屏幕LCD液晶显示，三级中文菜单，图形化显示，白色背光  快捷撤防键，可设置为无密码撤防，满足部分用户需求  按键声音提示，具有正确操作和错误操作中文语音提示  提供两组键盘密码，布防操作为单键操作，方便实用  具有报警记忆功能

 16和弦预警音乐提示，有6首流行曲及2种提示音可选择；报警“警声”提示  提供八个防区，防区类型不可设定，防区属性（用途）图形表示，方便记忆  具有警号输出  具有挟持报警功能  液晶对比度可调

 管理中心可远程对住户报警主机进行布撤防、旁路等控制，主机可设置管理中心

的控制权限

 本机地址可通过菜单提示设置，探头的常开/常闭也可通过菜单设置  运行中可查看本机地址及探头旁路/探头故障的防区  具有断电记忆功能  实时时钟显示

3.2.6.3 网络界面器AM-N1024

 介绍：

实现计算机管理中心机RS232串行接口与控制局域网A-NET总线的通讯转换，为系统提供一条可以挂接100个地址设备、3km的一级A-NET通讯总线，通讯速率可达30kbps。

 特点：

 与计算机管理中心机通讯采用RS-232方式

 为系统提供一条可以挂接100个地址设备的一级

A-NET通讯总线

 为系统提供一条最长3kM的一级A-NET通讯总线

 通讯速率：四种可选5Kbit/S、10Kbit/S、20Kbit/S、30Kbit/S  有六种指示灯对应工作及通讯状态显示功能  具有防雷击保护  规格：

 功耗：电源电压为DC12V，最大电流为150mA，最大功率为1W  BUS通讯：A-NET总线  串口速率：115200bit/s  尺寸：113.8mmH×174mmW×24mmD

3.2.6.4 两分支保护器AP-I211

 介绍：

完成RS-485通讯总线和住户报警主机间的数据转换，并通过它来分配管理和隔离住户报警主机。

两分支保护器支持2台住户报警主机  特点：

 分支保护器跟住户报警主机的通讯距离典型值：小

于80m

 具有隔离作用，保证各住户单独工作  故障自检指示灯灯亮显示

 规格：

 功耗：电源电压为DC12V，电流为20mA，最大功率为0.3W  两分支保护器外观尺寸：146mm×86mm×35mm

3.2.6.5 中继电源AM-P1230B

 介绍：

AM-P1230B电源是冠林公司研制的设备配套产品，具有运行稳定、电源输出稳定、干扰小等特点，可以用于报警系统中中继电源供电。提供直流12V/3A输出。

 特点：

 直流12V/3A输出

 可以接蓄电池（4AH），箱体预留  有装蓄电池空间  具有双重保险丝保护  规格：  电源:

 输入电压:AC220V  输出电压: DC12V  输出电流：3A

 蓄电池容量：12V/4AH，1粒  工作温度：-20℃～+55℃  安装位置：室内  安装方式：墙体嵌入

 外观尺寸：224mm×180mm×84mm

3.2.6.6 管理软件

主要功能特点：

 全中文页面操作，操作简单实用  实现远程布/撤防、旁路等操作

 多级电子地图显示，实时反映防区工作状态  报警信息显示、布撤防状态查询

 强大的报警处理机制，给保安的出警提供依据  多级权限管理，详细的操作日志记录

 详细的统计查询功能，支持各种条件的查询、统计及打印输出

 设置布/撤防时区，能实现计算机自动布/撤防操作

 能够接管计算机操作系统，开机自动运行，运行管理软件时就不能切换到其它软

件，更加保证了系统的安全性

第三章自动停车场管理系统

1.停车场管理系统

小区地下停车场作为小区配套设施，需要为小区住户和来访客户提供便捷、安全的停车场所，这样停车场管理系统功能的使用和停车场管理水平的提高就显得尤为重要。为加强管理，保证停放车辆安全，提高停车场经济效益，针对小区的特点和甲方提出的要求，我公司技术人员结合本公司以往的工程经验现就该停车场管理系统提出本系统方案。

(1)、停车场管理系统

ERA5000停车场管理系统主要用于控制停车场的出/入口，配备相应装置可以做到无人职守，这样既安全又经济实用。监控计算机的功能要求综合管理整个停车场，并以简单直观的方式向操作员提供系统的各种信息。

专用停车场控制器（DDC）用以管理和实现整个系统线路的通信，监督各现场设备和系统记录，确保系统的正常工作。可以通过计算机控制现场设备的设定、开/关停车场设备，自动监督检查设备所出现的故障并打印出来。 (2)、专业停车场设备 ERA5901车库控制器

ERA5901车库控制器专为停车场管理系统，小区地下车库，小区车辆出入设计的专用控制器，在车辆入口及出口分别使用一台ERA5901车库控制器，通过Canbus网络与计算机联接，完成一辆车从入库到出库的完整控制。 设备特点

以智能微处理器为基础的现场控制器 配置韦根协议接口的读感器

设备接口

一个韦根协议读感器接口 一组档杆器控制接口

一组地感线圈控制器接口 一组发卡机接口

出卡按钮及三个指示灯接口 一个车位满显示器接口

ERA5920出口平台

ERA5920出口平台为停车场管理系统，系地下车库管理系统及小区车辆出入口管理系统的出口操作平台。它为室外型安装结构，内置读感器及金额显示器。持会员卡司机刷卡，可自动抬杆出车，非会员卡刷卡后显示金额，由停车场管理人员收费及收回卡后，识别车辆出入图像对比，抬杆出车。 设备性能 显示及金额 内置远距离读感器 设备特点

大屏幕高亮度显示。室外阳光下显示清晰。 防风防雨结构。

可远距离遥控挡杆器开关，最大遥控距离超过15米。

ERA5910入口平台

ERA5910入口平台为停车场收费管理系统、小区车库管理系统，小区车辆出入管理系统的入口操作平台。拥有会员卡的司机，可直接刷卡进车。临时访问者可申请领取临时卡，然后进入停车场。遇有问题时，可按对讲键与值班人员双向通话。停车场管理系统中的对讲模块、读感器、发卡机、电源变压器、地感线圈控制器及车库控制器均安装在本设备中。 设备性能 室外型安装

设备特点 设备接口

参见入口平台安装的其它设备。 设备安装与调试:

该设备安装在通道口左侧，底盘进线方式，通常安装在由角铁焊接的平台上，平台高度为

10-20公分。 常规施工。

与停车场其它设备一起调试。

ERA5914对讲模块 型号：ERA5914 设备介绍

ERA5914对讲模块为停车场管理系统的辅助通话工具。它完成进入车场的司机与值班人员的双工通话。当司机需要向值班人员询问时，按下入口平台上的讲话按钮，即可与值班人员通话。通话清楚时，由值班人员按键复原。 设备性能

值班人员按键为主控方式。 全双工扬声对讲通话。 设备接口

该设备由值班室及出口平台各设一套对讲装置，双方共同构成一套对讲系统，值班室处设有录音接口。

挡车器

受停车控制器或手动控制起降，完成挡车功能。并同时受地感线圈控制器控制，完成防砸、防闯功能。

读卡器

读卡距离大于15米，用于进出停车场时读卡。供长期用户进出门方便读卡。临时用户进门读卡同长期用户，但在出停车场前必须将卡收回读卡方可放行，确保卡片的回收。 紧急按钮

在每个停车场出入口安装紧急按钮，便于在系统瘫等紧急状态下开启停车场闸门。 感应卡片

固定卡由物业管理公司发给用户，预备临时卡由传达室或门卫发送 电源箱

对感应读卡器提供电源（DC12V），输入电源取自于局部供电插座或集中供电的中央

控制室UPS。

停车场专用工控机

工控机的功能要求综合管理整个停车场，并以简单直观的方式向操作员提供系统的各种信息，如车辆进出时间、车辆停放时间、持固定卡客户公司名称、进出车辆的车型和牌号、临时客户停车费金额及付费情况、停车位当前使用情况，并可根据管理需要对各种统计数据自动生成日报表、月报表、季报表、年报表。并可以通过计算机控制现场设备的设定、开/关停车场设备，自动监督检查设备所出现的故障并打印出来。

(3)、系统运行过程

感应式智能卡停车场使用的感应卡，可分为固定卡和临时卡两种。其收费系统的流程为： ●入场说明 持固定卡的用户

（1）在入口票箱内设有感应卡读卡器，配合电动栏杆进行管理；

用户在欲进场时，系统则自动判别停车卡；

（2）如果此卡在有效期内或有足够储值金额，系统判别有效，栏杆自动开启，车辆

即可入场；

（3）同时摄像机拍下相应的图象，并传输到出口处和总监控室，收费管理电脑同时

自动记录持卡人姓名、卡号、车牌号、进场时间、日期等信息，作为日后核查统计之用；

（4）如读卡有误，挡车器不会升起。 ●出场说明 持固定卡的用户

（1）在欲出停车场时，系统则自动判别停车卡。摄像机拍下相应的图象，并传输到

出口处和总监控室。系统自动判别有效后，管理人员通过计算机屏幕显示对车辆进场和出场时的图象进行核对，栏杆自动开启放行；

(2)同时收费管理电脑记录持卡人姓名、卡号、车牌号、出场时间、日期等信息，作

为日后核查统计之用。

(3)对储值卡的用户，系统还将从卡中扣除此次收费金额。

●操作识别区域

（1）在入口处设立双感应线圈，只有在车辆停在辅感应线圈上时，允许车主进行刷

卡、按键取卡（临时卡）等操作，从而有效防止无关人员的乱操作；

（2）在出口处，只有在车辆停在辅感应线上时，系统才允许车主刷卡、交费等操作，

从而有效防止车辆先刷卡后取车离开的违规行为；

（3）出入口处的主感应线圈则在系统软件的控制下来保证栏杆能在车辆离开栏杆控

制区后自动下落的同时，又不会在车辆未离开栏杆区时自动下落，从而实现系统的全自动操作及自动防砸的功能；

（4）出入口处两组线圈在系统软件控制下的联动更可有效防止车辆在系统操作人员

的帮助下无卡出场或者在出口处进场，在入口处出场的违规行为；

（5）各停车区域门口的地感线圈对进入车辆进行记数，当车位已经停满车辆时，车

位满显示牌显示车位已满，空位指向显示牌不再向本区引导车辆。

●系统停电运行状态

当遇到停电时，因小区的自动发电机组投入，整个系统仍正常运行。若发电机组出现故障，因本系统配有UPS电源，仍能保证除电动栏杆升降以外的整个系统维持正常。遇到此情况，只需将电动栏杆的升降以人工方式进行，其它部分仍正常运行，并不会给作弊者提供任何便利及借口。

(4)、系统功能特点

*安全防盗

采用车辆入出全智能控制系统，配备摄像机对进出车辆进行拍照、车辆照片进行计算机存储，以便管理人员随时查阅，严格执行出入车辆一卡一出的原则，严防车辆丢失；

*系统软件功能强大

具有功能强大的数据处理能力，可以完成收费管理系统各种参数的设置、资料的收集核统计，可以对所发的卡进行有效管理，对丢失的卡进行挂失，并具有分客户、分时段财务统计和打印统计报表功能；

*系统操作方便

中文菜单操作显示，操作简便，易于学习掌握；

*防止作弊、保证利益

采用先进的计算机网络技术，通过计算机软件对车辆进行统计和确认，完全避免人为操作失误和作弊，保证投资者利益。

*配置灵活、扩展性强

可根据不同用户的要求进行配置，管理软件具有对外接口，可接入楼宇自控系统当中。另外，网络扩展性强，可以实现实时通讯；

*规范管理

设有固定卡管理、临时卡管理、车位满位显示，规范了客户停车行为；

*具有防砸、防尾随功能。 一、产品系列化

专业的停车场生产制造商，充分理解停车场需求，多系列产品可任意选择，满足几乎所有停车场的需求；

采用流行、可靠的非接触式卡：IC卡（LEGIC、MIFARE）、ID卡、微波卡； 感应距离有：5CM、10CM、40CM、100CM；

满足不同的功能需求：纯月租型、纯临时型、月租与临时混合型、不停车入出场型、图象（不）比较型、车牌自动识别型等； 二、系统设计模块化

硬件核心控制部分设计采用CPLD技术，采用工业级原器件； 硬件设计：功能模块独立设计，自由组合实现不同功能要求； 所有采用IC卡的系统，其核心设备中央控制器通用；

控制系统采用多种运行模式供用户选用，最大限度满足用户对不同功能的需求； 软件标准化设计，功能强大完善。典型特征有：丰富的数据词典；万能收费标准；系

统配置向导；在线编程和在线维护；强大报表特性等。

三、产品外型国际化

机箱经特殊工艺处理钢板制成，表面处理采用黄色、蓝色高级进口汽车烤漆，既防止腐蚀又可防止由于紫外线照射引起的褪色；

多种外型结构，本品的外观结构既结实耐用又美观大方 四、系统其他重要的特点

最具特色的服务和质量保证体系：

完备的网络通信特性：出入口控制主机既可联电脑运行，也可独立运行。当收费电脑正常时，出入口控制主机实时向收费电脑传送出入刷卡数据，当收费电脑发生故障时，票箱可独立运行，能够读写IC卡，根据收费标准计算收费金额在票箱显示屏上显示，等收费计算机恢复正常后，再将数据上传。收费标准可随时根据实际需要进行修改，且通过上位机直接下载存于票箱的单片机内。

完善的异常报警联网特性：对于收费车道异常收费情况，如:无效月卡、储值不足、免费、冲卡、私自放行、收费费额不符时，实时进行声光提示报警，并自动进行数据、图像的存储，实现多方位的实时监控稽查管理。

多功能的计算机化管理特性：在管理电脑上，管理员可通过计算机计算机查看网络服务器中的收费数据和抓拍的图像，实现图像监控和收费数据查询均用计算机管理的有机统一，达到管理手段简捷、实用的目的。

周密的车辆检测及车辆防砸特性：车辆检测器采用先进的双线圈检测技术，可靠性高，不砸车（对于拖挂车、超长车等特殊车辆均能保证不砸车），不受任何环境因素影响。

先进的安全稳定、可靠性设计特性：收费处理机核心部件采用５８６型工业级控制计算机，所有设备进行老化试验，保证系统在恶劣环境下２４小时连续正常运转。实时多任务控制系统，管理中心、收费厅多级结构，各级可独立可靠运行。 2.2停车场智能管理系统的主要功能： 一、车道日常作业功能

1、卡管理功能

卡发行授权功能：月卡、临时卡、储值卡、特殊卡、住户卡、操作员卡等，卡充值功能

卡遗失禁用功能：卡挂失、卡加锁、卡解锁 卡使用情况报表功能

2、车辆出入控制管理

临时车全自动出卡,一车一卡防反复出卡，发卡机卡不足提示。 空位信息的自动显示，满位禁止入场 有效卡刷卡自动抬闸，车过后自动降闸

防砸车功能，能够独立控制道闸，可用遥控器控制道闸和手动开关栏杆 3、栏杆自动控制功能

入场时，临时车取卡、月卡、储值等有效卡刷卡，栏杆自动抬起，车辆驶出通道（即过车辆检测器感应线圈的感应区域）后，栏杆自动落下。

出场时，临时车交费确认，月卡、储值等有效卡刷卡，栏杆自动抬起，车辆驶出通道（即过车辆检测器感应线圈的感应区域）后，栏杆自动落下。

4、车辆自动检测功能

实现车辆自动检测、计数、统计，便于收费统计与稽核。 5、收费作业自动控制功能

WINDOW98全汉化工作环境，操作简便，无需专业操作培训，并直接通过收费显示屏实时图像监视车道状况。临时车出口读卡，收费金额自动计算，收费金额将自动显示在收费金额显示器上。确认收取通行费后，收费数据自动统计与上传。

6、收费数据自动管理功能

所有收费交易自动入帐、管理，所有收费过程系统数据自动完成登记、存储。免费、月卡、冲卡车辆图像自动抓拍、存储。 二、收费站管理与监控功能

1、通信功能

采用先进WINDOWSNT4.0网络通信技术，实现图像及收费数据的实时网络传输。当网络发生任何故障时，收费处理机将自动暂存收费数据，并能独立工作，待网络正常后自动传送暂存的数据，整个过程无需人为干预。

2、数据库管理功能

采用先进的SQL7.0网络数据库管理技术，自动实时处理工班收费数据、异常收费数据以及系统管理数据。

3、图像实时监控抓拍功能

系统实现多媒体图像的实时收集、处理和光盘存储，可对车道、工班、时间等各种内容进行查询、阅览或打印抓拍的图像。异常情况（如免费、拒付、私自放行、收费费额不符等）

实时监控抓拍、声光报警，并自动记录存储以作稽查依据。同时进行多画面图像实时监控与实时录像。

4、严密的收费稽核管理功能

采用多级控制与监控技术，设计严密且采取防人为修改收费数据措施，杜绝任何形式的收费失误与作弊。

三、收费信息查询与统计功能

1、收费数据的实时监测

实时监测收费车辆的登录状态，实时监测每个出入口的当前工班或任一时间至今通过的收费车辆和收费金额及月卡车、免费车、冲卡车的数量以及车辆总数。

2、收费报表的输出打印

根据管理需要提供每个收费员的收费数据工班报表、日报表、月报表和年报表；生成每个收费员的异常收费工班报表；生成整个收费站的日、月、年报表，员工收费稽查日报表等。

3、管理员及远程管理中心的二级监控与审核功能

通过管理员的二级收费与监控，实现对收费及监控的综合监控管理与审核检查。同时，管理员可以通过计算机键盘，在计算机的显示器上实时观察任意一道口收费统计数据。 四、系统安全、可靠性保证 1、系统操作授权管理

系统运行采用分级管理，本机岗位、操作员、收费标准及系统初始化等均进行分级别授权更改、设定。各级人员将按权操作，无相应级别的密码输入均不能操作、记录或查询。

2、系统后备功能

系统局部故障不会影响其它部分的正常工作；系统具有自检功能，系统或设备发生故障时，自检系统迅速、准确地查找故障所在，并及时启用后备系统。此外，系统还具有防病毒措施，保证数据不会因为病毒侵入而改变或丢失。 系统的构成及运作说明 3.1停车场结构 入口车道设备及布置图

二、出口车道设备及布置图

二、进场工作流程 说明：

月卡持有者、储值卡持有者将车驶至入口票箱前取出IC卡在读写器感应区域晃动；值班室电脑自动核对、记录，并显示车牌；感应过程完毕，发出“嘀”的一声，过程结束；道闸自动升起，汉字显示屏显示礼貌：“欢迎入场”，如读卡有误由汉字显示屏亦会显示原因，如：

“金额不足”、“此卡已作废”等；司机开车入场；进场后道闸自动关闭。

临时泊车者司机将车驶至入口票箱前；司机按动位于读写器盘面的出卡按钮取卡（自动完成读卡，将车牌号读进卡中）；感应过程完毕，发出“嘀”的一声，读写器盘面的汉字显示屏显示礼貌语言；道闸开启，司机开车入场；进场后道闸自动关闭。

三、出场工作流程 说明：

月卡、储值卡持有者司机将车驶至车场出口票箱旁；取出IC卡在读写出器盘面感应区晃动；读写器接受信息，电脑自动记录、扣费，并在显示屏显示车牌，供值班人员与实车牌对照，以确保“一卡一车”制及车辆安全；感应过程完毕，读写器发出“嘀”的一声，过程完毕；读写器盘面上设的滚动式LED汉字显示屏显示字幕“一路顺风”，如不能出场，会显示原因；道闸自动升起，司机开车离场；出场后道闸自动关闭。

临时泊车者司机将车驶至车场出场收费处；将IC卡交给值班员；值班员将IC卡在收费器的感应区晃动,收费电脑根据收费程序自动计费;计费结果自动显示在电脑显示屏及读写器盘面的汉字显示屏上，同时作语音提示；司机付款；值班人员按电脑确认键，电脑自动记录收款金额；中文汉字显示屏显示“一路顺风”；道闸开启，车辆出场；出场后道闸自动关闭。

四、特殊情况车辆的工作流程

1、军、警、特、政府、其他免费车辆的出入场工作流程

针对进入停车场的军、警、特、政府车辆，可采用优惠折扣率的方式进行管理。 入场：同临时泊车者一样，取卡入场

出场：司机交卡；电脑自动计算应交费用；操作员选择车子种类或输入折扣率，电脑计算出实收费用；司机付款；值班人员按电脑确认键放行。

车场管理人员可在密码权限范围内，设定军、警、特、政府车辆的折扣率（折扣率为0-100%）。

用户使用优惠折扣率后，系统将有关折扣率、卡号及车辆停放时间、当班操作人员姓名、车辆出入时的图像及应收金额，根据卡号存于数据库中单立的优惠车目录下。有关人员可以随时查询优惠车的放行情况，有效的加强内部管理，防止内部人员营私舞弊，私自放行。

运用于10CM读感距离以下的各类停车场，是一款功能齐全、性能稳定、任意功能可组件拆分组合使用、价廉物美的停车场管理系统。标准型系统设备共包括四项：入口处

设备、出口处设备、收费处设备、图像处理设备，如为多进多出系统且需要联网，则需另加网络管理中心设备。

出入口控制主机是系统关键的外部设备。基本结构：机箱、入出口控制板、（含天线、读写模块）、专用电源，选配设备：电子显示屏、对讲系统、入口发卡机、出口收卡机、数字车辆检测器，有复位、取卡、对讲按钮。

1、机箱：

专业设计，外型美观，防水、防锈、防撞。 表面处理有高档进口喷漆、喷塑 保证在三年内不褪色。

侧开门设计，所有的侧开门都经密封处理，对换卡时防雨及设备防潮有很好的效果 2、入出口控制板：

负责对智能卡进行读写操作、控制发卡机发卡或收卡机收卡、与电脑通讯、控制票箱电子显示屏显示信息、与道闸通讯、车位显示屏通讯、控制补光灯开关等，有存储功能，能存储非法卡名单（挂失卡、锁定卡等）、存储收费标准、保存入场和出场记录等。

通讯手段：采用光隔离232或4线485（前者通讯距离12KM，后者1.5KM-256台终端）。可以选择从9600-38400BPS的通讯速度，采用PS单机/多机通讯协议，可以保证数据在点对点到群网之间都可以可靠传输。

存储能力：具有存储512K的数据能力，可以存储10000个消费记录，6400个黑名单记录，6400个异常状态记录，同时可以根据需要外扩存储芯片。

外扩能力：可以根据需要外扩开关量（I/O）20个；可以外扩存储器2M，或者增加SCIS接口海量硬盘；可根据需要增加通讯接口的数量；读写卡装置可以外接LEGIC的SM100、SM05，MIFARE的MCM600、MCM200等标准串行或标准单片机外扩的读写卡设备。

安全措施：卡的密钥匙、结算方案、消费数据、黑名单记录、异常记录、屏显提示用语、本机的工作状态等敏感数据都存放在易失性存储器内，非法开机数据立即挥发。系统的通讯方式采用密钥握手的方式，未经过授权的数据采集无效。

工作环境：温度：－20℃～＋45℃ 湿度：10%～90%

电源：5V、12V，<=400mAh 3、IC卡读写模块： LEGIC的SM100、SM05

4、入口发卡机：

贮卡量为50-150张，安装在入口控制主机内，用于临时停车者取卡进场。泊车者驾车至入口控制机前，数字车辆检测器自动检测车辆的存在，泊车者按键取卡。

5、对讲系统：

出入口控制机安装对讲系统后，工作人员可以提示、指导用户使用停车场，用户也可以询问有关情况，方便两者之间的及时联系。

6、数字车辆检测器

为数字处理车辆检测器，用于对通过车道的车辆进行感应式检测。可在-20℃~70℃的条件下工作，可在恶劣的环境下工作。

采用微电脑数位处理方式，准确、可靠、灵敏度高。 二、自动道闸机主要部件清单如下：

序号 1 2 3 4

采用专利技术的平衡技术，使闸机的起落都处于一个合理的平衡点，外部只需用很小的力即可驱动，而且有效地减小磨损和功耗，最大程度地延长使用自动路闸的寿命，自动路闸可保证运行20万次无故障。

车辆感应器：同入口票箱中相同。 技术指标：

工作环境温度：－20℃～＋65℃ 电源：20VAC±10％，50Hz 外型尺寸：1100X210×300（mm） 通信接口：符合RS-232/485标准

栏杆：直臂式/折臂式、杆长3-6m，升降时间：≤1.7秒

道闸控制板：通过RS-485通信接口与票箱控制电路联动，控制与票箱的通讯。 路闸机：具有防砸功能。ZQDL-Ⅳ型自动路闸起杆时间为1.5-2秒之间，根据国内外所有停车场用自动路闸的起杆时间都设定在1.7秒这一安全数据的特点，为了保证系

名称 数字车辆感应器 道闸控制板 闸杆 路闸机 单位 数量 个 套 个 个 1 1 1 1 统对自动路闸的控制和自动路闸须快速、可靠的原则，我们建议自动路闸的起杆时间设在1.7秒。在ZQDL-Ⅳ型自动路闸上设有一个内六角螺丝，在系统断电和应急情况下，可起动手动开关，使自动路闸变为手动控制。可配红外开关无线控制。

控制输入和输出部分分别采用了光电耦合和电磁继电器，阻断了外部信号对设备的电冲击。

具有延时、欠压、过压自动保护功能。

闸杆：采用铝合金方条，并在底部设置胶条，其机构结构设计耐用可靠。

三、收费显示屏：

如司机使用临时卡，在收费亭缴费时将卡片在感应器读卡，收费显示屏即会清楚的显示须收金额，司机很清楚的看见应交费用。

采用超亮LED显示，不锈钢外壳包边。

四、对讲提示系统：

收费亭内工作人员可以通过对讲主机提示、指导用户使用停车场，用户也可以询问有关情况，方便两者之间的及时联系。 五、收费电脑

本司标配台湾LEO工控机，（64M/20GB/14\"LEO显示器/AGP显示/多用户卡） 根据需要选配图像捕捉卡、网卡。 六、台式IC卡读写器

读写器无机械动作，无摩擦，IC卡与读写卡设备使用寿命近乎永久使用。读写速度快，操作简便。

读写器不需要卡座，完全密封在盒子内。

感应式IC卡数据储存量大，且具防强磁、防水、防静电等功能，加之其 芯片隐藏于卡内，比接触式IC卡具有更好的防污损功能，数据保持可达十年以上。

感应式IC卡绝不能仿冒，加之本软件设置完善、周密，可以更为有效地 防止资金流失和确保车辆安全。 七、IC卡

可根据客户不同要求改变装置，能够读不同卡（MIFARE、LEGIC）。

LEGIC：此卡为我司主推卡类型，卡上能够存信息，可脱网运行。具有安全保密性，采用层层授权方式，提供给客户授权卡，写卡、发卡需由授权卡生成，设置有保护装置，128位源密码，采用等一秒的应答方式，如要解密则需要10年的时间。

能采集、存储进出场时间、日期、进出场标志等信息。

目前IC卡的制作分为普通PVC材料封装的感应式IC卡和采用ABS工程塑料材料封装的感应式IC卡，两种材质的感应式IC卡内置的IC卡芯片是一样的，只是封装材料不一样，同时都具有防水、防磁、防静电、耐磨损等方面也无

区别，只是在防高温性上ABS材质比PVC材质更好，价格也高75%。本司建议采用PVC材料的感应式IC卡。

其设计寿命非接触方式将可实现10亿次以上的交易次数。 八、图像监控系统(可选)

出入口配备高速彩色摄像机 电脑内配置图像采集卡

摄像机实时监视停车场的出入口，控制室内的管理人员可监视车的出入情况 车辆进场时，在进入摄像机监视范围内触发信号，电脑将图像存储固定并记录下来，存储的图像可清晰识别车辆的颜色、车型和车牌，连同IC识别卡的卡号一同存储下来。

车辆出场时，电脑将车辆的图像摄取并显示出来，同时通过感应天线读取IC识别卡的卡号，并通过卡号将存储在数据库中入场的图像资料取出，由管理员通过出、入场的图像来核对是否同一辆车。

如出入图像中的车辆车型、颜色和车牌不同；管理员将拦截出场的车辆 并核查；如相同，则放行并将车辆的资料记录存储下来。 九、收费管理软件系统 1、软件特点

系统功能实现模块化：系统由五大模块组成，根据客户需求，可进行引导性功能模块自由组合，实现不同规模和深度的管理方案。

系统资源实行初始化：对不同停车场的不同硬体资源，可对系统进行方便的初始化设定。如选用LEGIC还是MIFAREI、用户自由选取入口出口数量、设备配置（如一进一出，二进一出，三进一出等）、摄像头数目、分配接入的端口（如COM1还是COM2等）。

系统软件实现一体化：在系统联机（指PC联接控制硬体），脱机，联网（指在网络环境中），脱网多种环境组态中，系统软件自动侦测，自动调整运行，实行无停机故障。 系统高度数据容错能力：在脱机，联机，脱网，联网任一组态下，系统运行中具有高度快速的数据完整性自我恢复，自我容错能力，杜绝由资源环境引起的系统故障发生。 系统实现多任务管理：系统的各种并发监控管理功能，实现分离式，多线程管理。

系统具有数据缓冲：系统实时监控中，并发事件（如双出口同时车到刷卡）产生的数据可实现数据缓冲，依次准确处理。

丰富的选项设定与数据字典，使用者有较大灵活性：如临时泊车者是否需要在入口时录入车牌号码、灵活的收费标准设定、特殊车辆（军、警、特、政府车辆）的优惠折扣率设定或修改、当月租卡接近到期或储值卡金额很低时，系统给出友好提示，以便用户有时间及时处理，具体数值由管理员设定或修改、对出口月租卡与特殊卡（住户卡）的放行模式由管理员设定或修改、车位显示屏与票箱显示屏的文字，显示内容、显示形式（移动还是跳变）设定等。 2、软件介绍

二级操作员制 软件系统分操作员级、主管级二个不同级别。不同级别对应着进入软件系统的不同密码，故软件系统具有良好的保密性与可靠性。

不同等级的操作人员进入软件系统后，能实现不同的功能。操作员级只能实现基本功能；主管级能实现包括操作员在内的其他一些功能，并可修改全部操作人员密码。

月租卡管理 车主购买月租卡，按设立的收费标准计算应收金额，并确定有效期限(可精确到分、秒)，在确认的时限内可随意进出车场，否则不能进入车场，月卡资料包括卡号、车号、金额、有效时间等。

时租卡收费管理 本公司根据客户要求已把收费标准改为万能收费标准表。

按时收费：车辆进入车场时，电脑已记录了该车入场的日期和时间，读卡出场时，电脑自动算出该车停放时间；根据设定的计费标准，自动计算出收费总额。 按次收费：车辆进入车场时，电脑已记录了该车入场的日期和时间及进场标识，读卡出场时；根据设定的计费标准，自动计算出收费总额。语音提示系统在读卡同时自动读出收费金额，方便驾驶员听到应付金额后付款。

特殊卡管理 根据车场需要，可向某辆入场车发放特殊卡，并将记录自动记入电脑档案(也可打印出来)，以便统计与查询。

图像捕捉对比 在出入口安装摄影机，电脑中安装捕捉卡及图像处理软件，将摄影机机摄下的图像存

入硬盘，当在出口处读卡时，系统只用0.1秒的时间从电脑中调出对应的入口处的图像进行对比。

图像的总存储量根据硬盘容量大小而定，目前每幅图像数据所占空间≤14K，即1G的硬盘空间可存储图像7500幅。这样20G的硬盘对于2000辆/天进出的停车场最少可保证留有一月以上的车辆出入图像备查。 录入资料 可由主管级以上操作人员录入各种相关资料。例如：月卡车资料的录入，不同车种的车位数量、免费时间、优惠时间、超时特惠时间、离场时限的录入.

查询、更改资料 查询各种相关资料。例如：月卡资料清单、被锁月卡清单、操作人员密码清单、免费资料

清单等。

在场时租卡与月租卡车清单、已付款未离场时租车清单、某卡号车当前或一个月内进出场

时间。

特殊数据库 对部分车（军、警、特）不收费，建立独立“白名单”数据库，每辆车进场时取临时卡，保安员打基础100%折扣，摄影机将出入口图像摄下，在下班前，打印免费放行车辆及上升闸杆次数报表、长时手动升起（车队陆续进入）报表。建立的独立数据库查询方便，对免费放行的车辆可随时查询，

资料打印 ·执行操作过程中，可即时打印出实施该项操作的操作人员代码以及操作内容。 ·时租卡读卡缴费时，打印机打印出该车入场日期、时间、序号，缴费日期、时间、缴费总额、免费。

·在执行更改月票资料、取消月租卡时，打印机打印出操作人员的代码，执行前的月租卡资料以及执行后的月租卡资料。

可选打印报表 ·执行指定打印的功能时，打印机会打印出所需求的资料。 ·打印出当前在车场内的月租卡车及时租卡车资料。 ·打印出总结报表。

·已离场不同车种的月租车、时租车进场日期、时间；

第四章广播及背景音乐系统

1技术说明：

广播音响系统是现代化智能小区不可缺少的部分，随着小区的现代化和智能化水平的提高，对广播音响系统提出了更高的要求。广播音响系统使用同一套设备，具有两种功能：

1、平时播放背景音乐。

2、出现火警或其它紧急情况时，播放紧急广播，引导人们疏散。

系统由三部分组成：机房设备、中间切换层设备和现场设备。

机房设备包括：音源设备（如AM/FM调谐器、CD机、卡座和话筒）、前置放大器和功率放大器；

中间切换层设备包括：楼层区域选择器、紧急广播分区切换器和楼层分线器； 现场设备包括：音量控制器、选台器和扬声器。

由于公共广播系统在大部分时间是用于播放背景音乐，因此，声音要优美、柔和。在选型方面都是挑选高品质音质的设备，单个喇叭功率不宜太大，物理位置分布要合理。系统在播音时间方面规律性很强，所以我们将它设计成为一个相对独立的子系统。首先为小区和园区的业主提供此方面的服务，同时已经在系统设计中考虑到将来整个小区范围内的公共广播服务，具有充分的可扩展性。 2系统的功能

系统设置5套节目，它们是：4套背景音乐和1套紧急广播节目，其中4套背景音乐可以用作公共区域的背景音乐。背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉环境，优化环境。由于扬声器音量适宜，安装位置隐蔽且布设均匀，使人感觉声源无明显方向性，不影响正常交谈。

紧急广播的作用是在发生火灾或事故等紧急情况时，提供该建筑物内所有区域都能清晰听到的警报和疏导语音，指挥人群正确地疏散。紧急广播时音量大于平时的背景音乐。

正常情况下，系统在公共场所播放背景音乐，可通过区域选择器选择播放背景音乐，或者全区播放；区域音量控制器，可以独自控制和调节背景音乐；同时设有钟声话筒，必要时可作寻人通知、管理人员讲话或娱乐指导等。

在出现突发性事件时，可通过消防自动报警系统自动控制或通过本系统紧急广播分区切换器手动控制作紧急广播，出现紧急广播的区域，背景音乐扬声器无论是否处于背景音乐状态都会自动转为紧急广播，且音量不受音量调节器的影响。

紧急广播不受停电影响（配UPS）。 3系统方案

本系统包含智能广播和区域背景音乐音响系统两大部分，系统的结构

及组成见智能广播系统框图。系统由机房设备、中间传输总线和匹配切换层、喇叭等三大部分组成：

机房设备分为智能广播和区域背景音乐音响系统两部分

(1).智能广播系统 节目定时器 十路监听器 话筒 前置放大器 功率放大器

调谐器AM/FM(音源共用) 录音卡座(音源共用) VCD机(音源共用)

机房设备全部装入1台1.8米标准机柜内，正常情况下，可24小时连续工作，无需关机。

在各区域的控制间安装有接线箱，内置继电器，保险装置，平时接通背景音乐；紧急广播时断开音乐，并由继电器动作，“绕”过音量调节器，将紧急广播连接到扬声器，使紧急广播时喇叭能全功率发声。

扬声器的选用，在室内设置天花喇叭，在没有装修的场所配置柱面型扬声器，在草坪上选取防水型扬声器(功率5瓦)。

第五章周界防范系统

1系统概述及功能

报警系统是为了对大型建筑物或某些场地周界进行安全防范，一般可以建立围墙、栅栏和重点区域防护，或采用值班人员守护的方法。但是围墙、栅栏有可能受到破坏或非法翻越，而值班人员也有出现工作疏忽或暂时离开岗位的可能。为了提高周界安全防范的可靠性，可以安装周界报警装置。

周界报警器的传感器可以固定安装在现有的围墙或栅栏上，有人翻越或破坏时即可报警。传感器也可以埋设在周界地段的地层下，当入侵者接近或越过周界时产生报警信号，使值守人员及早发现，及时采取制止入侵的措施。

周界报警传感器有泄漏电缆传感器，这种传感器可埋入地下，当入侵者进入探测区时，使空间电磁场的分布状态发生变化，因而使接收电缆收到的电磁能量产生变化，此能量变化量就是初始的报警信号，经过处理即可触发报警器工作。平行线周界传感器，当入侵者靠近或穿越平行导线时，就会改变周围电磁场的分布状态，相应地使感应线中的感应电流发生变化，报警信号处理器检测出此电流变化量作为报警信号。此传感器可全天候工作，误报及漏报率都较低。现在最为广泛应用的周界报警传感器是红外探测器，因为其性能价格比较优，且安装灵活方便，有各种警戒距离的产品，无论警戒范围多大均可使用，较前两种有很大的优越性，因而市场前景被一致看好，从而成为小区周界防范系统的首选方式。

周界防范报警系统由周界防范管理软件、报警主机、红外对射探测器、及声光报警装置等设备组成。红外对射探测器布设在小区四周，与报警主机相连，用于对小区的非法侵入行为进行报警。报警主机接收现场探测设备传来的报警信号，再通过信号总线传至总控室计算机，从而达到报警目的。

周界防范报警系统可对小区周边进行监控，探测设备采用现代化红外技术及微波技术对人体入侵进行监测，报警时通过现场设置声光报警设备可产生声光信号，同时可通过智能接口联动闭路电视监控系统，及时在监视器上反映外界入侵情况。 2安装周界防范系统的必要性

小区如所处地理位置较好，流动人员较多，客观上存在人员翻越围墙进入小区的可能。假如虽然小区住户安装了报警系统，但为了确保万无一失，把犯罪活动拒之墙外，安装周界防范系统是非常必要的。 3、防范系统设计说明

我们在小区智能化工程安防系统中采用四周安装各类室外主动式红外对射探头，对小区周界进行布防。每对对射探头由监控中心供电，报警输出信号独立连线到监控中心。在物业中心值班室设有报警主机，一旦有人非法侵入，对射探头及红外探测器即自动感应，触发报警，中心通过电子地图识别报警区域，同时联动相应的摄像机，并在主机上自动切换成报警摄像画面，通知有关人员出警。

简要说明： 探测范围:150米 产品类别： 对射探头 产品名称： 福科斯系列 产品品牌： 福科斯 产品型号： ABTL150

从实用、可靠、经济的角度出发，本方案中将每对探头作为一个防区，使整个小区周界及住户大楼全面设防，无盲区和死角。（紧急按钮、烟感探头及玻璃破碎探头接入对讲系统）

产品类别： 防盗主机 产品名称： 总线防盗控制主机 产品品牌： 福科斯 产品型号： FC7448 简要说明： FC-7448大型报警主机系统是美安科技公司非常成熟稳定的产品，并具有很强的使用性。被广泛地应用在小区住家及周界报警系统、大楼安保系统、以及工厂、学校、仓储等各类大型安保系统。可实现计算机管理，并方便地与其它系统集成。

FC-74系列总线探头是中外合资美安科技专为FC-7448、FC-7458开发的超低功耗探头，红外探头的功耗小于100µA，双鉴探头的功耗小于200 µA，四鉴探头的功耗小于300 µA（不含加热系统，可直接利用总提供的电源无须另外布线，最大程度减少工程安装成本）。FC-7448、FC-7458可直接接100个单鉴探头、60个双鉴探头、40个四鉴探头。 新增功能

◎ 具备双串口，可接有线无线键盘。

◎ 支持双向通信，可接8个双向有线键盘，8个双向无线键盘，8个双向智能遥控器。 ◎ 支持GSM传输，支持TCP/IP协议，联网报警设置。 ◎ 采用全新16位高速单片机，性能稳定。 基本功能

◎ 全中文液晶显示，方便操作。

◎ 自带8 个防区，以两芯总线方式（不包括探测器电源线）可扩展240个防区，共248 个防区。

◎ 总线总长度达2.0km（直径1.5mm）。

◎ 可接15 个键盘，分为8 个独立分区，可分别独立布防/撤防。 ◎ 支持双向有线无线键盘，双向智能遥控器。 ◎ 控制程序采用C+语言编写，可靠性高。

◎ 有200 组个人操作密码；30 种可编程防区功能。

◎ 可选择多种防区扩展模块：有八防区扩展模块FC-7408、单防区扩展模块FC-7401、双防区扩展模块FC-7402、六防区键盘FC-6Zkey、及 带地址码的探测器。

◎ 辅助输出总线接口可接FC-7412、FC-32B 继电器输出模块等外围设备。可实现防区报警与输出一对一，多对一，一对多等多种报警/输出关系。

◎ 通过FC-7412 可实现与计算机的直接连接，或通过接口的设备与LAN连接。 ◎ 可通过PSTN 与报警中心连接，支持4+2、Contact ID 等多种通讯格式。

第六章闭路电视监控系统

系统概述

闭路电视监控系统是一个跨行业的综合性保安系统。该系统运用了世界上较先进的传感器技术、监控摄像技术、通讯技术和计算机等技术，组成一个多功能、全方位监控高智能化的处理系统，对远端场景进行传感成像、信号传输、集中监视、图象记录以及联动控制。

近几年来，电子技术及计算机技术突飞猛进地发展，电视监控系统也产生了前所未有的普及与发展，系统功能更完善、综合性更强、组装更容易、操作更简便、控制更灵活的矩形控制系统取代了传统的切换器，使系统具有传统系统所不可比拟的优点。现代电视监控系统已是现代化保安技术的最新最重要的组成部分，有没有安装现代化监控系统，已成为建筑安全与自动化的重要标志之一。

根据国内外最新电视监控技术的特点，本系统将按照“面向发展、系统先进、功能齐全、投资经济、使用方便、扩展容易”的原则进行设计。通过分析，我公司认为方案设计原则上力求达到系统运行的合理性、设备质量的可靠性及操作的简易性。我们认为本监控系统一定能为整个小区创造一个良好的治安防范环境。 系统功能

能够对小区多种情况进行监测，并能集中监控，对于小区真正做到无人或少人值守。这样不仅可以节省大量人力，而且具有很好的经济效益和社会效益。本系统可实现下列功能： 在一些比较重要的场所，摄像机将采集的信息送往本小区监控中心，显示图像，并可进行录相。监控操作可实现：

（1）中心控制台能控制多个摄像机图像的上下、左右移动。 （2）监控中心可锁定当地的摄像机。 （3）监控中心可以控制所有镜头和云台。

（4）图像监视可按设定程序自动工作，始终或轮流循视需监测的区域。

（5）可支持多路报警，能与防盗报警联网，报警发生时，可连续处理下列动作： 1、报警所在区域平面图自动弹出

2、将事故现场情况自动切换到设定的监视器上 3、自动打开录像机进行跟踪录像

4、并将报警情况自动送到打印机及计算机中储存起来

5、有多路报警时，可同时将多路报警处的图象同时切换到监视器上同时录像，同时录取报警画面。

闭路监控系统的设计特点

本系统在设计时，根据具体情况，设计具有如下特点： 系统的先进性和开放性

系统的先进性体现出世界上先进的管理和安全监控的设计思想，引进的一流技术和设备，使该系统在相当长的一段时间内，仍能保持国内领先的技术水平。 系统的可靠性

监控设备采用先进的相对隔离式设计，不会因某台摄像机等设备发生故障而影响其他机器正常工作，能够胜任长时间的可靠工作。 系统的可维护性和网络的可管理性

整个系统的管理结构设计采用统一的建网模型,结构清晰，结构化布线，为整个系统的测试、维护、管理提供了强大的支持。

系统设计说明 工程设计依据

1、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》（GB50198—94） 2、《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94） 3、《民用建筑电气设计规范》（JBJ/T16-92）

4、《电气装置安装工程施工及验收规范》（CBJ232-92） 5、《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》 6、《美国家居电信布线标准》（ANSI/TIA/EIA570A） 7、《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95） 8、《建筑工程安装电器图表》 9、建筑平面图 设备选型

由于闭路电视监控器材品种较多，针对实际情况，认为产品质量是先决条件，技术、价格、性能是综合考虑因素。

传统的监控系统为了使一个监视器能监视多台摄像机信号，需要采用矩阵控制器。矩阵控制器除了具有扩大监视范围，节省监视器的作用外，有时还可以用来产生特技效果，

如图像混合、分割画面、特技图案、叠加字幕等处理，使制作的电视节目满足各种各样的多层次画面的组合要求。

矩阵控制器相当于选择开关的作用。目前，CCTV系统都用单片微机来控制，既可以手动切换，又可以自动定时切换。

产品类别： 产品名称： 产品品牌： 产品型号： 简要说明： 介绍:

大华系列数字监控系统，采用国际先进的图像压缩处理技术，结合强大的研发力量，为银行柜员制、银行保卫监控、小区、写字楼物业录像监控提供完善的解决方案。

这些方案以智能化数字监控主机为核心，集数字硬盘录像、多画面处理、快速查询、移动报警及报警联动、网络监控等多功能于一身，彻底替代了传统模拟录像系统。

大华系列数字监控系统，以其功能强大，操作简单、稳定可靠、维护费用低等诸多特点，代表数字化安防技术发展的方向，其卓越的性能和超强的稳定性，让您再无后顾之忧。

视频输入 音频输入 视频输出 视频显示 显示解晰度 录像总资源 录像解晰度 录像文件大小 压缩算法 定时录像 报警录像 最大16路，兼容PAL/NTSC 最大16路，与图像同步 VGA输出，TV监视器输出（可选） 1、4、9、10、12、16画面显示 384*288 最大16路音视频同步录像，400帧/秒 384*288 可变码流，平均每帧1.5K-3.5K 智能MPEGⅠ 可按时间编程自动录像 报警触发录像和预报警录像 数字硬盘录像机 大华数字监控系统 动态检测录像 回放速度 智能搜索 捕捉打印 报警输入 报警输出 报警记录 报警传输 传输方式 远程监视录像 远程回放 云镜控制 报警回传 工作方式 摄像机控制 安全权限 云镜控制 工作日志 备份方式 操作平台 侦测画面中移动物体录像，灵敏度可调 放像速度可调，快进、快退、逐帧回放 根据事件性质、时间、日期进行快速检索 可进行画面捕捉、存盘、打印等操作 16路常开/常闭报警输入 4路TTL常开触点输出 报警事件历史记录存档 自动进行报警信号传输 LAN/PSTN/ISDN任意方式 通过网络可进行实时监视、录像 通过网络可实时回放任意通道所有录像资料 可远程遥控现场云台、镜头动作 当主机报警器被触发，报警信号自动传输到副控端 录像、回放、远程全三功 每部摄像机的明暗、色彩、对比度可独立控制 多级权限识别，提供完善的安全机制 可进行现场、远程云台/镜头的动作控制 具备清晰灵活的报警、操作、状态档案查询 支持DAT、DVD、扩展硬盘 WINDOWSNT/SERVER 摄像机

选型原则 Ⅰ)

分辨率的选择

评估摄像机分辨率的指标是水平分辨率，其单位为线对，即成像后可以分辨的黑白线对的数目。一般的监视场合，用400线左右的摄像机就可以满足要求。本系统中我们将根据实际情况，选择不同类别的摄象机。 Ⅱ)

成像灵敏度

通常用最低环境照度要求来表明摄像机的灵敏度。从使用照度条件来看有超低照度（10-2lx以下）、低照度（10-2lx～10-1lx）、一般照度（10lx～105lx）、高照度（106lx以上，如火焰、高温观察）之分。一般环境的典型照度范围如下表所示：

照度（lx） 环境条件举例 照度（lx） 环境条件举例 3×10～10 晴天 -4453×10～10 阴天 -3353×10 日出/日落 25 曙光 -53×10～10 月圆 -4-2-17×10～3×10 星光 2×10～2×10 阴暗的夜晚 Ⅲ) 电子快门

电子快门的时间在1/50-100000秒之间，摄像机的电子快门一般设置为自动电子快门方式，可根据环境的亮暗自动调节快门时间，得到清晰的图像。 Ⅳ)

CCD芯片的尺寸

CCD的成像尺寸常用的有1/2”，1/3”等，在相同的光学镜头下，成像尺寸越大，视场角越大。

芯片规格成像面积大小（宽×高） 1/26.4×4.8mm 1/34.8×3.6mm

永辉摄像机具有外形流畅、性能稳定、质量可靠的特点，可在较低照度下工作。该产品经使用和长期检验，现已获得广大用户的喜爱和一致好评，是中档摄象机产品的首选。

设备性能 产品名称：YH-W8081/W8081H2

YH-W8081/W8081H2 红外防水型摄像机 产品特点：

★低功耗，更易散热； ★彩转黑完全，低照效果佳； ★色彩还原性好，不偏色，画质清晰; 技术指标：

MODEL 型号 成像器件 Pickup device 像素 Number of pixels YH-W8081 1/3 Sony CCD PAL:512(H)×582(V) NTSC:512(H)×492(V) PAL:752(H)×582(V) NTSC:752(H)×492(V) NTSC/PAL 420TV Line 0Lux/1.2（IR ON） 540TV Line YH-W8081H2 信号制式 System of signal 水平解晰度 Horizontal resolution 最低照度 Minium illumination 镜头 Lens 背光补偿 Backlight compensation 电子快门 Electronic shutter 白平衡 White balance 信噪比 S/N ratio 伽玛校正 Gamma correction 工作温度 Operation temperature 同步方式 Sync.system 视频输出幅度 Video output 所需电源 Power supply 尺寸 Dimensions(mm) 红外线波长 Wavelength 重量（公克） Weight(g) 可视距离 IR view distance 防水等级 Waterproof Rate Standard/标配6mm,8mm/12mm(可选/Optional) Auto/自动 1/50（1/60）~1/100,000sec Auto/自动 ＞48dB ＞0.45 -20℃~50℃ Internal/内同步 1.0Vp-p/75Ω DC12V,400mA 138(L)×70(H) ×81(W) 850nm 500g 48pcs φ5 IR LED 30-50m IP66 产品名称：YH-HS60PS

YH-HS60PS 6寸高速球 产品特点：

★ 采用优质铝材，精细加工工艺，良好散热设计

★ 高速运行的视频冻结功能 ★ 视频宽动态调节功能 ★ 内置浪涌及雷击保护装置 ★ 128个预置位

★ 集成多协议解码控制器 ★ IP65防水等级，室内外适用 技术指标：

MODEL 型号 成像器件 Pickup device 1/4 Sony CCD YH-HS60PS 像素 Number of pixels PAL:752(H)×582(V) NTSC:752(H)×492(V) 信号制式 System of signal 水平解晰度 Horizontal resolution 最低照度 Minium illumination 镜头 Lens NTSC/PAL 500TV Line 0.01Lux/F1.2 3.9-85.8mm 背光补偿 Backlight compensation Auto/自动 水平转速 Pan Speed 垂直转速 Tilt Speed 电子快门 Electronic shutter 白平衡 White balance 信噪比 S/N ratio 伽玛校正 Gamma correction 0-180°/S 0-80°/S 1/50（1/60）~1/100,000sec Auto/自动 ＞48dB >0.45 工作温度 Operation temperature -20℃~50℃ 工作电压 Operation Voltage 尺寸 Dimensions(mm) 重量（公克） Weight(g) DC24V,2A 218(D)×281(H) 3500g

产品名称：YH-D711R/D811R/D911R/D811HR

YH-D711R/D811R/D911R/D811HR 室内彩色红外半球摄像机 产品特点： ★ 三轴结构 ★ 低功耗，易散热;

★ 色彩还原性好，画质清晰; 技术指标：

MODEL 型号 成像器件 Pickup device 像素 Number of pixels 信号制式 System of signal 水平解晰度 Horizontal resolution 最低照度 Minium illumination 镜头 Lens 背光补偿 Backlight compensation 电子快门 Electronic shutter 白平衡 White balance 信噪比 S/N ratio 伽玛校正 Gamma correction 工作温度 Operation temperature 同步方式 Sync.system 视频输出幅度 Video output 所需电源 Power supply 尺寸 Dimensions(mm) 红外线波长 Wavelength 重量（公克） Weight(g) 可视距离 IR view distance 防水等级 Waterproof Rate YH-D711R 1/4 Sharp CCD YH-D911R YH-D811R YH-D811HR 1/4 Sony CCD 1/3 Sony CCD PAL:512(H)×582(V) NTSC:512(H)×492(V) NTSC/PAL 420 TV Line 540 TV Line 0Lux/F1.2（IR ON） 3.6mm/6mm(可选/Optional) Auto/自动 1/50（1/60）~1/100,000sec Auto/自动 ＞48dB ＞0.45 -20℃~50℃ Internal/内同步 1.0Vp-p/75Ω DC12V,400mA 80（H）×93（W） 850nm 160g 30 pcs φ5 IR LED 30m 无 ＞52dB 镜头

选型原则 Ⅰ)

镜头的种类（根据应用场合分类）

广角镜头：视角90度以上，观察范围较大，近处图像有变形，远处图像有些模糊。 标准镜头：视角30度左右，使用范围较广。

长焦镜头：视角20度以内，焦距可达几十毫米或上百毫米。

变焦镜头：镜头焦距连续可变，焦距可以从广角变长焦，焦距越长成像大。 针孔镜头：用于隐蔽观察，经常被安装在如天花板或墙壁等地方。

Ⅱ) 被摄物体的大小、距离与焦距的关系

假设被摄物体的宽度和高度分别为W、H，被摄物体与镜头间的距离为L，镜头的焦距为F。

用1/3'CCDF=4.8*L/WF=3.6*L/H Ⅲ)

镜头的焦距

定焦距：焦距固定不变，可分为有光圈和无光圈两种。 有光圈：镜头光圈的大小可以调节

根据环境光照的变化，应相应调节光圈的大小。光圈的大小可以通过手动或自动调节，人为手工调节光圈的，称为手动光圈。镜头自带微型电机自动调整光圈的，称为自动光圈。

无光圈：即定光圈，其光量是固定不变的。主要用于光源恒定或摄像机自带电子快门的情

况。

2）变焦距：焦距可以根据需要进行调整，使被摄物体的图像放大或缩小。 常用的变焦镜头为六倍、十倍、二十倍变焦。 三可变镜头：可调焦距、调聚焦、调光圈。

该镜头品种多，质量好，价格适宜，是行销全世界的知名品牌。 性能指标： 产品类别： 产品名称： 产品品牌： 产品型号： 简要说明：

设计说明

我们将小区入口、停车场、单元门、道路、空地，作为监视对象，对小区监控系统做如下布点配置：

在小区内部。大门口、小区院墙墙角及小区内绿地配置全方位摄像机，可通过主机随意控制转动及方向，也可依照事先设定的程序进行转动。单元门、电梯、车库出入口等配置带自动光圈的固定摄像机。

自动光圈镜头 广角镜头 腾龙 13VG308AS 1/3型(英寸)自动光圈 各摄像机通过布线系统接至监控中心主机上全屏显示，全方位摄象机均带电动云台及解码器。

考虑到本小区占地范围很大，有部分摄像机与监控机房之间的距离大大超过，75-5视频线的标准传输距离，并有大量的后期项目，本方案的布线系统采用集团分布式布线系统，将就近的摄像机由75-5视频线连到布线分中心，再经光端机后由光缆传至监控机房。本方案中设一个布线分中心，位于G区地下停车场和监控机房由8芯室 外光缆连接。

第七章电子显示屏系统

蓝通公司显示屏介绍

1、蓝通集团简介及近期相关业绩：：

蓝通新技术产业（集团）有限公司，是北京新技术产业开发试验区认定的高新技术企业。 蓝通集团所属的北京蓝通公司是专业化生产制作LED显示屏的企业；集产品开发、生产、销售、经营服务于一体，经过多年来的不懈努力，凭借独特的生产技术及规模经营之优势而居同行业之首，并跻身于全国高新技术百强企业；自1991年以来，蓝通公司已承接国内外LED显示屏工程逾3000余项，主导产品LED图文显示屏被国家各部委等认定为国家级新产品，荣获国内外各种奖励表彰或称号三十多项，成为亚太地区颇具实力的LED显示屏专业制造商。由于本公司具备显示屏制作的先进、完善的生产工艺和广泛的市场占有率及规范的工作经验，蓝通主持制定了LED国家行业标准LED显示屏通用规范（SJ/T11141-1997）。

蓝通总部位于首都北京，建立有完备的生产、工程、技术开发和售后服务体系，实现了流水线生产和现代化管理。蓝通积极开拓进取，在上海、天津、广州、深圳、石家庄、南京、南昌、兰州、西安、乌鲁木齐等30多个城市设有子公司或办事处，并在香港建立了海外分支机构，形成了完备的营销网络和售后服务体系。

蓝通汇集各类技术及管理人才，拥有一批具有高中级职称的技术骨干力量。蓝通的开发、生产工程服务，营销及管理体系，保证了蓝通的不断发展，不断创新。

蓝通LED电子显示屏曾荣获国家级新产品证书、中国青年科技博览会金奖，被评为北京市新技术产业开发试验区拳头产品。

在商业领域，北京市许多高档石家庄采用了蓝通室内广告电子显示屏，作为商业广告和顾客引导的媒体。电子广告显示屏已成为显示石家庄档次的标志之一。这一现象被有关人士看作是生产厂家引导市场需求的最为成功的典范。

在银行和证券业，蓝通公司更是成绩斐然，全国各地的银行、证券营业部、期货交易所中，蓝通公司先后为上海证券交易所、郑州商品交易所、四川商品交易所、中国银行总行、交通银行北京分行及天津、沈阳、大连、青岛、武汉证券交易中心和国家外汇管理局及其所属的各外汇交易中心提供了显示设备。国家外汇管理局确定蓝通显示屏为全国各地外汇交易中心的指定使用产品。

在民航、铁路、体育等行业，蓝通承接了许多举世瞩目的重要工程，如珠海国际机场、厦门高崎国际机场、西安咸阳国际机场、京九铁路各站、大连火车站特别是在高速公路LED

显示系统方面领先了一步，已经完成了八达岭高速公路、首都机场高速路、清远高速路、温厚高速公路等受到好评。 2、蓝通显示屏产品技术特点： 1.2.1256级灰度

蓝通公司已率先开发出256级灰度显示技术，并将其成功应用于三基色（室外）显示系统上，使蓝通室外显示屏能够在同一屏幕上还原出逼真的色彩。 1.2.2非线性级差显示技术

目前能够生产256色LED显示屏的厂家，在同一基色的256级灰度上，均采用等间隔调亮度技术，造成画面模糊、不透彻。蓝通公司在认真分析人的肉眼视觉特性后，率先提出并实现了非线性级差显示技术，即在低亮度区级差小、增加级数，逐步到高亮度区时增大级差，造成视觉效果上的“级差一致性”，同样的256级灰度显示屏，蓝通的产品具有更好的视觉效果。 1.2.3室外技术

蓝色LED芯片是国际上九十年代研制出来的技术。将蓝色LED管用于产品化的电子显示屏，蓝通再拔头筹。显示屏增加蓝色，完成了彩色技术的三基色，可以再现自然界中各种真实色彩，这一技术目前在国际上亦处于领先地位，该产品在天津体育中心、珠海国际机场、北京西单商场及哈尔滨省博物馆广场投入使用后，引起国际同行的瞩目，该产品于1995年4月出口加拿大参加了多伦多国际显示设备博览会，成为七百多家参展商中唯一推出该产品的厂家。 1.2.4视屏技术

蓝通公司将LED显示屏与多媒体技术有机结合起来，实现了在LED显示屏上无失真地播放录像及电视实况转播节目。

目前国内很多厂家显示屏的换帧速率最高只能达到30幅/秒，放映视频节目时，由于换帧速率不够，而采用抽帧的办法，图像缺乏连续性（似动画效果），产生与速度相关的“闪烁”现象，画面眩目，尤其是在播放电视电影画面或变化迅速的三维动画节目时，视觉效果不佳。而蓝通显示屏采用了蓝通独有的Real-Time技术，换帧速率实现了与监视器的自动同步，最高可达120帧/秒，速度大大提高，有效地克服了以上不足，完全实时地播放视频节目。 1.2.5远程管理技术

蓝通公司已实现了群屏联控。不仅实现了远程的数据更新，更实现了对控制系统的远程管

理。

1.连接方式灵活：串行通讯口、MODEM、局域网、INTERNET均可。 2.施工难度低，无须远程布线。 3.能实现全自动工作，无需人工干预。 1.3、蓝通LED大屏幕系统特点

蓝通LED视屏系统与电视墙（CRT）、磁翻板、液晶屏（LCD）、霓虹灯、广告灯箱、白炽灯等户外广告媒体相比，具有以下特点： 兼容性

系统采用单元或模块化设计，标准化接口兼容所有标准产品，支持语音、数据、图像等设备的连接和动作，可以方便系统升级保护了用户的投资利益。 灵活性

模块化设计，积木式结构，安装快捷，更换、维修方便。 高可靠性

LED发光管的寿命在十万小时以上。工作状态稳定可靠。系统防潮、防霉、防盐雾等，适合在沿海等地空气湿度高、盐雾高的环境中工作。 先进性 高亮度

由于采用了超高亮度LED发光器件及静态锁存技术，提高象素的发光强度，增加有效发光面积，提高亮度，即使在夏日中午强日光环境下，屏幕也能显示清晰的图像。 大视角范围

大屏幕上的显示内容可以保证在有效的各个位置都清晰可见。使象素安装时向下倾斜，这是室外LED大屏的通行做法，既防雨、又具有舞台效果，合适的倾斜角度可确保上视角10，下视角30，左右视角60。可视范围内，保证在300米内，屏幕上画面清晰可见。 低能耗、低电压、低功耗、长寿命

蓝通LED显示屏与其它显示屏相比具有以下特点：

系统控制采用了同步技术，显示屏显示的内容与控制计算机CRT显示窗口内一一对应，实现同步显示。各种模式兼容，自动跟踪800600，1024768等各种显示模式。 视频信号通过视频多媒体卡在显示屏和计算机CRT上显示视频图像，并可通过软件对画面进行声象，文字等多媒体的同步编辑处理。

计算机与显示屏之间的控制和数据信号的传输，采用了双传输专用技术，接收器、双绞线平衡传输，抗干扰能力强，传输距离可达300米（不加中继）。

实现了色度校正（非线性级差显示）技术，即在底亮度区级差小，增加级数，逐步到高亮度时增大极差，造成视觉效果上的“级差一致性”，使其具有更好的视觉效果。 显示系统技术方案 2.1编制说明

2.1.1方案制定遵循标准及依据： SJ/T11141-1997LED显示屏通用规范

ISO-9241国际标准组织（ISO）关于目视显示终端的要求 JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范

GBJ232-82中国电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ79-85工业企业通信接地设计规范 2.1.2显示系统功能

室外显示系统主要完成以下功能：

可实现视频、语音及其它信息的接收、存储、编辑、管理及显示播放，以全新的方式发布：公告、广告、重要通知等。

用双基色256级调灰效果显示视频、图文信息，表现方式灵活多样，显示效果可由控制软件调整。

全天候显示，完全适应户外恶劣环境，提供亮度调节装置，以便达到舒适的视觉效果。

2.2显示系统基本构成部分及技术特点 显示屏结构组成 蓝通室外LED显示屏 计算机及外围设备 控制接口及通讯设备 完善的软件 其它

蓝通LED显示屏屏 通讯接口 信号源 视频信计算机及 号接口 外围接口 软 件 2.2.1显示部分

2.2.1.1显示屏技术指标 整屏技术指标

长宽比：接近16:9为宜 显示颜色：RG双基色 控制方式：标准PC机控制

亮度：5000cd/m²（整屏最高亮度黄色时） 象素直径：φ5mm 点间距：7.62mm 分辨率：17200点/m² 象素组成：R+G 可视视角：120 可视距离：30m 管芯：日本或韩国

像素波长：红色LED：=630nm 绿色LED：=571nm

输入电压：AC220v波动范围10% 峰值功耗：600W/m² 平均功耗：400W/m²

网 络

环境要求：温度—20℃—70℃ 湿度小于90%RH

MTBF：大于20，000小时 寿命：大于100，000小时 失效点：小于千分之一 外壳：优质不锈钢板

2.2.1.2发光器件的选择

蓝通显示屏所采用的像素管在国内率先采用四元素LED。

衡量LED质量的因素有三个：亮度的均匀性、稳定性、色纯度。过去，显示屏应用的LED采用三元素（AlGaAs）制成。其亮度均匀性、色纯度均能满足要求，而亮度的稳定性因结晶中的Al受空气中水分的影响而氧化，结晶表面产生氧化膜，引起亮度下降。为此,曾采用降低Al的浓度及对结晶表面进行钝化处理等方法，但作为可靠性提高的代价不得不降低显示亮度。而四元素混合晶体AlInGaP结晶构造不同，在结晶表面窗口层上采用了不含Al的GaP,采用这种工艺制造的LED大大提高了室内、外应用的耐久性。 2.2.2控制部分

采用专用双存储缓冲电路，数据由计算机发送至存储电路后，由控制部分自动执行数据的发送控制，提高了系统的响应速度和抗电冲击能力，使画面切换无闪烁感，彻底消除播放视频图像时的拖尾问题。

每种基色提供256级灰度，并进行视频纠偏，可提拱16M种色彩，画面的层次感和立体感得到极大的提高。

融入现代非线性扫描技术，画面的色彩、亮度达到高度统一。

模块化设计和串联的连接方式极大的减少了信号的衰减，产品支持长距离通讯。 控制系统具有亮度自适应功能：可根据外界自然光的强弱自动调节显示屏的发光亮度，即保证了显示屏在太阳光直射下依然清晰可见，又避免了夜间亮度过高所产生的眩目现象，并可节约大量电能。 2.2.3软件部分

系统软件可分为支持环境和节目的制作、播放环境，其中支持环境，包括操作系统（DOS，WINDOWS）、多媒体卡驱动程序。节目的制作、播放环境是一整套工具软件包，提供对节目编辑管理和播放的完全支持。

我公司为LED显示屏设计开发的专用视频播放控制软件，可实现对多种静态和动态信息源有选择地进行检索和调用。节目制作采用面向对象技术。界面制作所见即所得；节目结构设计简单可调；多媒体信息方便融入。并可按照法院的要求与法院的管理系统无逢对接,操作灵活方便。

软件支持文字、图形、图像、动画、声音、录像等多种信息。版面、格式可任意编排组合，并可预设置各种参数，达到自开机至关机的全自动播放，同时提供临时手动调整节目顺序、插播信息的功能。

提供中空、立体、斜体等多种文字表现；开关门式、百页窗式、幕帘式等多种节目出场方式；多种文字进入方式；多种出图、入图方式。

软件的编辑、通讯功能均由计算机操作员通过计算机完成。 具有连网、定时发送、指定数据来源或显示动画的功能。 视频节目制作卡功能：

可把来自录像带、摄像机、视盘机的视频图像编码存入电脑，然后进行编辑、加字幕、配音、特技制作，形成播放文件。

卡上带有连接录像机等视频设备的接头，可完成对视频、音频、动画、图像等素材的编辑。 主要功能：

MPEGIBP视频实时压缩 MotionJPEG视频实时压缩 JPEG单帧采集压缩 支持声卡实时同步采集声音 支持视频直通预览，实时监测 提供MPEG编辑软件工具 非线性编辑（CIF格式） 2.3施工组织设计 2.3.1施工准备工作

项目小组负责将显示系统的技术方案细化为技术手册，发放到各相关部门，并组织相关人员进行培训。 2.3.2施工现场组织

现场施工时，必须按照相应规范要求组织实施，作到文明施工，确保安全。

保修、维护和技术培训 3.1保修：

蓝通显示屏产品保修期为12个月。在工程验收合格经双方签字认可后，或安装完毕并正式投入使用，即进行保修期。

在保修期间内，凡属设备自身质量问题或技术故障造成的设备损坏一切责任由蓝通公司负责。

若因不可抗力或用户使用不当造成的设备损坏，一切责任由甲方负责。蓝通公司提供维修，只收取相应的工本费用及材料费。

保修期满后，蓝通公司实行优惠有偿服务，核收维修工本费用。 3.2维护

蓝通生产的LED显示屏均享有终身维护。系统中的采购设备根据设备生产厂家规定的保修维护期限和标准确定。

蓝通负责向甲方提交与显示屏系统相关的技术资料、图纸、测试维修工具和备用件，并为甲方培训两名维护人员。用户技术人员经培训后，能够排除一般故障，用户不能排除的故障，应及时与蓝通公司联系。

蓝通公司在接到维修通知后，将派人员赶赴现场维修，蓝通将在4个小时内进行修复。 遇重大活动时，在甲方提出要求后，蓝通可派专业技术人员现场服务，保驾护航，以确保活动的顺利进行。 3.3培训

蓝通公司负责免费培训用户技术人员，受培训人员应具有计算机、电子专业大专以上或同等学历。

蓝通公司的培训分厂内培训和现场培训两个阶段。培训内容包括理论培训、操作培训和维护培训。

1.厂内培训：蓝通在本部为业主培训技术人员，培训前提供中文操作手册及维修手册。 2.现场培训：显示屏安装完毕后进行现场培训，安排工程师提供指导和演示。并对操作人员进行实际操作培训。

培训内容及计划： 序号 培训内容 1 计算机基础知识 课时 2 备注 2 3 4 5 6 显示系统基本知识（原理、构成与功能） 图形图像处理（PHOTOSHOP） 二维动画制作（ANI） 显示屏播放软件操作培训 显示屏日常维护及常见故障处理 4 4 4 8 4 26 总计 生产周期及质量控制 4.1生产周期及安装调试周期

显示屏在蓝通生产基地制造、安装、调试，并经72小时老化，每一道工序均有质量控制文件记录，合格后，才能出厂。蓝通与业主自签定合同并收到预付款之日起，40天时间完成整个工程所需的设备生产。现场安装、调试工期为5天。

4.2质量控制

LED显示系统的生产环节比较多，影响产品质量的因素已不仅仅是技术，而是包含元器件质量，生产过程、包装运输、现场安装调试整个过程的质量控制。 元器件的选择

显示部分芯片一般采用进口原装，控制芯片采用美国德克萨斯仪器公司（TI）生产的LED专用控制系统。 生产过程中的质量控制

显示屏的整个生产过程中将严格把好质量关。 包装运输、现场调试

蓝通产品的包装运输及调试均按«包装运输及现场调试规范»运作。

第八章项目管理

摘要：项目管理水平的高低，直接影响到项目的质量、进度、成本、安全及其它关键要素。通过多年来对弱电项目管理的摸索和学习，我们积累了大量的管理经验。 关键词：项目项目管理目标计划组织控制沟通协调风险控制成本控制团队

建筑施工历来重视项目管理，项目管理水平的好坏直接影响项目的进展、项目的质量和项目成本化系统作为建筑项目的一个分项，项目管理成功与否具有同样重要的意义。 每类项目管理具有共性，但也有其固有的特点，建筑智能化项目也不例外。首先，智能化系统上要求配合主体工程的进度要求；其次，智能化系统依附于建筑体内，与建筑的其它系统具有相关性，需要配合其它工程项目，同时需要其它工程的配合，是配合要求较高的项目，必须进行广泛的沟通和协调；再次，建筑智能化系统属于高科技领域的产物，其综合性强，系统结构和功能复杂，其科技内涵涉及的领域包括计算机学与电子学、控制理论、声光学、系统集成理论等不同的学科，具有高科技特征和目标复杂的特征。所有这此都表明，建筑智能化项目管理应从管理体系、技术、计划、组织、实施和控制、沟通和协调、验收等各个环节都应与其特征相匹配，才能保证达到项目的最终目标。 1项目管理体系

随着建筑弱电系统的发展和完善，系统内容已不是简单弱电子系统的累加，而是一个具有相关联的、具有集成要求的综合性智能化系统。复杂的项目目标要求项目管理采用一种具有统一协调界面、责任明确的责任管理体系。弱电项目总承包制是目前流行的、行之有效的项目管理体系。

弱电总包管理制对客户和相关建筑项目的管理层来讲有什么好处呢？ 1．责任明确

弱电总包商的建筑项目的智能化承建中负全责。客户和建筑监理公司、建筑项目总包方在项目管理责任上的可追索性强，避免众多弱电工程商在工程界面上的责任推诿现象，减少客户和建筑监理公司对众多工程商的直接协调环节。

2．技术管理压力减少

弱电总包商有能力进行智能化系统的策划、设计和实施管理。智能化系统具有较高的技术要求和系统性要求。业主和建筑监理公司、项目总包方自行策划和实施智能化项目，在技术力量和人员配备上会承受巨大的压力。而弱电总包商在此方面具有相应的实力。弱

电总承包制可以实现整体项目的优势互补。单就项目技术和实施的策划而言，具有更好的整体性和系统性。

3．有利于协调和项目的进展

项目沟通和协调是管理的最重要环节，影响项目的质量、计划进度、成本控制等关键要素。弱电总包商负责弱电系统范围内部的管理和协调工作，同时以一个统一出口负责与其它相关单位或部门的协调；弱电总承包商会利用擅长的技术和管理特长，进行项目方案的策划，制订可操作的项目计划，有效地协调工程的技术和实施界面，控制好整体工程的质量和效益。

4．有利于系统的整体规划

规划是系统建设最重要的环节。客户应及时确定弱电项目总包方，让他们及时参与系统的整体策划，对系统的完整性、先进性、经济实用性，甚至于系统的最终成果都有极大的好处。弱电系统的整体策划是弱电总包商应为客户提供的服务内容之一。 2项目经理和项目组织

我们对建筑智能化系统项目采用项目经理个人负责制的团队组织体系。项目经理直接对客户、公司（或股东）、团队员工及社会负责。企业赋予项目经理相应的权力，明确项目进行对项目的责任和利益。建筑智能化项目的组员包括技术组员、施工组员、安全员、质检员、财务人员等项目所需的人员，直接由项目经理组建和领导。

项目经理是建筑智能化项目组织的核心。

项目过程是柔性的、多变的。建筑项目中人员由有不同领域、不同文化层次的人组成。项目中人的因素是第一位的。人是主观的、有情感的。不同的人价值观不同，为人处世的方法、思考问题的方法不同，还有其它种种差异，人际沟通在项目中重要性显突出来。项目经理不仅要管理好本项目的团队，同时必须带领本团队与其它团队的相融合，因此必须具备良好的沟通方法都不相同。沟通是协调的基础，只有良好的沟通才能达到的协调目的。通过沟通可以掌握客户现实的需求和潜在的需求，可以制订合理的项目计划，可以发现项目中存在的问题或潜在的问题，可以增强团队的凝聚力和工作效率等等。沟通的基础是什么？就是项目经理良好的技术和人品。项目经理并不要求是技术的行家，但知识面上要求“广博”，即全面了解本行业的技术要素，相关行业的知识，熟悉有关的法律法规等。另一方面，项目经理还应能熟练地利用各种社会资源和技术资源为项目服务，主要是依靠他的人格魅力，而非单一的权力。 3项目沟通

沟通的过程是项目信息的收集、反馈和处理的过程。沟通有外部和内部之分，沟通的方式可以是书面的、口头的按一定的规定进行。

建筑智能化项目的沟通关系包含哪些内容呢？图1为我们设定的智能化项目主要的沟通关系图。 1．与客户的沟通

客户是最终建筑产品的接收者和使用者。客户的需求是项目的最终目标。目标的最终确定是项目经理通过与客户的深入沟通来实现的。我们的项目经理首先充分了解和理解客户的需求，在公平合理的前提下确定项目目标，并必须让客户了解自己的项目进度计划、质量目标和保证措施以防其它客户关心的内容。让客户充分感受到我们是可信任的承建商。

2．与建筑监理公司的沟通

建筑监理公司作为客户的项目管理代表，负责项目的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和组织协调工作。项目经理担负着同样的责任，区别只在于监理公司是客户的代表，而项目经理是承建商的代表。我们认为项目经理与监理公司建立广泛的沟通交流有利于项目的关键要素的控制。 3．与建筑设计单位的沟通

建筑设计单位作为建筑的整体规划和设计机构，在客户心目中具有一定的技术权威。但并不是所有设计院有能力进行智能化系统的设计，这是我国建筑设计的现状。弱电总包商通过与建筑设计单位进一步的技术交流，可以使建筑的整体规划更完善，使智能化系统更

易实现。弱电智能化系统毕竟依附于建筑体内，与建筑物的平面结构设计，暖通、给排水、供配电等机电系统的设计存在相互匹配的关系。弱电对建筑物的设计修改要求以及弱电本身的修改也必须符合建筑设计的总体要求，取得设计单位的认可。 4．与建筑总承包单位的沟通

建筑总包单位对整体建筑项目目标的完成负主要责任。建筑智能化项目作为建筑项目的分项工程，其质量、进度、投资、安全与文明等要求必须符合总包的整体要求，是一项配合工程，纳入项目整体管理和协调之中。与建筑总承包单位进行良好的沟通有利于工程的实施。

5．与其它施工单位的沟通

工程中会有许多界面、接口和矛盾冲突。我们的项目经理能够化解工程中的各种问题和冲突，理顺施工中的界面和接口。协同工作是与其它施工单位沟通的主要原因。 6．团队内部的沟通

项目团队是一个临时性的组织，团队的凝聚力是项目成功的关键。项目经理通过沟通能了解团队成员的工作状态、责任心、积极性等各种与项目有关的因素。项目经理既是团队成员的领导，也是团队的成员。 7．与供方的沟通

智能化系统通常采用成熟的、主流的产品和系统，供方是技术信息的直接提供者。项目经理与供方的广泛交流，能获得项目最重要的技术目标线索。

项目经理需要沟通的环节还有许多，如相关职能单位、其它与项目有关的非直接供应商等。沟通的过程就是信息收集的过程。项目经理收集足够的信息为项目服务。所有这些信息通过甄别利用于项目，以便更有效地进行项目管理、计划、组织、协调和控制工作。 4项目的目标

项目是一个特殊的将被完成的有限任务。它是在一定时间内，满足一系列特定目标的多项相关工作的总称。也就是说，项目是有地点、时间、资源、及规定要求（如性能、质量、数量、技术指标等）限制的多项具体的工作目标的集合。因此，必须对项目进行有效的策划，利用这此资源达到预定的目标。

我们认为建筑智能化项目有四个周期性阶段：概念阶段、开发阶段、实施阶段和结束阶段。

在概念阶段中，我们会根据客户的要求进行项目的方案规划和招投标，以确定项目的目标：在开发阶段中，根据项目目标进行详细的设计，并制定项目的实施计划；在项目的实

施阶段，根据项目的实施情况进行计划控制和调整；在项目结束阶段，积极组织完成项目的竣工交接。项目经理在此过程中始终担当主导角色。 我们深知在项目管理中必须明确项目的目标。 目标最基本的三方面内容如下：

1．项目的最终交付物符合预定的各项要求，我们承诺提供一套满足客户预定需求的、客户满意的建筑智能化系统。

2．项目的时间目标。我们承诺弱电项目的进度符合总体进度要求。 3．项目的成本目标。我们承诺项目在规定的成本范围内完成。

根据以上目标我们进行有效的策划、管理与控制。目标管理的主要内容是合同管理。项目经理必须明确合同的各项规定以及法律法规的规定。

由于智能化系统还处于了个持续发展阶段，即使主流产品和系统，其规格、种类繁多，功能和价格也有很大的差别，客户对智能系统的了解也只是表面的或概念性的。作为弱电总包商，我们有责任让客户全面了解建筑智能化系统的特点、功能以及会产生的社会效益和经济效益。

1．通过书面或口头的方式和向客户介绍建筑智能化系统的基本构成、功能和盗用； 2．通过沟通向客户了解客户的现实需求和潜在需求，在公正的、非利益驱驶前提下，提供针对性的方案策划，论证系统的可行性和必要性。

3．为客户提供系统的应用实例并进行详细的介绍，使客户对智能化系统有感性上的认识。 4．为客户提供初步的针对性系统设计方案，较详细地描述系统的预期的各种功能、系统的特点、设备的配置要求、对建筑物环境平台的要求、系统的合理造价等等客户关心的内容。

通过广泛的沟通和必要的竞争程序，以合同形式确定建筑智能化系统的总体目标。 5项目的计划与控制

项目管理最关键的阶段是项目的开发阶段和实施阶段，也是执行合同的主要阶段。开发阶段的关键性是项目团队的组建、系统的深化设计和组织项目实施计划；实施阶段的主要工作是计划的实施和控制。

建筑智能化系统的计划主要进度计划、质量计划、采购计划、施工计划、检验计划等等。计划是控制的基础。项目实施的过程就是项目的计划的实施、检查和分析、调整和再计划不断循环的过程。 5．1项目的进度计划

项目进度计划历来是建筑项目最关心的内容之一，因为进度和项目成本紧密相关。项目经理在进度检查中同样最关心：进度是否滞后？投入成本是否超出预算？ 1．根据项目目标确定项目的工作范围

智能化项目同样具有项目的多目标属性。项目经理在确定工作范围时应根据合同和客户的需要初步确定项目最终预期的成果和交付物的清单，还应考虑各种制约因素及项目的风险因素，同时要关心其它分项工程的影响及历史的经验教训等。

2．工作分解

把一项复杂的项目工作分解为简单的、可操作的工作任务是项目计划中有效的手段。我们把这种方法称为工作分解结构（WBS）。通过工作分解可以得到两项可操作的结果：一是通过项目工作由粗到细的分解过程，得到可操作的简单任务，二是能够落实各项工作的具体责任部门和人员。 3．工作排序和网络计划

工作分解可按交付成果划分，也可按工作过程划分。在智能化项目管理中，我们常采用按工作过程划分的方法，更符合弱电系统的体系结构和工作思路。

一般说来，工作排序的确定首先分析确定工作之间本身存在的逻辑关系，在此基础上再加以分析，以确定各工作间的组织关系。

工作排序的最终结果就是网络计划，网络计划是复杂工程中常用的计划方式之一。在国际上通常采用先后关系图法（PDM），也称单代号网络图，是一种使用节点表工作、箭线表示工作排序的项目网络图。在我国通常采用箭线图法（ADM），也称双代号网络图，是一种用箭线表示工作、节点表示工作排序的网络图。还有一些更复杂的网络计划方法。 4．工作时间估计

网络计划中只表示出工作间的关系，并没有工作的延续时间。智能化系统项目是分项工程，需要配合工程的主体进度。因此，项目经理必须获得与本工程相关的全面主体工程和配合工程进度计划数据，并根据本工程进度经验以及人力、物力资源情况作出各工作的延续时间估计，通过网络计划计算方法，获得关键路径、总工期、各项工作最早开始时间、最迟开始时间、最早完成时间、最迟完成时间、工作总时差、自由时差等数据。

5．制定进度计划表和项目预算

进度计划表能直观反映项目的进度要求，并方便于进度的跟踪。国内最常用的进度计划表称为横道图，广泛用于项目的进度计划。进度计划表是网络计划计算的最终结果，作为项目的基准计划，以便于在项目实施过程对计划进行检查、分析、调整和控制。

根据进度计划合理配备人力、物力资源，进行项目预算。合理指的预算必须符合智能化工程的本身特点，如基本上属于配合工程、集中投入人力和物力、技术施工人员的要求等。

5．2项目的进度计划控制

计划的目的是进行有效的管理，进度基准计划是项目进度控制的基础。

首先，明确控制的目的，加强来自各方面的综合、协调和督促，建立项目管理信息制度，责任主管及时间项目经理汇报工作执行情况，项目经理定期向客户报告，并随时向协调项目资源；其次，预测项目未来的进展情况，对当时情况的衡量、预测情况和当时情况的比较，及时制定实现目标、进度或预算方案的修正。 5．3项目的质量计划与控制

质量是项目的关键要素之一，也是建筑施工企业的生命线。成功的项目管理企业必须有一套完整的质量管理体系和控制体系，弱电总包商也不例外。质量要求贯穿整个项目的始终，也是验证项目成败的最直观、最主要的因素。 质量管重视以下几方面的内容：

1．以客户为中心。项目经理在质量管理过程中必须树立以客户为中心的思想，保证项目达到客户满意。

2．向客户明确项目质理管理的体系及项目质量控制规程，提供质量保证措施。 3．按项目质量管理标准体系和管理流程的规定进行项目的质量控制。 4．注重项目过程中关键点的质量检查和工艺操作规程。 5．明确各部门和人员的管理责任，注重记录和文件管理。

项目的质量计划、检验计划都围绕保证项目质量，保证客户满意这个目标进行。

检验计划是保证项目质量一项重要措施。智能化项目的检验包括产品或系统的进场检验、安装过程中的过程检验和项目完工后的最终质量检验三部分。

5．3项目的预算和成本控制

项目的预算和成本控制是承建商和客户共同的内容，也是项目管理的重点内容之一。成本控制包含在项目进度计划控制之中。

成本控制的主要方法常采用挣值分析法，具有步骤如下：

1．根据项目的进度计划安排人力资源和物力的投入，绘制资源负荷图； 2．编制预算，并绘制项目预算曲线；

3．定期对项目进行检查，记录实际发生费用及工程的实际进度百分比； 4．用挣值分析法检查项目进度、费用来预算的差别。

挣值分析法可以比较直观地反映工程的进度和费用。项目经理根据分析得到的结果来调整项目的人力和物力分配，以便于工程按计划进行。 5．4项目的风险控制

项目风险是造成项目达不到预期目标甚至失败的可能性，项目是风险和利益并存的。建筑智能化项目同样存在来自多方面的风险，如合同不利带来的风险，技术设计和产品带来

的风险，沟通不利带来的风险，实施过程带来的风险等。利用科学的方法去识别风险、评估风险并设计、实施有效的方法去控制风险是项目管理的重要工作。

产生风险的原因很多，项目的未来性，项目的复杂性，项目环境的变化，项目中人的因素都会给项目带来风险。智能化项目产生风险的原因主要是合同、技术设计和系统产品的复杂性造成的，因此，良好的系统策划可以避免或减少项目合同上的风险，良好的沟通、系统性的项目计划、良好的技术设计以及标准化的实施流程可以避免或减少项目复杂性上的风险。 技术培训及服务

现代楼宇智能化工程与传统工程有着本质的区别，向业主提供的不仅仅是一项工程，更是一种服务和承诺，智能化的各个子系统都有较专业的技术，使用和管理好各个系统将是该楼宇智能化工程成败的重要因素，对用户的技术培训和售后服务有着极其重要的地位。 一、技术培训

1)为了让您更多的了解智能化技术的发展，使您对智能化系统的优越性、系统构成、系统工作原理从理论上具备较全面的认识，我们将根据要求为您安排免费的技术讲座； 2)为使智能化系统更切合业主实际情况，我们将根据业主的需求作详尽的方案设计，提供可行性论证以供业主决策时参考。 二、系统维护服务

我们将成立专门的项目组服务于您，为您的整个小区的智能化工程的顺利实施作充分准备，并负责及时、优质地实施。

1)在方案的进一部深化过程中，我们的技术人员将与您保持热线联络，并定期上门向您汇报我们的工作进程，听取意见，调整我们的工作；

2)在充分听取您的意见，了解现场情况的基础上，我们将建立起一套包括施工图、现场配套解决、与相关方面协调等在内的详尽现场实施方案；

3)施工督导：在进入现场施工阶段我们的技术人员将进驻现场，做好施工督导和管理工作，以确保整个施工的质量和进程；

4)现场调测：在施工结束后将由我们的技术人员对所有的设备进行系统的现场调测工作，并做好完整的测试文档；

5)文档管理：为方便您日后的使用管理，我们将结合实际情况向您提供整套的设备管理方案，包括系统运行、维护管理建议书，系统使用、维护手册，施工文档、完工文档、测试文档等全套资料。

6)为了确保系统的正常运行，保护用户的投资，我们制定了严格的系统维护保养制度。在工程完工并交付用户使用后，我们将定期巡访，检测运行状况并作运行记录，向用户提出合理化建议。 三、特别承诺

为了使用户对我们提供的产品和服务放心，我们作出如下保证： 1)本系统工程保证和土建及装修工程同步竣工；

2)提供两年免费服务和终生维护。时间从工程验收完毕之日起；

3)所有的成套的进口材料、设备我们都提供产地证明；并且把工地所在地作为我们的交货地点；

4)对于用户提出的保修要求，我们在2小时内作出响应，第一时间赶到工地排除故障，恢复运行；