重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定(报批稿2017)

重庆市建筑工程初步设计文件编制

技术规定

（2017年版）

重庆市城乡建设委员会

二○一七年六月

- 1 -

前 言

为贯彻落实住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》的有关要求，提升建筑设计质量与水平，根据市城乡建委《关于下达重庆市建筑和市政工程勘察设计文件编制技术规定及审查要点编写任务的通知》（渝建〔2017〕116号）的要求，由重庆市勘察设计协会组织中机中联工程有限公司、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司、重庆市设计院、中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司等单位结合我市实际，编制了本技术规定。

本技术规定对重庆市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程初步设计的一般要求、设计说明书、图纸、计算书、人防专篇、装配式建筑专篇、建筑信息模型专篇等具体内容作出了具体规定，是指导初步设计文件编制的技术依据。

本技术规定由重庆市城乡建设委员会负责管理，由中机中联工程有限公司负责具体技术内容解释。

组织单位：重庆市勘察设计协会 主编单位：中机中联工程有限公司 中煤科工集团重庆设计研究院有限公司 重庆市设计院

中冶赛迪工程技术股份有限公司 重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司

2

参编单位：重庆博建建筑设计有限公司 重庆卓创国际工程设计有限公司 重庆大学建筑设计研究院有限公司 中国医药集团重庆医药设计院 重庆市信息通信咨询设计有限公司 重庆机三院施工图审查有限公司

重庆渝海建设工程施工设计审图有限公司 主要起草人：

向渊明 谢自强 汤启明 薛尚铃 周爱农 王仁华 秦 岚 张 珂 张冯秋 熊联波 蒋 煜 徐 革 张红川 徐 梅 肖佑坤 戴辉自 康 骏 肖国泓 周 莲 石理平 龚曼琳 吴胜达 周显毅 杨 越 来武清 赵 华 徐诗童 徐 海 张胜强 贺 刚 黎 明 孙曼莉 汪 洋 杨 勇 张 鹏 童 愚 易小期 游 红 王卫民 李 全 闫兴旺 胡 宗 郭凯生 付佳珊 张政伟 刘贤凯 万里鹏 周海鹰 张文正 芦子奕 万 芸 陈山泉 曾虹静 熊卫东 张元刚 何学荣 罗宏伟 程振宇 余 周 张 冬 梁拥军 王 渝 杨 繁 艾 松 马 骁 焦振宇 刘四明

审查专家：段晓丹 郑灿营 黄 萍 李英军 刘正荣 张陆润 李 玲 赵启林 冯建平 刘小梅 吴 欣 陈泽嘉

3

余庆利 陶洪明 赵世海 陈希昌 钱志雄 游兴芬 王小飞

4

目 录

1 总则 ................................................................................................................................................ 1 2 一般要求 ....................................................................................................................................... 2 3 设计说明书 ................................................................................................................................... 3

3.1 总说明 ................................................................................................................................ 3 3.2 总平面 ................................................................................................................................ 5 3.3 建筑 .................................................................................................................................. 14 3.5 建筑电气 .......................................................................................................................... 28 3.6 给水排水 .......................................................................................................................... 30 3.7供暖通风与空气调节 ........................................................................................................ 34 3.8 热能动力............................................................................................................................ 38 3.9 消防 .................................................................................................................................. 41 3.10 节能与绿色建筑 ........................................................................................................... 47 3.10.1 一般规定 .................................................................................................................... 47 3.10.2 设计说明 .................................................................................................................... 47 3.10.3 建筑专业 .................................................................................................................... 50 3.10.4 结构专业 .................................................................................................................... 53 3.10.5 电气专业 .................................................................................................................... 53 3.10.6 给水排水专业 ............................................................................................................ 55 3.10.7 暖通专业 .................................................................................................................... 56 3.10.8 相关支撑材料清单 .................................................................................................... 57 3.11岩土工程 .......................................................................................................................... 58 3.12 建筑幕墙 ......................................................................................................................... 60 3.13 建筑智能化 ..................................................................................................................... 61 3.14 轨道保护 ......................................................................................................................... 61 3.15 工程投资概算 ............................................................................................................... 63 4 图纸 .............................................................................................................................................. 69

4.1 总平面 .............................................................................................................................. 69

5

4.2 建筑 .................................................................................................................................. 71 4.3 结构 .................................................................................................................................... 73 4.4 建筑电气 .......................................................................................................................... 74 4.5 给水排水 .......................................................................................................................... 75 4.5.1 在初步设计阶段，建筑给水排水专业设计图纸应包括图纸目录、图例、给水排水总平面图、系统原理图、建筑给排水平面图。对于简单工程项目(如无室内消防给水的的多层建筑等),初步设计阶段一般可不出单体图，只绘制给水排水总平面图。 ............... 75

4.5.3 给水排水总平面图 ...................................................................................................... 76 4.6 供暖通风与空气调节 ..................................................................................................... 77 4.7 热能动力 .......................................................................................................................... 78 4.7.3 室内外动力管道：室外动力管道根据需要绘制平面走向图。 ........................... 78 4.8 岩土工程............................................................................................................................ 78 4.9 建筑幕墙 .......................................................................................................................... 80 4.10 建筑智能化 ................................................................................................................... 81 4.11 轨道保护........................................................................................................................ 82 5 计算书 .......................................................................................................................................... 84

5.1 节能与绿色建筑计算书................................................................................................... 84 5.2 结构计算书 ....................................................................................................................... 84 5.3 建筑电气计算书 ............................................................................................................... 84 5.4 给水排水计算书 ............................................................................................................. 85 5.5 供暖通风与空气调节计算书 ........................................................................................ 85 5.6 热能动力计算书 ............................................................................................................. 86 5.7 建筑幕墙计算书 ............................................................................................................... 86 6 人防专篇 ..................................................................................................................................... 87

6.1一般要求 ............................................................................................................................ 87 6.2 设计总说明 ...................................................................................................................... 87 6.3 建筑 .................................................................................................................................... 88 6.3.1 建筑专业初步设计文件应包括设计说明书和设计图纸。 ...................................... 88 6.3.2 设计说明书： ................................................................................................................. 88 1 设计依据: ............................................................................................................................ 88

6

1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； .............. 88 2 主体平面、剖面：概述防空地下室的选址，平面布局和防护单元的划分，与上部建筑及环境的竖向关系，战时电站的设置等情况。 ................................................................ 88

3 口部防护与疏散 ................................................................................................................. 88 1）主（次）要出入口、洗消间或简易洗消间、滤毒室、扩散室等防空地下室功能房间设置； ........................................................................................................................................... 88

2）主要出入口防倒塌设计； ............................................................................................... 88 3）战时疏散宽度计算表。 ................................................................................................... 88 4 战时辅助房间：战时机房、水箱、干厕等辅助房间及设施的设置要求。 ............. 88 5 防护设备表。 ..................................................................................................................... 88 6 平战功能转换设计 ............................................................................................................ 89 1）平战转换项目； ................................................................................................................ 89 2）平战转换的时限要求； ................................................................................................... 89 3）平战转换方式或措施。 ................................................................................................... 89 7 防水和装修要求 ................................................................................................................. 89 1）防水等级、抗渗等级； ................................................................................................... 89 2）防空地下室的装修要求。 ............................................................................................... 89 6.3.3 设计图纸除应符合本技术规定关于民用建筑设计深度的相关要求外，尚应符合以下要求： ....................................................................................................................................... 89

1 总图：表达防空地下室范围，主要出入口、战时通风竖井、警报台（如有）等位置，防空地下室技术指标表。 ..................................................................................................... 89

2 平时平面图 ......................................................................................................................... 89 1）注明人防门的型号、位置、开启方向等； .................................................................. 89 2）如防空地下室只占地下室的局部，应表示防空地下室范围或缩略图示意； ........ 89 3）标注防空地下室功能房间的名称，有特殊使用要求的地方应做必要的说明。 ... 89 3 战时平面图：应按照工程的战时功能要求，在平时平面图的基础上增加下列内容。 ........................................................................................................................................................... 89

1）战时需封堵的部位，口部防护系统布局，防护单元和抗爆单元分隔，各防护设备的型号、位置、开启方向等；标注各防护单元的编号、防护单元面积、掩蔽数量； ..... 89

2）战时防护单元明细表和缩略图； ................................................................................... 89

7

3）战时辅助房间，并标注名称。 ....................................................................................... 89 4 防空地下室所在层与地面首层（含）之间各层平面图。 .......................................... 89 1）表达防空地下室轮廓与周边建筑的平面关系； .......................................................... 89 2）标注战时主、次要出入口。 ........................................................................................... 89 5 剖面图： ............................................................................................................................. 89 1）应剖在能充分反映防空地下室与上部结构、外部环境竖向关系的部位； ............ 89 2）标明防空地下室范围，标注尺寸、标高。 .................................................................. 89 6.4 结构 .................................................................................................................................... 89 6.4.1 结构专业初步设计文件应有设计说明书、设计图纸、计算书。 ....................... 89 6.4.2 设计说明除应符合本技术规定关于民用建筑设计深度的相关要求外，尚应满足以下要求： ....................................................................................................................................... 89

1 工程概况：包括防空地下室的防护类别、平时功能、战时功能、防护单元划分及防护单元抗力级别、防化级别。 ................................................................................................. 90

2 设计依据 ............................................................................................................................. 90 1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； .............. 90 2）地质勘察报告； ................................................................................................................ 90 3）其它依据性文件名和文号。 ........................................................................................... 90 3 主要荷载取值与荷载组合 ................................................................................................ 90 1）战时等效静荷载取值； ................................................................................................... 90 2）平时、战时荷载工况组合。 ........................................................................................... 90 4 主体结构设计 ..................................................................................................................... 90 1）简述结构体系； ................................................................................................................ 90 2）说明与上部结构体系的关系（是否为嵌固层、是否为转换层）； .......................... 90 3）表达主要结构构件的截面尺寸，包括顶板、楼板、底板（如有）、外墙、临空墙、门框墙、单元隔墙等。 .................................................................................................................. 90

5 材料选用 ............................................................................................................................. 90 1）材料类别及强度等级选用； ........................................................................................... 90 2）材料强度的综合调整系数。 ........................................................................................... 90 6 平战转换。 ......................................................................................................................... 90 7 与人防设计相关的超长结构处理措施。 ....................................................................... 90

8

6.4.3 设计图纸：应绘制结构平面布置图，表达主要防护构件编号、截面尺寸等。结构复杂时，绘制必要的剖面。 ..................................................................................................... 90

6.4.4 计算书：表达战时荷载取值依据、主要防护构件计算。 ................................... 90 6.5 通风与空气调节 ............................................................................................................... 90 6.5.1 一般规定....................................................................................................................... 90 1 通风与空气调节专业初步设计文件包含：初步设计说明、初步设计图纸、计算书。 ........................................................................................................................................................... 90

2 通风与空气调节专业初步设计内容包括平时通风与空气调节设计、战时通风与空气调节设计和平战转换设计，其中平时通风与空气调节设计深度要求详其他相关章节，本节不再另作说明。 .......................................................................................................................... 90

6.5.2 初步设计说明书 .......................................................................................................... 90 1 工程概况：表述防护类别、抗力级别、防化级别、平时战时功能、掩蔽面积、掩蔽数量等。 ....................................................................................................................................... 91

2 设计依据 ............................................................................................................................. 91 1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； .............. 91 2）建设方提供的基础资料及设计要求； .......................................................................... 91 3）相关专业提供的设计资料； ........................................................................................... 91 4）其它依据性文件名和文号。 ........................................................................................... 91 3 设计范围：根据设置意见、设计要求和基础资料，说明本次设计的范围、主要内容和分工。 ....................................................................................................................................... 91

4 设计参数 ............................................................................................................................. 91 1）室外气象参数：按本规定第3.7章执行； ................................................................... 91 2）室内设计参数： ................................................................................................................ 91 平时通风空调设计标准按本规定第3.7章执行；战时防护通风设计标准按表6.5.1要求，可按具体工程合理取舍。 ..................................................................................................... 91

表6.5.1战时防护通风设计参数表 ....................................................................................... 91 清洁通风新风量 ...................................................................................................................... 91 （m3/h·人） ............................................................................................................................ 91 滤毒通风新风量 ...................................................................................................................... 91 （m3/h·人） ............................................................................................................................ 91

9

隔绝防护时间（h） ................................................................................................................ 91 最小防毒通道........................................................................................................................... 91 换气次数（次/h） .................................................................................................................. 91 物资库清洁通风量（次/h） ................................................................................................. 91 隔绝通风时二氧化碳允许浓度 ............................................................................................. 91 清洁区 ....................................................................................................................................... 91 超压(Pa) .................................................................................................................................... 91 电站贮油间换气次数（次/h） ............................................................................................. 91 柴油机燃烧空气量（m3/kW） ............................................................................................ 91 5 通风空调方式与主要技术措施 ........................................................................................ 91 1）防护通风的设置原则； ................................................................................................... 91 2）本工程采用的防护通风方式； ....................................................................................... 91 3）管道的材料及保温材料的选择； ................................................................................... 91 4）主要设备的选择。 ............................................................................................................ 91 6 平战功能转换设计 ............................................................................................................ 91 1）说明平战功能转换措施，明确临战转换时限； .......................................................... 92 2）穿过临空墙和防护单元隔墙的通风空调管道，说明其战时防护密闭防护措施。 92 7 主要设备材料表：列举出防空地下室通风空调主要设备材料的名称、型号、规格、总数量。 ........................................................................................................................................... 92

6.5.3 设计图纸：防空地下室暖通专业初步设计图应包括通风空调系统原理图、通风空调平面图、平战转换图。 ......................................................................................................... 92

1 通风空调系统原理图：反映出清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式及其相互转换的原理，管道走向，阀门位置等。 ......................................................................................... 92

2 通风空调平面图 ................................................................................................................. 92 1）反映各防空地下室单元进排风系统的设备布置、管道走向、管径尺寸，与平时风管的接口索引； .............................................................................................................................. 92

2）通风、空调设备的轮廊位置及编号； .......................................................................... 92 3）防空地下室通风穿墙预埋短管、孔的平面位置及要求。 ......................................... 92 3 平战转换图：反映各防护单元战时进排风系统与平时风管的接口索引，防护单元口部、围护结构等部位管道防护密闭处理技术措施。 ............................................................ 92

10

6.5.4 计算书（供内部使用及存档） ................................................................................. 92 1 计算及校核防空地下室工程清洁式通风量、滤毒式通风量、隔绝防护时间、最小防毒通道换气次数。 ...................................................................................................................... 92

2 防爆波活门、超压排气活门、送排风风机、滤尘、滤毒设备的选型计算；柴油电站送排风计算。 .............................................................................................................................. 92

3 平时通风、防排烟、空调负荷计算应满足本规定第3.7章；3.9.11条深度要求。 ........................................................................................................................................................... 92

6.6 给水排水............................................................................................................................ 92 6.6.1 一般规定....................................................................................................................... 92 1 给水排水专业初步设计文件包含：初步设计说明、初步设计图纸、计算书。 .... 92 2 给水排水专业初步设计内容包括平时给水排水设计、战时给水排水设计和平战转换设计，其中平时给水排水设计深度要求详其他相关章节，本节不再另作说明。 .......... 92

6.6.2 初步设计说明 .............................................................................................................. 92 1 工程概况：表述防护类别、抗力级别、防化级别、平时战时功能、掩蔽面积、掩蔽人数等。 ....................................................................................................................................... 92

2 设计依据 ............................................................................................................................. 92 1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； .............. 93 2）建设方提供的基础资料及设计要求； .......................................................................... 93 3）相关专业提供的设计资料； ........................................................................................... 93 4）其它依据性文件名和文号。 ........................................................................................... 93 3 设计范围： 根据设置意见、设计要求和基础资料，说明本次设计的范围、主要内容和分工。 ....................................................................................................................................... 93

4 战时给水设计 ..................................................................................................................... 93 1）水源：由市政或小区管网供水时，应说明供水干管的方位、接管管径； ............ 93 2）用水量：说明或用表格列出战时各种用水标准、用水量； ..................................... 93 3）给水系统：说明给水系统的划分和给水方式，战时水箱的容量和设置位置以及主要设备选择等予以叙述； .............................................................................................................. 93

4）给水管材、接口及敷设方式。 ....................................................................................... 93 5 战时排水设计 ..................................................................................................................... 93 1）说明设计采用的排水制度、排水出路； ...................................................................... 93

11

2）说明污、废水集水池的设置方式、容积及污水泵控制要求等；............................. 93 3）排水管材、接口及敷设方式。 ....................................................................................... 93 6 当设置战时电站时，说明电站给水和供油的设计标准和用量。 ............................. 93 7 平战转换主要技术措施：说明平时使用的给排水及消防管道穿越防空地下室围护结构及密闭墙所采取的防护密闭措施。 ..................................................................................... 93

8 说明髙效节水、节能设备及系统设计中采用的技术措施等。 ................................. 93 9 对有隔振及防噪要求的，说明给排水设施所采取的技术措施。 ............................. 93 10 主要设备材料表：给排水专业主要设备的名称、型号、规格（参数)、数量。 93 6.6.3 设计图纸....................................................................................................................... 93 1 绘制战时给排水系统原理图，标注干管管径，设备设置标高，工程楼层编号及楼层标高。 ........................................................................................................................................... 93

2 绘制战时给排水平面图，标出室内外接管位置、管径等。 ...................................... 93 3 绘制战时电站给排水和供油设计的平面图和系统图（在平面图中表达清楚者，可不另行出图）。 ................................................................................................................................ 93

4 绘制给排水平战转换平面图，标注出防空地下室工程内所有平时使用的给排水及消防管道，穿越防空地下室围护结构的处理措施。 ................................................................ 93

6.6.4 计算书（供内部使用及存档） ................................................................................. 93 1 战时各种用水量的计算。 ................................................................................................ 93 2 战时各种排水量的计算。 ................................................................................................ 94 3 战时贮油量计算（工程内设置战时电站时）。 ............................................................. 94 4 战时给排水设备选型和构筑物尺寸计算。 ................................................................... 94 6.7 电气 .................................................................................................................................... 94 6.7.1 一般规定....................................................................................................................... 94 1 电气专业初步设计文件包含：初步设计说明、初步设计图纸、计算书。 ............. 94 2 电气专业初步设计内容包括平时电气设计、战时电气设计和平战转换设计，其中平时电气设计深度要求详其他相关章节，本节不再另作说明。 ........................................... 94

6.7.2 初步设计说明 .............................................................................................................. 94 1 工程概况：防空地下室的位置、面积、层数、平时和战时使用功能、防护类别、抗力级别、防化级别、掩蔽人数等。 ......................................................................................... 94

2 设计依据 ............................................................................................................................. 94

12

1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； .............. 94 2）建设方提供的基础资料及设计要求； .......................................................................... 94 3）相关专业提供的设计资料； ........................................................................................... 94 4）其它依据性文件名和文号。 ........................................................................................... 94 3 设计范围： 根据设置意见、设计要求和基础资料，说明本次设计的范围、主要内容和分工。 ....................................................................................................................................... 94

4 人防电源 ............................................................................................................................. 94 1）战时用电负荷的等级和各等级容量； .......................................................................... 94 2）战时电源概况； ................................................................................................................ 94 3）选用自备发电机组作为战时内部电源时，应明确电站型式、机组数量、启动和控制方式，说明对其他专业的设计要求。 ..................................................................................... 94

5 战时供、配电 ..................................................................................................................... 94 1）战时供、配电系统简述，包括系统的型式与分级，主配电（箱）柜的一次接线方式，各等级负荷的供电方式等内容； ......................................................................................... 94

2）战时各主要动力设备的控制方式。............................................................................... 94 6 战时照明 ............................................................................................................................. 94 1）战时各功能区域的照度要求； ....................................................................................... 94 2）灯具的选取原则及安装要求； ....................................................................................... 95 3）战时照明与平时照明系统的关系和转换要求。 .......................................................... 95 7 三防信号及通信 ................................................................................................................. 95 1）三防信号系统的选择与安装要求；............................................................................... 95 2）战时通信系统的组成与安装要求。............................................................................... 95 8 接地安全：战时各系统接地的种类及接地电阻要求。 .............................................. 95 9 平战转换：说明电气专业平战转换的一般原则和强制性要求。 ............................. 95 10 主要设备材料表：电气专业主要设备及线路的型号、规格、数量列表。 .......... 95 6.7.3 战时强、弱电系统图 .................................................................................................. 95 1 战时供、配电干线系统图，标明市电及备用电源的容量、数量及编号，供、配电干线的回路编号及走向，重复接地点等； ................................................................................ 95

2 战时主配电（箱）柜系统图，注明（箱）柜编号、型号、设备容量、一次回路设备型号、计算电流、补偿容量、导体型号规格、回路编号等； ........................................... 95

13

3 战时弱电系统原理图，内容包括：战时通风方式信号及控制系统原理图、战时呼唤按钮信号系统原理图、战时通信系统原理图。 .................................................................... 95

6.7.4 战时配电平面图 .......................................................................................................... 95 1 标明战时电源的位置及编号，引接外部电源时应注明引入的路径及走向； ........ 95 2 标明战时主要配电和控制（箱）柜的位置、编号及负荷名称； ............................. 95 3 标明战时主要供、配电干线的平面和竖向布置及回路编号，线路穿越防空地下室围护结构处应注明防护措施。 ..................................................................................................... 95

6.7.5 战时照明平面图 .......................................................................................................... 95 1 在平时照明系统的基础上，根据战时照度及灯具选型要求布置照明平面图； .... 95 2 标明战时照明配电箱的位置及编号，注明各种灯具的型号及容量（可不连线）。 ........................................................................................................................................................... 95

6.7.6 电气计算书（供内部使用及存档） ......................................................................... 95 1 战时用电负荷统计表，按单体工程、防护单元和负荷等级分别汇算； ................. 95 2 变压器选型计算（与平时电气设计相结合）； ............................................................. 95 3 战时柴油发电机组选型计算； ........................................................................................ 95 4 以上计算如因条件限制无法进行时，应在初步设计阶段说明，并在施工图设计阶段补充计算。 .................................................................................................................................. 95 7 装配式建筑专篇 ........................................................................................................................... 96

7.1 一般要求............................................................................................................................ 96 7.2 专项设计说明书 ....................................................................................................................... 96 7.3 专项图纸 .................................................................................................................................... 99 7.4 专项计算书 ................................................................................................................................ 99 8 建筑信息模型 ........................................................................................................................... 101

8.1一般规定 .......................................................................................................................... 101 8.2 建筑信息模型交付要求................................................................................................. 101 附录A:设计概算封面、签署页、目录式样 .............................................................................. 106 附录B:概算表格格式 .................................................................................................................... 110

110

14

1 总则

1.0.1 为了进一步规范本市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程初步设计文件的编制和管理工作，保证设计文件的质量和完整性，并满足安全适用、技术先进、经济合理的要求，依据国家及部委有关的规定，结合本市实际情况，特制定本规定。

1.0.2 本规定适用于本市行政区域内的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程的初步设计。

1.0.3 工程设计文件的编制，必须符合国家、行业及重庆市有关法律法规和现行工程建设标准的规定，其中工程建设强制性条文必须严格执行。

1.0.4 当工程设计合同中约定对设计文件另有要求时，设计文件应同时满足本规定和工程设计合同的要求。

1.0.5 本规定对设计文件编制的要求具有通用性；对于具体的工程项目设计，应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍，也可适当增加专项篇章。

1.0.6 建筑工程初步设计中海绵城市设计内容的规定详见《重庆市海绵城市建设工程设计文件编制深度规定》的相关规定。

1

2 一般要求

2.0.1 初步设计的内容由设计文本、设计图纸和按建委规定提供建筑信息模型组成。其中初步设计文本中包括：设计说明书、节能计算书、结构计算书、概算书、必要的绿色建筑物理环境分析报告书、消防计算书、公用计算书、专项设计专篇等技术文件，以及工程设计合同约定的其它文件。

2.0.2 初步设计文件的编排顺序。

1 封面：建设单位名称、项目名称、设计阶段、编制单位、编制单位资质编号、设计文件编制年月；

2 扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人（或总工程师）、项目负责人、各专业负责人、审核人、设计人的姓名、职称及注册执业资格情况，并经上述人员签署或授权盖章；

3 设计文件目录，应包含文本目录、图纸目录、计算书目录、附件目录； 4 设计说明书；

5 设计图纸(可单独成册)； 6 概算书(应单独成册)；

7 节能、结构、消防、公用等计算书(可单独成册)； 8 专项设计专篇；

9 按建委规定提供建筑信息模型； 10 工程设计合同约定的其它文件。

2.0.3 初步设计说明书中应含有政府主管部门对项目方案设计或者可研报告批文的复印件。 2.0.4 初步设计文本和图纸的编制规则应满足国家、重庆市现行规定的要求。

2

3 设计说明书

3.1 总说明

3.1.1 反映整个工程状况的区位图、彩色总平面图、鸟瞰图、临主要街道透视图或主要单体建筑透视图。

3.1.2 工程概况：介绍工程的基本情况（项目背景情况，业主情况，项目进展情况）、场地概况、工程设计规模及项目组成、各专业特点等内容，并按表3.1.2填写。

表3.1.2 工程概况表

项目业主项目名称 项目所在地 方 最大建筑建筑面积 建筑性质 （地上/地下） （地上/地下） 最大建筑层数 （地上/地下） 建筑抗震设建筑抗震 防 分类类别 主要结构体 系 电力安装总 容量 最高日用水 量 3

高度 建筑总用地面 积 总建筑面 积 建筑场地类别 设防烈度 是否高切坡 （深基坑） 总冷/暖负荷 是否超限 高层 动力负荷 概算总造 最高日污水量 价

是否绿色建 筑 备注 注：1）工业建筑可参照此表编制；

2）在备注栏中明确建筑特征性指标：教育建筑班数，医疗、养老建筑的门诊量、床位数，图书馆藏书量等信息；

3）可根据工程具体情况增加表格。 3.1.3 工程设计的主要依据

1 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号，其它相关的行业和地方法规、标准列入各专业设计依据）；

2 政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称（相关文件复印件应作为设计说明书的附件）；

3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境影响评价报告等（列出编制单位及日期）；

4 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能及绿色建筑等要求和依据资料； 5 其它设计依据（如：建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料）。 3.1.4 本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件。 3.1.5 分期建设情况和承担的设计范围与分工。 3.1.6 设计指导思想和设计特点

1 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

2 环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能及绿色建筑、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则。

3 根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。 3.1.7 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。

1 总建筑面积、总概算（投资）存在的问题； 2 设计选用标准方面的问题；

3 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素； 4 明确需要进行专项研究的内容； 5 需要说明的其他问题。

绿色等级

4

3.2 总平面

3.2.1 设计依据及基础资料

1 摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容；

2 有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（用地性质、各类控制线<如道路红线、建筑红线或用地界限、高压保护线、河道保护线、轨道保护线、绿地保护线、城市蓝线或紫线、市政设施保护线>、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、配套设施<如物管、社区用房、体育活动场地、停车泊车位数>等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；

3 本工程地形图采用的坐标、高程系统； 4 凡设计总说明中已阐述的内容可从略。 3.2.2 场地概述

1 说明场地所在地的名称及在城市中的位置，简述场地周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物。

2 概述场地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按多少年一遇的洪水位设计等，山丘位置、场地总体坡向、最大、最小坡度及平均坡度等）。

3 描述场地内原有建筑物、构筑物、高压线、地下洞室，以及保留（包括名木、植被、古迹等）、拆除的情况。

4 摘述与总平面设计有关的自然因素，如地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。 3.2.3 总平面布置

1 应说明项目的选址、规划、保护区的情况和场地的安全性、污染源及危险源情况、相关治理措施；场地规划选址应避开危险地段（如洪水、泥石流、抗震危险地段等），对不利地段（如滑坡、抗震不利地段等）应有相应治理措施；说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；说明工业建筑的物流、工艺流程对总平面设计的要求； 2 针对要分期建设的项目应说明分区原则，应清晰表达项目各分期的组成和建设指标，并应与工程建设批准的总指标相符合（建议用列表的方式）；

3 说明建筑空间组织及其与四周环境的关系； 4 说明环境景观和绿地布置及其功能性、观赏性等； 3.2.4 竖向设计

5

1 说明竖向设计依据（如城市道路和主要排水管涵的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）。

2 说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟、暗管或透水地面）等，如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地形与高程等情况。

4 说明台地场地的无障设计措施：分区+竖向垂直提升或平坡式。

5 简述山地建筑的形态特征、接地形态、形体表现、空间形态。场地内有无高边坡，边坡在场地内的位置﹑结构形式﹑长度，与建筑和用地红线的距离等。

6 根据需要注明初平土方工程量。 3.2.5 交通组织

1 应说明场地周边交通情况，包括公共交通、停车设施设计与管理、公共服务设施、建筑公共空间利用等，说明人流和车流的组织、出入停车场（库）的位置及停车数量的确定；

2 消防车道及高层建筑消防车登高操作场地的布置、荷载要求和其它技术要求。

3 说明道路的主要设计技术条件（路面宽度、路面类型、最大最小纵坡、路面的最大设计荷载等）。 4 说明道路系统无障碍设施无缝对接设计情况。 3.2.6 场地景观设计

1 概述场地情况（包括基地环境、基地地形起伏的基本情况、场地内原有建筑物、构筑物以及植物、文物保留情况）。

2 说明绿化设计情况，如绿化面积、覆土层厚度及环境绿化建筑小品的布置原则、公共建筑屋面绿化方式及覆土。说明缓解城市热岛效应的措施、场地生态修复措施及表层土利用措施、场地生态治理措施。

3 概述种植设计的原则、种植设计的分区、分类及景观和生态要求，简述对栽植土壤的规定、各类乡土植物的选用和乔木、灌木、藤本、竹类、水生植物、地被植物、草坪等配置的要求。

4 应明确减少室外硬地面积及自然补充地下水、透水铺装、雨水径流控制措施的措施。 5 应结合建设场地中道路布置及景观方案，明确室外场地的照明方式并应符合有关要求。 6 应明确景观绿地及室外活动区域和体育设施具有公共属性，公共绿地无障碍设施配设情况。 7 列出绿化技术经济指标，应按表3.2.6填写。

表3.2.6 景观及绿化技术经济指标表

数名称 值 建设用地总面积（m2） 6 占备注 比 100

% 100配套绿地总面积（m2） 实地绿地面积（m2） 人工景观水体面积（m2） 内部道路行道树（按1.5 m2/株计入）绿地面 积（m2） 其种植乔木的室外停车场（按种植槽或乔木实际中 覆盖面积70%计入）绿地面积（m2） 合计面积（m2） 集中（公人均面积（m2/人） 共）绿地 占建设用地面积比例（%） 3.2.7 场地无障碍设计

应按无障碍设计规范的有关规定说明无障碍设施的设计范围及要求：

表3.2.7 场地无障碍设计范围及措施表（根据项目情况填写）

场实施范地类围 别 路口、出入口及必须设置缘石坡道 居住区居 路、小区路、住 组团路、宅区 间小路的人行道 人行横道两端 人行横道宽度 人行横道安全形式应方便轮椅者使用 岛 设台阶处 休息座椅 应同时设置轮椅坡道 应设置轮椅停留空间 7 % 应注明实际株数 地下架空平台绿地（折算后）面积（m2） 屋顶绿化（折算后）面积（m2） 绿地率 应注明折算前面积、覆土深度及折算系数 执实施部位 设计要求 行情况 备注 应满足轮椅通行要求

主要出入口 游步道 休憩设施 应为无障碍出入口 应为无障碍通道 设置高于0.45m的台阶 基地地坪坡 度不大于5%的居 住区的居住绿地时，应同时设轮椅坡道 应满足无障碍要居住绿地 儿童游乐场、休得低于2.2m；儿童活动场地闲广场、健身运动周围不宜种植遮挡视线的树场 木，不宜选用硬质叶片的丛住绿地 生植物 配套公按相关要求设置无障碍共 设施 车行道与人行无障碍公设置范围内共建的公共建筑筑 的建筑基地 停车场 机动停车位和充电车位 3.2.8 总平面安全设计 1 简要说明与总平面设计有关的不利自然因素，如地震、洪水、泥石流、滑坡、地裂缝、岩溶、地下水位标高与其他地质灾害；

2 针对可能存在的不良地质灾害应有明确的防治措施和要求，其防灾标准应与所在城市的防震、防洪、防风、防泥石流、防滑坡等标准相适应。。

3 如建设场地存在地下水并对工程建设产生不良影响，应明确防治措施和要求：

表3.2.8 总平面安全设计要求及措施表（根据项目情况填写）

设计内容 建筑与建筑与架空电力线边导线间的最小水平距离：1kV至10kV 设计要求及措施 执行情况 按相关要求设置无障碍 有高差和台阶处 电梯 主要人行通道设置轮椅坡道或无障碍 道有高差处 在人行通道的路口及人 行横道的两端应设缘石坡道 停车场 机动车停车位和充电车位 口设置 宜靠近出入无障碍需求的居 至少设一个满足林下铺装活动场地时，以求，地坪坡度大于种植乔木为主，林下净空不5%的居住区，应 8

架空电力线的，不小于5m；35kV至110kV的，不小于10m；220kV的，不的安全距离 小于15m；500kV的，不小于30m；超过500kV的，需要专题论证。 建筑与架空电力线导线最大计算弧垂条件下的最小垂直距离：1kV至10kV的，不小于9m；35kV至110kV的，不小于15m；220kV的，不小于18m；500kV的，不小于21m；500kV以上的，需专题论证。 山地建筑防洪防滑坡 挡土墙高度超过6m时宜退台处理；高度大于2m的挡土墙（或护坡）上缘与住宅建筑间的水平距离不应小于3m，其下缘挡土墙 与住宅间的水平距离不应小于2米；相邻台地高度差大于1.5m时，挡土墙（或坡度大于1：2的护坡）顶应加设安全防护设施；土质护坡的坡度不应大于1：2。 水池设于坡道下方时与坡道应至少有3m的缓坡段；池水深水景 度大于0.4m时，应设围护设施；喷泉喷嘴离岸边的安全距离应≥1m。 泳池边沿边设“贴砖扶手”；泳池排水口应设防护栏；儿童戏泳池 水池深度≤0.2m，池底宜粗糙防滑。 场地地坪高差＞0.7m（人流活动频繁处，地面高差＞0.4m）时应设安全防护措施；公共场所的台阶≥5级时应设置栏杆；人流场地 密集场所的台阶高度＞0.6m且侧面临空时，悬空部位边缘应设挡边，公共活动场所不得设置带尖刺的栏杆和围墙。 所有路面和硬铺地面，均应采用粗糙防滑材料或防滑处理，地面 不得设一步台阶（可做成斜坡）。 人员活动场所，高度2m以下范围内不得有尖锐小品或构筑小品 物。 绿化 坡度＞30%且坡长＞5m的斜坡游憩草地，斜坡前方5m内， 山地建筑应视山坡态势、坡度、土质、稳定性等因素，采取护坡、挡土墙等防护措施，同时按当地洪水量确定截洪排洪措施。 9

禁种有刺的植物；学校托幼与宅旁绿地等严禁种植有毒、有刺、对皮肤过敏、飞絮、落果恶臭等对人和环境有不良影响的植物。 游戏设施 车行道车速限定在20~30km/h；人车未分流的小区内车行道路，车速宜路 限定在5km/h。机动车库基地出入口应设置减速安全设施。 室外停车位 3.2.9 主要技术经济指标

1 民用建筑主要技术经济指标参照表3.2.9-1填写，可根据项目进行增减内容。

表3.2.9-1 技术经济指标一览表（民用项目）

规划 项目 条件 建设用地面积 住宅户数 居住人口（注1） 建筑特征性指标（注2） 总建筑面积 地上建筑面积 其地下建筑与用地中 地下建筑面积 1、住宅 2、配套用房（注3） 其 中 1）幼儿园 2）社区组织工作 用房 10

游戏场地应铺设松土、软性塑料地面或草坪；与机动车道距小于10m时，应加设围护设施。 基地机动车道与城市道路车行道相接，最大纵坡值≥8%时， 不宜紧邻建筑物外窗、阳台、外廊及开敞楼梯平台等位置设置。 批复方初步设案 计 数 数 值 值 备注 面积比

3）物业管理用房 4）公厕 5）…… 3、公建（注4） 4、车库 5、设备用房 6、其他（注5） 总计容建筑面积 容积率 总建筑占地面积 建筑密度 配套绿地总面积 绿地率 无障碍停车位 个、一次配建充电停机动车停车位 车位 个（ %）、具备安装条件充电停车位 个（ %） ①室外 其中 ②室内 非机动停车 无障碍车位 个 无障碍车位 个 位 建筑高度（层数）（注6） 注：1、居住人口一般每户按3. 2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。 2、建筑特征性指标：托幼、中小学等教育建筑班数，剧院、体育场馆等场所的座位数，医疗、养老建筑的门诊量、床位数，旅馆建筑床位数，图书馆藏、书库的书量等指标。 3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。 11

4、商业、酒店、办公、科研、公寓、宿舍等列入公建类别； 5、不属于住宅、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。 6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低建筑的建筑高度。 7、如初设指标与方案批准指标不符，应在备注栏补充说明理由及原因。 8、如项目建设分期，还应列出各分期的建设指标（已批复初步设计的分期列出施工图阶段指标、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段指标，还未申报初步设计的分期列出预留指标）。 2 工业建筑主要技术经济指标参照表3.2.9-2填写，可根据项目进行增减内容。。

表3.2.9-2 技术经济指标一览表（工业项目）

初设设规划项目 条件 数值 值 建设用地面积 总建筑面积 其中 地上建筑面积 地下建筑面积 1、工业建筑（注1） 工业项目配套设施占 地面积 工业项目配套设施建 筑面积 其2、配套用房 （注2） 中 1）办公 2）倒班楼其（宿舍） 中 3）食堂 4）公厕 12

批复方案计 备注 数

5）…… 3、车库 4、设备用房 5、其他（注3） 总计容建筑面积 容积率 总建筑占地面积 建筑密度 配套绿地总面积 绿地率 无障碍停车位 个、一次配建充电停车位 机动车停车位 个（ %）、具备安装条件充电停车位 个（ %） ①室 外 其中 ②室 内 非机动车停车位 建筑高度 个 个 无障碍车位 无障碍车位 注：1、厂房、仓储等列入工业建筑类别，综合物流建筑工程可参照工业建筑类别编写。 2、配套办公、倒班楼（宿舍）、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房，表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。 3、不属于工业、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。 4、如初设指标与方案批准指标不符，应在备注栏补充说明理由及原因。 5、如项目建设分期，还应列出各分期的建设指标（已批复初步设计的分期列出施工图阶段指标、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段指标，还未申报初步设计的分期列出预留 13

指标）。 3.3 建筑

3.3.1 设计依据

1 设计所执行的国家主要法规和所采用的国家主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）； 2 设计中适用的现行地方法规和技术标准； 3 必要时说明引用的其它规定和技术标准；

4 摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容。 3.3.2 设计说明

1 概述建筑物使用功能和工艺要求，对方案作出调整的原因、内容。表述建筑的主要特征（如建筑层数、层高和总高，结构选型、设计使用年限、地下室防水等级、屋面防水等级等），多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征表（表3.3.2-1），或逐个描述的方法作综合说明。

表3.3.2-1 建筑项目主要特征表

建筑高使项序目名号 称 能 1 2 3 … 下） 度 度 用 数（地建功上/地筑高火高别 级 （年）

防火类等限等级 级 度 式 层度（m） 筑防火年 防水水等防烈构形注 建耐计使用 下室面防震设要结备

设地屋抗主

注：防火高度为消防计算高度，按《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)附录A确定。

14

表3.3.2-2 建筑构造及装修表

外墙体材料 外墙体材料及装饰 保温材料 装饰材料 内隔墙材料 楼板材建筑构造 楼地面 及装修 保温材料 屋面材料 屋面 保温材料 防火构造要求 天窗 门窗 料 注：1.板材墙体材料需描述其构造连接要点及隔声、隔热措施； 2.可根据项目具体情况适当增减。

表3.3.2-3 建筑项目室内环境主要特征表

房间所在楼室内环境指标 房间最小窗地面积比 房间最小采光系数（%） 房间最大噪声 15 是否满足 备注 标准要求 设计值 栋及部位（套型）

（昼间/夜间，dB） 起居室（厅）最大噪声级（dB） 最小自然通风开口面积与楼（地）面积比（%） 注：1.上表反映的是整个项目所有房间中单项指标最不利的某个房间的情况； 2.上表中的各个单项最不利指标可能反映的是不同楼栋、不同套型的不同房间； 3.上表只针对居住建筑，公共建筑可不填写。 2 简述建筑的平面布局和功能组成及分区。

3 简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数。

表3.3.2-4 电梯技术参数表（根据项目情况填写）

乘额电梯编型 号 （人） 量（kg） ） 深） m） ） 高） 地1 上 16

井额定速度定载重（m/s（宽x寸（mm） 度道净尺基坑深顶层高度（mm厅门尺寸台（mm） （宽x停靠层数 数 注 备客人类数（m地 下

乘客2 电梯3 7 8 病床电梯4 5 载货电6 梯

…

注：1.消防电梯、无障碍电梯及担架电梯可与其它电梯兼用，但应满足相关规定要求。 2.消防电梯载重量≥800kg，速度V≥H/60s≥1.5 m/s（一分钟内必须达到顶层） 3.无障碍电梯轿厢规格应依据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格深度≥1.4m，宽度≥1.1m；中型规格深度≥1.6m，宽度≥1.4m，电梯门净宽≥0.80m；医疗建筑及老人建筑宜选用病床专用电梯。 4. 消防电梯应满足《消防电梯制造与安装安全规范》GB26465-2011的要求。

表3.3.2-5 住宅电梯运行级别及电梯数量（根据项目情况填写）

楼栋编号 1 2 3 电梯运行级别等级 INT（s） 电梯数量 注：1. 住宅电梯应满足《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》DBJ50-253-2017的要求。 2. 电梯运行级别等级分舒适、经济、正常三个级别。住宅电梯设置需至少达到经济型等级。 3. INT为电梯轿厢在客流高峰期相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值（s）； 4. 当电梯运行级别等级为舒适时（INT为40~70s，电梯数量为30~60户/台），为正常时（INT为70~90s，电梯数量为60~90户/台），为经济时（INT为90~120s，电梯数量为90~100户/台）； 5.住宅电梯的数量和规格，宜采用基于客流高峰期的电梯客流分析模型，根据不同的运行级别要求，采用传统计算方法确定，见《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》DBJ50-253-2017附录A。对于有特殊要求的住宅建筑，可采用基于计算机的仿真模拟分析方法确定电梯的数量和规格。 6. 高层住宅每个单元应设一部可容纳担架的电梯，该电梯井道净尺寸≥2.20m×2.20m，轿厢短边净尺寸≥1.50m，长边净尺寸≥1.60m，电梯门净宽≥0.90m。

表3.3.2-6 自动扶梯技术参数表（根据项目情况填写）

广义扶梯级宽度梯编号 （mm） 1 2 3 17

提升倾斜额定速理论运送能力（人/h） 台备注 数 高度（m） 角度（°） 度（m/s）

… 注：1.600 mm宽为单人通行，800mm宽为单人携物，1000mm及1200 mm宽为双人通行。 2. 在乘客经常有手提物品的客流高峰场合，以选用梯级宽度1000 mm为宜。 3. 条件允许时宜优先采用倾斜角为30°及27. 3°的自动扶梯。 4. 当自动扶梯倾斜角≤30°时，额定速度不应超过0. 75m/s；当倾斜角>30°且≤35°时，额定速度为0. 5m/s；当提升高度≤6m，额定速度≤0. 5 m/ s时，倾斜角允许增至35°。

4 说明项目公共卫生间卫生设施配置比例及服务半径，物业管理、社区用房等配置依据、数量、位置等内容。

5 表述各单体建筑的无障碍设计范围、内容；对需进行无障碍设计的部位应明确要求和具体的技术措施，如无障碍电梯、楼梯的设置位置和技术要求；无障碍住房、停车位的数量、计算依据及设置位置。

表3.3.2-7 建筑无障碍设计范围及措施表（根据项目情况填写）

建筑 类别 建筑出 住宅电梯 及公寓、宿户门的无障碍电梯 舍建筑（职宿舍、公寓：设不工宿舍、学少于1部无障碍电梯生宿舍） 公共走侯梯厅 1.50m 走道净宽不应小 18

实施范围 实施部设计要求 位 执行情备注 况 居住 建筑 至少设1处无障碍出入口 住宅：每个居住单元至少设1部能直达 筑 设置电梯的居住建筑及未设置电梯但设有无障碍住房的居住建筑 设置电梯的居住建入口 无障碍宿舍设在二电梯 与无障碍宿舍以无障舍、公寓 碍通道相连接 深度不宜小于 可容纳担架电梯侯梯厅深度应≥1.80m 层及以上设有电梯的宿

道 楼梯 无障碍于1.20m 设无障碍楼梯 层以上且未设置电梯时 应注明设置数量、无障碍住房设在二 根据要求设置 住房及宿舍 具体位置及户型 建筑出入口 电梯 碍电梯 应设1部无障碍配套公共 应满足相关无障设施 公厕 碍设计要求 按照相关要求设置相应数量、合理位车库 置的无障碍机动车停车位 办公、公共 建筑 科研、司法 建筑 教育建筑 … 6 建筑安全设计：应说明针对具体功能建筑的安全防护设计要求，如托儿所幼儿园、中小学校、体育建筑、商店建筑、饮食建筑、办公建筑、旅馆建筑、交通客运站、老年人建筑、宿舍、住宅、车库、人防建筑。说明建筑的安全构造设计技术要点，如地面、楼梯、栏杆（注明栏杆使用年限）、女儿墙、门窗、雨篷、外墙饰面、块瓦屋面、玻璃幕墙、安全玻璃的使用等。

表3.3.2-8 建筑安全设计要求及措施表（根据项目情况填写）

建安全设计要求 执行情况 应设无障碍出入口 至少设1部无障 设有电梯的建筑 未设电梯的建筑 楼梯 楼梯 设在非首层的车库应设无障碍通道与无障碍电梯或无障碍楼梯连通，直达首层 公共建筑依据《无障碍设计规范》（GB50763-2012），参照以上居住建筑部分编制无障碍设计范围及措施表 19

筑类别 1. 严禁将幼儿园设在地下室或半地下室； 2. 幼儿经常接触的1. 3m高度以下的室外墙面不应粗糙，墙角、窗台、空调罩、窗台竖边等棱角部位必须做成小圆角； 3. 3班及3班以上的幼儿园应独立设置（独立用地、独立建筑）； 托4. 托幼建筑附设在高层建筑内时，应设置在首层或二、三层，并设单儿所、幼独出入口； 儿园 5. 托幼建筑的儿童用房不应设在四层及以上部位； 6. 托幼门不应设门槛和弹簧门，在距地0. 6至1. 2m高度内不应装易碎玻璃。 7. 建筑用玻璃幕墙不得用于托幼建筑二层及以上。 学校 住宅 … 教室、实验室开向外廊、单内廊一侧的窗，在距地面2m高范围内，应采取安全措施，使窗开启后不影响教室使用、走廊宽度和通行安全。 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取 设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。 注： 1、楼梯的安全措施：（1）楼梯井净宽度：托儿所、幼儿园、中、小学校、住宅不应>0.11m，否则应采取安全防护措施。（2）楼梯栏杆：托幼及中、小学校不应采用易于攀爬的花格或水平栏杆，楼梯栏杆垂直杆件间的净距不应>0. 11m。（3）扇形、弧形楼梯不宜作为疏散楼梯，当必须采用时其踏步上下两级所形成的平面角不应超过10度，离栏杆扶手250mm处的踏步宽度不应小于220mm。 2、女儿的墙安全措施：砖砌女儿墙的厚度不应小于0. 24 m，有抗震要求的无锚固砖砌女儿墙的高度不应超过0. 5 m，高度超过0. 5 m时应设钢筋混凝土构造柱及压顶圈梁。高层建筑的女儿墙应采用现浇钢筋混凝土制作。 3、栏杆的全措施：（1）栏杆下部离地0. 1 m高度内不应留空，高层建筑宜采用实体栏板。（2）住宅及有儿童活动场所的阳台、走廊等栏杆应采用防止儿童攀登的形式，垂直栏杆构件间的净距不应>0. 11m。 （3）阳台、走廊栏杆的构造必须坚固安全，放置花盆处必须采取防坠落措施。（4）供残疾人使用的坡道、楼梯和台阶的起点及终点处扶手，应水平延伸0. 3 m以上，当坡道侧面临空时，在栏杆下端宜设置高度≥50mm的安全挡台。 4、门窗的安全措施：（1）用于外墙的推拉窗应加设防止窗扇脱落的限位装置。（2）窗台高度<0. 9 m的外窗必须加设安全防护栏杆。（3）位于阳台、走廊处的窗宜采用推拉窗或采取其它安全措施以防开窗时碰伤人。（4）体育馆内运动员经常出入的门，门扇净高不得低于2.2m。 （5）托幼建筑儿童房门，不得采用弹簧门和推拉 20

门，以免挤手、碰伤。（6）经常出入的外门宜设雨篷，高层建筑、公共建筑底层入口均应设挑檐或雨篷、门斗，以防上层落物伤人，并应采取有组织排水。（7）门扇开启时不得跨越变形缝，以免变形时卡住。（8）有爆炸危险的房间门窗，均应向外开启。 5、玻璃幕墙的安全措施：（1）玻璃幕墙应采用安全玻璃。（2）靠近玻璃幕墙的首层室外地面处宜设绿化带，以防止行人靠近。（3）幕墙室内应设安全护栏。（4）建筑用玻璃幕墙不得用于新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑二层及以上外墙。（5）全隐框玻璃幕墙不得用于人员密集、流动性大的商业中心和交通枢纽、公共文化体育设施等场所，以及临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑。 6、疏散走道的安全措施：设在高层建筑内的人员密集场所，其疏散走道和其它主要疏散线路的地面或靠近地面的墙上，应设置包括发光材料在内的发光疏散指示标志。 7、安全玻璃的使用范围：（1）7层及7层以上的建筑外开窗。（2）面积＞1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗。（3）幕墙。（4）倾斜装配窗、各类天棚、吊顶、各类玻璃雨棚。（5）观光电梯及其外围护。（6）室内隔断、浴室围护和屏风。（7）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板。（8）用于承受行人行走的地面板。（9）水族馆和游泳池的观察窗。（10）公共建筑的出入口、门厅等部位。（11）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其它部位。 7 地下车库建筑的设计说明，包括无障碍车位和充电车位的设置数量、配置比例和位置等情况。 8 主要技术经济指标，包括能反映建筑规模的总建筑面积，以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和病床数、车库的停车位数量等特征性指标。（若技术经济指标一览表已作说明，本条可取消）。

9 简述建筑立面造型（建筑形式、风格、建筑色彩处理等）、建筑群体与周围的空间关系，主要外装饰用材等。

3.3.3 门窗工程

1 主要门窗的类型、材质、开启方式、技术性能要求（抗风性、气密性、水密性、保温性、隔声性等）。

2 附门窗明细表。

表3.3.3 门窗明细表

门数窗编量 号 寸 型 式 风压性密性密性温性热（遮能 尺类启方抗气水保隔隔声性开物理性制表 21

能 … 能 能 能 阳）性能 注：1、外窗及阳台门的物理性能参见《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106,幕墙的物理性能参见《建筑幕墙》GB/T2108。 2、建筑物1~6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于相关标准的4级；7层及7层以上不应低于相关标准的6级；建筑物1~6层的幕墙气密性等级不应低于相关标准的2级，7层及7层以上不应低于相关标准的3级。 3、位于大风压且多雨的地区时，窗的水密性不应低于3级。 4、沿街的住宅或环境噪声较大时，应采用隔声性能较好的外窗。可采用中空玻璃或双层窗，其隔声性能不应小于4级。 5、门窗的保温性能应符合节能设计相关标准要求。 3.3.4 对需续建、扩建的工程，说明续建、扩建的内容、要求及相关措施。

3.3.5 幕墙工程、特殊屋面（采光屋面、种植屋面、蓄水屋面等）工程及其他需要另行委托专项设计内容的必要说明及技术要求（如抗震要求、材料要求、排烟要求等）。

3.3.6 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

3.4 结构

3.4.1 工程概况

此部分指和结构相关的内容，主要包括： 1 工程地点，工程周边环境，工程分区，主要功能；

2 各单体（或分区）建筑的长、宽、高，地上与地下层数，各层层高，主要结构跨度，特殊结构及造型，工业厂房的吊车吨位等。

3.4.2 设计依据

1 主体结构设计使用年限。设计使用年限即正常使用条件，基于正常设计、正常施工、正常使用、正常维护的要求。结构设计基准期应与结构使用年限相协调；

2 自然条件：基本风压，基本雪压，气温（主要是需计算温度应力时提供），抗震设防烈度（包括地震加速度值）等；

3 本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。一般情况下，应优先采用地方标准；

22

4 岩土工程勘察报告(不低于初步勘察深度要求)，对于不良地质场地和高边坡（含深基坑）项目勘察深度应达到详细勘察阶段的要求；必要时应提供场地地质灾害危险性评估报告；

5 场地地震安全性评价报告。必须进行地震安全性评价工作的重大建设工程，需提供场地地震安全性评价报告；

6 风洞试验报告。按规范无法确定风荷载体型系数，或需要确定风动力特性的工程，需进行风洞试验，并提供相关报告；

7 批准的上一阶段的设计文件及相关专业的本工程设计资料。包括和本专业有关的批文，专业间的联系资料等；

8 建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求；

9 结构专项论证、可行性论证及超限高层建筑抗震审查意见。根据规范和相关规定要求进行专项技术论证或可行性论证，以及采用新技术、新结构、新材料的工程，需提供论证或评审报告；如对超限高层建筑，需提供超限高层建筑抗震专项论证意见及政府批文；对高切坡、深基坑和高填方项目，需提供可行性评估报告（对超限高切坡、深基坑和高填方项目，尚需提供安全专项论证意见）；对采用人工挖孔灌注桩项目，需提供人工挖孔灌注桩可行性专家论证意见；轨道交通控制保护区范围内建设项目，需提供轨道保护专项专家论证意见等。

3.4.3 结构设计标准

应说明下列建筑分类等级及所依据的规范或批文： 1 建筑结构安全等级； 2 地基基础设计等级； 3 建筑抗震设防类别； 4 地下室防水等级；

5 人防地下室的设计类别、防常规武器抗力级别和防核武器抗力级别； 6 建筑防火分类等级与耐火等级； 7 混凝土构件的环境类别； 8 绿色建筑设计要求。 3.4.4 主要荷载（作用）取值

1 永久外加荷载（砌体、填充材料、找坡材料、保温材料等）的容重；

2 楼（屋）面活荷载、特殊设备荷载。工业厂房应提供厂房地坪荷载、吊车荷载等；

3 风荷载：包括基本风压、地面粗糙度、体型系数、风振系数等，坡地建筑应说明坡地的起算位置及修正系数；

23

4 雪荷载（必要时提供基本雪压、积雪分布系数等）；

5 地震作用：包括设计基本地震加速度、设计地震分组、场地类别、场地特征周期、结构阻尼比、水平地震影响系数最大值等；

6 温度作用。需考虑温度应力的工程，提供温度作用计算参数。与温度有关的设计参数一般包括最高日平均温度、最低日平均温度、施工条件能达到的结构合拢温度、温升和温降等；

7 地下室水浮力有关设计参数；

8 特殊的荷载（作用）工况组合，包括分项系数及组合系数。 3.4.5 场地分析和地勘报告分析

对工程所在地区的工程地质和水文地质进行简要描述，着重说明平场后的地形地貌和地质条件、特殊地质条件、场地稳定性等。主要内容包括：

1 简述场地基本情况：说明场地是抗震有利或不利地段；场地是否稳定；是否存在高边坡；有无不良地质现象（滑坡、岩溶、洞室等）；

2 简述工程地质和水文地质概况，包括主要土、岩层的承载力特征值（或桩基设计参数）、土的压缩模量、土或岩石的变形模量、岩体裂隙的分布状况和发育状态；地下水埋藏情况；土及地下水对钢筋、钢材和混凝土的腐蚀性；

3 场地类别划分说明；应校核岩土工程地质勘察报告与工程设计的一致性； 4 滑坡地段或坡地上拟建项目实施后场地的整体稳定性评价；

5 对地勘资料中存在的问题提出建议，包括需地勘单位进一步开展工作的内容、要求等。 3.4.6 与相邻建(构)筑物及边坡的关系

对工程所在场地的边坡（含基坑）规模、与主体结构关系进行简要描述，必要时应说明对既有建（构）筑物、市政设施和道路、轨道交通等的影响，具体边坡支护设计和轨道保护设计分别详第3.11节岩土工程和第3.14节轨道保护。

1 边坡（含基坑）及支护结构类型，包括最大边坡高度、支挡方案、施工现状及与主体结构关系。对关系复杂的场地，应提供相应的场地剖面图以明确主体结构与场地、主体结构与支护结构之间的相互关系（应在地勘报告剖面图上完成）；

2 拟建建（构）筑物影响相邻建（构）筑物、市政设计和道路时，应描述相互关系、产生的影响和拟采取的措施；

3 工程位于既有及规划轨道交通保护线以内时，应简要描述轨道情况及相互关系。 3.4.7 地基与基础设计

对地基基础方案及设计理念进行阐述，包括持力层和基础形式选择、基础埋置深度、地基处理方法

24

等。主要内容包括：

1 持力层选择。当采用地基处理时，应说明地基处理方法及针对基础和上部结构的加强措施，具体地基处理设计可详第3 .11节岩土工程；

2 设计所采用的岩土物理力学参数。主要说明基础设计相关的岩土物理力学参数；

3 基础选型说明。采用天然地基时，应说明基础埋置深度；采用桩基时，应说明桩的类型（包括桩型与成桩工艺）、桩端进入持力层的深度。结构单元较多时，可采用图表方式说明各结构单元场地类别、基础选型；

4 高层建筑无地下室时，应说明基础埋置深度是否满足整体稳定性的要求及采取的措施； 5 当需要进行抗浮设计时，应对建筑物各部位的抗浮措施进行说明；

6 关键技术问题及其解决方法。主要包括特殊地质条件的地基基础，如滑坡地段基础、抗震不利地段基础、涉及洞室地基基础、位于坡顶建筑基础等，设计时所采取的针对性措施说明；

7 施工特殊要求及其它需要说明的内容。 3.4.8 上部结构及地下室结构设计

1 结构缝(伸缩缝、沉降缝、防震缝)的设置。包括各结构单元划分情况说明；

2 结构选型及结构布置说明。包括对各结构单元结构体系及其设计理念、各结构单元的最大结构高度、各类结构的抗震等级、主要节点和支座形式等说明。钢结构为主或包含较多钢结构时，概述采用钢结构的部位及结构形式、主要跨度；装配式建筑应概述预制构件类型及使用范围，具体装配式构件设计内容详第7章装配式建筑专篇；

3 结构嵌固端不在基础顶面时，应说明嵌固端有效性； 4 位于抗震不利地段时，应说明所采取的处理措施； 5 楼（屋）盖结构形式说明； 6 抗震概念设计的必要说明。

1）多层建筑应说明对平面及竖向不规则和特别不规则的处理措施；高层建筑应按重庆市城乡建委的规定填写《重庆市高层建筑结构抗震基本参数表》，必要时提供结构平面简图（简图中标明基本规则平面、标明与抗震有关的相关尺寸、注明抗震超限情况判定表中与平面相关数据的计算过程），并说明对平面及竖向不规则的处理措施和薄弱环节的加强措施；结构超限时，应说明对超限高层抗震专项审查意见的执行情况，概述性能化设计内容及针对性措施；

2）多层砌体房屋和底部框架-抗震墙砌体房屋，应描述房屋平面规则性、横墙间距、落地抗震墙数量及材质、砌体墙段的最小尺寸、底部框架柱网尺寸、楼（屋）盖系统、构造柱和圈梁的设置要求等；

3）单层工业厂房，应对厂房平面规则性、柱间支撑、屋盖系统、屋面支撑等进行说明；

25

4）对于特殊结构形式的建筑（如体育场馆类大空间结构），根据项目的具体情况进行说明； 5）关键技术问题的解决方法和特殊技术的说明，结构重要部位（如节点、支座等）的说明或简图； 6）钢结构除锈、防腐和防火要求； 7）钢结构制作、运输和安装要求；

8）大体积混凝土结构与超长结构处理措施。包括抗裂控制措施和施工后浇带的设置； 9）施工特殊要求及其他需要说明的内容。 3.4.9 结构分析

1 结构分析程序的选用。包括采用的结构分析程序名称、版本号、编制单位。对于复杂高层建筑（带转换层、连体、错层等结构形式）或重要建筑，应至少采用两种不同力学模型且经过鉴定的程序进行计算；

2 结构分析模型的选用。说明结构分析所采用的计算模型（包括楼板、剪力墙、钢结构支座等的计算模型）、整体计算嵌固部位，必要时附计算模型简图；

3 结构分析输入的主要参数。包括地震作用修正系数、结构阻尼比、不同于规范的地震影响系数等；

4 输出的主要计算结果。对计算输出的控制性成果可采用图表方式列出。主要计算结果包括： 1）周期、扭转周期比、位移、位移角、扭转位移比、振型质量参与系数；

2）层刚度比、楼层受剪承载力比、水平荷载作用下基底剪力及地震剪力系数（剪重比）、刚重比、剪力墙及框架柱最大轴压比；

3）在规定水平力作用下框架－剪力墙结构底层框架及部分框支剪力墙结构框支框架承担的地震倾覆力矩与结构总地震倾覆力矩的比值、框架—核心筒结构框架承担剪力比例、框支剪力墙结构转换层上下刚度比及上部和下部刚度比等；

4）必要的弹性和弹塑性时程分析的主要结果。超限高层根据设计选用的结构性能目标提供中震、大震计算分析成果；

5）砌体结构的墙脚荷载和各层抗震计算图形输出；

6）多高层钢结构的梁、柱、钢板剪力墙及支撑的强度和稳定计算结果，梁的挠度，柱和支撑长细比，主要连接和节点的计算结果等；

7）钢—混凝土混合结构的钢结构安装和混凝土施工间隔层数，主要钢构件的应力比、构件宽厚比等；

8）大跨度空间结构的应力、变形、稳定计算结果。对某些复杂结构形式，应提供个别关键构件失效导致屋盖整体连续倒塌的计算结果；

26

9）钢结构厂房中刚架、屋架、屋面梁、柱、支撑及吊车梁的强度和稳定计算结果，柱顶位移，吊车梁、托梁、屋架的挠度，柱、压杆和支撑长细比，主要连接和节点的计算结果等；

10）需要两个不同计算软件进行分析或不同模型（如单多塔）进行分析的项目，应提供对比分析结果；

11）对计算结果进行必要的分析和说明，判别程序计算的主要结果是否合理有效。 3.4.10 主要结构材料

结构用材应优先选用高强、高质、节能、环保的材料，以达到节能减耗的目的。主要结构材料及特殊材料包括：

1 混凝土构件采用的混凝土强度等级。采用轻骨料混凝土时，应说明其密度等级和强度等级。防水混凝土的抗渗等级；

2 钢筋种类、预应力筋（包括钢绞线或高强钢丝）种类和钢材牌号，钢筋和钢材连接材料的规格等；特殊材料或产品（如成品拉索、锚具、铸钢件、成品支座、阻尼器、消能减震器、高强螺栓等） 的说明等；

3 砌体结构砌体的种类及强度等级、砂浆强度等级等；

4 钢构件的防腐涂层的年限，耐温性，防火涂料类型及产品要求； 5 围护结构和轻质隔墙材料的类型及相应的强度等级；

6 节能及绿色建筑的材料要求。结构用混凝土宜采用高耐久性混凝土；钢结构宜采用耐候钢或耐候型防腐涂料，现浇混凝土应采用预拌混凝土；结构用砂浆宜采用工厂化预拌砂浆。

3.4.11 新技术、新结构、新材料

结构设计采用新技术、新结构、新材料时，应说明其应用部位、应用理由及可行性，必要时说明拟采用的特殊分析方法、试验手段等。新材料应是通过鉴定的；新技术、新结构如通过论证应说明，如未经过论证应在初步设计审查前进行论证。

3.4.12 其他需要说明的内容 1 有无对施工特殊要求；

2 必要时应提出的试验要求，如风洞试验、振动台试验、节点试验等； 3 进一步的地质勘察要求、试桩要求等；

4 尚需建设单位进一步明确的要求；一般包括电梯、扶梯及特殊设备订货样本； 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。

27

3.5 建筑电气

3.5.1 在初步设计阶段建筑电气专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要电气设备表、计算书。

3.5.2 设计说明书 1 设计依据

1）工程概况：应说明建筑的建设地点、基本自然环境、建筑类别及防火类别、性质及使用功能、面积、层数、高度、结构类型等；

2）建设单位提供的有关部门（如：供电部门、消防部门、通信部门、公安部门等）认定的工程设计资料，建设单位设计任务书及设计要求；

3）相关专业提供给本专业的工程设计资料；

4）本工程设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）； 2 设计范围

1）根据设计任务书和有关设计资料说明本专业的设计内容，以及与二次装修电气设计、照明专项设计、智能化专项设计等相关专项设计，以及其它工艺设计的分工与分工界面；明确有那些设计内容或子项不在本次设计范围并提出建议；

2）拟设置的建筑电气系统。 3 变、配、发电系统

1）确定负荷等级和各级别负荷容量；

2）确定供电电源及电压等级，要求电源容量及回路数、专用线或非专用线、线路路由及敷设方式、近远期发展情况；

3）备用电源和应急电源容量确定原则及性能要求，有自备发电机时，说明启动、停机方式及与城市电网关系；

4）高、低压配电系统接线型式及运行方式；正常工作电源与备用电源之间的关系；母线联络开关运行和切换方式；变压器之间低压侧联络方式；

5）变、配、发电站的位置、数量及型式，设备技术条件和选型要求；

6）容量：包括各级别负荷设备安装容量、计算有功、无功、视在容量，变压器、发电机的台数、容量、负载率；

7）继电保护装置的设置；

28

8）操作电源和信号：说明高、低压设备的操作电源，以及运行信号装置配置情况；

9）电能计量装置：采用高压或低压；专用柜或非专用柜（满足供电部门要求和建设单位内部核算要求）；监测仪表的配置情况；

10）功率因数补偿方式：说明功率因数是否达到供用电规则的要求，应补偿容量和采取的补偿方式和补偿后的结果；

11）谐波：说明谐波状况及治理措施。 4 配电系统

1）供电方式：明确各级负荷的供电方式；

2）供配电线路导体选择及敷设方式：高、低压进出线路的型号及敷设方式；选用导线、电缆、母干线的材质和类别；

3）开关、插座、配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式； 4）电动机启动及控制方式的选择。

5）停车库（场）电动汽车充电设施的配电及设置情况。 5 照明系统

1）确定照明方式、种类及主要场所照度标准、照明功率密度值等指标； 2）光源、灯具及附件的选择、照明灯具的安装及控制方式；

3）设置应急照明时，应说明应急照明的照度值、电源型式、灯具配置、控制方式、持续时间等； 4）对有二次装修照明和照明专项设计的场所，应说明照明配电箱设计原则、容量及供电要求。 6 电气节能及绿色建筑

1）拟采用的电气节能和环保措施； 2）表述电气节能、环保产品的选用情况； 3）绿色建筑详3.10.5节内容。 7 防雷

1）确定建筑物防雷类别、建筑物电子信息系统雷电防护等级； 2）防直接雷击、防闪电感应、防雷击电磁脉冲等的措施；

3）确定防雷方式。当利用建筑物、构筑物混凝土内钢筋做接闪器、引下线、接地装置时，应说明采取的措施和要求；

4）景观小品和构筑物的防雷措施。 8 接地及安全措施

1）各系统要求接地的种类及接地电阻要求；

29

2）等电位设置要求；

3）接地装置要求，当接地装置需作特殊处理时应说明采取的措施、方法等； 4）安全接地及特殊场所接地的措施。 9 电气消防详3.9.9节内容。 10 智能化设计 1）智能化设计概况；

2）智能化各系统的主机房、控制室位置； 3）智能化各系统的供电、防雷及接地等要求；

4）智能化各系统与其它专业设计的分工界面、接口条件。 11 抗震设计

简要说明电气设备设施抗震措施。

12 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

3.6 给水排水

3.6.1 工程概况

项目位置，项目场地标高范围，工业建筑的火灾危险性、民用建筑的建筑分类和耐火等级，总用地面积、建筑面积(或体积)、建筑功能组成、建筑层数、建筑高度、建筑物±0.00所对应的海拔标高（小区设计时可统一在给水分区中表达）以及能反映建筑规模的主要技术指标(如旅馆的床位数，剧院、体育馆等的座位数，医院的门诊人数和住院部的床位数，住宅的套数及总人数等)。

3.6.2 设计依据

1 摘录设计总说明所列批准文件和依据性资料中与本专业设计有关内容(如环保、消防等有关主管部门的批准文件或审核意见书）；

2 本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要规范、标准(包括标准的名称，编号、年号和版本号)；

3 设计依据的市政条件；

4 建设单位提供的有关资料和设计任务书； 5 建筑和有关专业提供的条件图和有关资料。 3.6.3设计范围

根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业用地红线（或建筑红线）内本专业的设计内容（当在红线范围内仅涉及某几栋楼时，应明确该楼栋号），以及与需要专项（二次）设计的如二次装修、环保、消防及其他工艺设计的分工界面和相关联的设计内容。当有其他单位共同设计时，还应说明与本专

30

业有关联的设计内容。

3.6.4 给水系统 1 水源

1）由市政或小区管网供水时，应说明供水干管位置、接管管径及根数、能提供的水压（海拔高度）或供水服务标高（海拔高度）；

2）当建自备水源时，应按照《市政公用工程设计文件编制深度规定》要求，进行专项设计。 2 用水量

说明或用表格列出各种生活、生产用水定额及用水单位数、使用时数、小时变化系数、最高日用水量、最大时用水量(包含循环冷却水系统补水量、游泳池和中水系统补水量，洗衣房、锅炉房、水景用水，道路浇洒、绿化浇洒用水，未预见用水量、管网漏失水量等)，详表3.6.4。

表3.6.4 主要用水项目及其用水量汇总表

小使用序用水人数 或单位数 ) 位 (L单时变用水量标准 使化 用时数(h) 数 (Kh) 3 水压

说明最不利用水点所在的位置和所需水压的海拔高度。 4 水质

说明不同功能建筑及房间用水的水质要求和需要满足的国家标准（如星级酒店的洗衣房用水、厨房用水、直饮水、医院手术室用水等）。

5 给水系统 1）室外给水

说明室外给水管的管径和设置情况（如生活给水与室外消防给水是合并还是独立设置，管网是枝状还是环状，进水管是否设置倒流防止器等）；

2）计量方式：说明总表及分表计量的设置情况（如根据使用用途，对不同用户的用水分别设置用水计量装置、统计用水量；按照付费或管理单元情况对不同用户的用水分别设置用水计量装置、统计用水量）；

31

用水量 备注 号项目名称 系最大时 (m3/h) 最高日(m3/d)

3）给水方式

说明给水系统的选择和给水方式，分质、分压、分区供水情况和采取的措施，一般采用列表说明（表中应注明建筑物±0.00所对应的海拔标高）；说明供水分区压力和采取的压力控制措施；

4）说明调节设施（如生活水箱和水池）的容量、设置位置、材质； 5）设备配置及选型

说明设备房位置、主要设备的性能参数、数量和配置情况、设备控制方式等；如有隔振及防噪声要求，应说明给水设备采取的技术措施；

6）说明防水质污染、保温、防结露和防腐蚀等措施。 6 用水器具、用水设备选用

说明卫生洁具的选用及其它用水设备选用，说明所选用的用水器具及设备是否符合现行标准《节水型生活用水器具》CJ/T 164及《节水型产品通用技术条件》GB/T18870的要求。

7 说明管材、接口及敷设方式。 3.6.5 热水系统

1 说明采取的热水供应方式、热源、水质和保证水质的水处理措施，加热方式、加热设备供水温度（如果为间接换热，还应说明热媒水供回水温度）；

2 说明或用表格列出用水量标准、用水单位数、最大小时热水量、耗热量、机组供热量等； 3 说明热水系统选择和供水分区、循环方式，加热设备的位置、主要参数及选型（也可以在设备表中反映）；

4 说明管材选用和保温、防腐的技术措施等；

5 当利用余热、太阳能或采用热泵时，应说明采用的依据、供应能力、系统形式、运行条件、技术措施等。

3.6.6 对水质、水温、水压有特殊要求或设置饮用净水、开水系统者，应说明采用的特殊技术措施，并列出设计数据及工艺流程、设备选型等。

3.6.7 循环冷却水系统

1 说明各个循环冷却水系统的主要流程及循环冷却水量、进出水温、温差及当地气象参数(如最热月重庆主城区气象参数为：大气压力963.8hPa，夏季空调室外计算干球温度35.5℃，夏季空调室外计算湿球温度26.5℃等)；

2 说明采用的节水和稳定水质措施（如采用了自动加药装置、旁滤处理装置或电子水处理器等设施）；

3 说明冷却构筑物和循环水泵的参数、选型及设置位置；当冷却塔不能满足布置间距和防噪声要求时，所采取的措施；

4 说明管材、接口及敷设方式。

3.6.8 游泳池、游乐池、水上乐园等循环水系统

说明游泳池和水上游乐池等的主要设计参数、循环水处理的工艺流程及消毒方式的选择；说明游泳

32

池水质满足的水质标准；明确游泳池等水处理设备机房设置位置、加热设备类型及设置位置；说明补水计量装置的设置等。

3.6.9 绿化灌溉

说明本工程实际采用的高效节水灌溉方式和其他节水控制措施。 3.6.10 排水系统 1 市政排水条件

排入城市管渠或其它外部明沟时，应说明管道管径或沟渠横断面尺寸、坡度、排入点的标高、位置或市政检查井编号。当排入水体(江、河、湖等)时，还应说明对排放的要求、水体水文情况(常水位、城市防洪标准对应的洪水位)；

2 说明或用表格列出生产、生活排水系统的最高日和最大时排水量,当污水处理设施(生化池等)分散设置时应列表叙述每座污水处理设施(生化池等)所承担的服务区域及对应的处理量；

3 说明雨水系统采用的暴雨强度公式,室外场地（含下沉式广场及地下车库坡道出入口）设计重现期、径流系数、汇水面积、雨水排水量等，还应说明建筑屋顶雨水采用的重现期以及屋顶雨水排水工程与溢流设施总排水能力的重现期取值、径流系数。排出口较多时应列表叙述每个出口承担的服务区域、面积及对应的排水量及出口管径。

4 排水系统

1）说明排水体制(污水、废水、雨水的分流制或合流制)；

2）说明排水通气方式（如采用的伸顶通气立管、专用通气立管、环形通气管、辅助通气管、器具通气管以及特殊单立管排水系统等）；

3）说明各种排水系统的敷设方式、排水出路及管径；如需要提升，则说明提升位置，规模、提升设备选型及设计参数、构筑物形式、占地面积、是否设置站房以及设在室内的防臭、防噪声措施等；

4）对于特殊排水，如厨房含油废水、锅炉废水、医院污水、实验室酸碱废水系统等，需要设置小型处理设施或小型构造物处理时，应分别简述其排水方式、处理方式、出路及设施选型；

5）说明各种屋面雨水系统（如重力流屋面雨水系统、半有压屋面雨水系统、压力流屋面雨水系统等）的设置情况；以及雨水排水出路和室外敷设方式；

5 各系统选用的管材、接口及敷设方式。 6 污水处理

根据项目已批复的“重庆市建设项目环境影响评价文件批准书”和项目实际外部排水条件，确定污水排放和处理方式；当污水需要处理时，应说明污水水质、处理规模、处理方式、工艺流程、构筑物情况以及处理后达到的标准等。

3.6.11 非传统水源利用 1 制定非传统水源利用方案

根据项目情况，能利用非传统水源时，应说明可利用的雨水、再生水等水资源状况，确定利用方式和处理措施及规模；

33

2 再生水（中水）系统

说明中水系统设计依据、水源、水量、回用用途、水质要求、设计参数、工艺流程及处理设施、设备选型；

3 雨水利用系统

说明雨水利用方式（分收集回用、入渗、调蓄排放等方式）和相应的利用措施及设计参数（如设计重现期、日降雨量、入渗系数等）；如以收集回用为主，应说明日可回用雨水量、日用雨水量、储存雨水量、系统选型、处理工艺及构筑物概况。当需要进行海绵城市专项设计时，应按《重庆市海绵城市建设工程设计文件编制深度规定》，在专项设计里编制本节的内容。

3.6.12 抗震设计

抗震设防烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程必须进行抗震设计。简述机电抗震设计概况，包括给水排水主要管道管材及高位水箱、冷却塔等设备及构筑物设置情况，各类管道、各类管径所对应的机电抗震设施及支吊架等的运用情况。

3.6.13 对分期建设的项目或扩建工程，应说明前期或现状与后期结合的情况；当本期设计利用前期给排水设备设施时，应说明前期设备的位置、绝对标高、主要设备设施的参数、利用的设计依据等；当本期设备需预留后期工程容量时，应说明后期规模和预留设备的设计依据。（相关内容可在各系统说明）

3.6.14 说明施工图设计阶段时，需要建设单位进一步明确的资料。 3.6.15 主要设备表

列出主要设备（各类泵组、热水机组、换热器、冷却塔、水箱、紫外线消毒器等）的名称、性能参数、计数单位、数量，备注使用运转说明。

3.7供暖通风与空气调节

3.7.1 工程概况

简述项目建设地点、建筑面积、规模、建筑防火类别、使用功能、层数、建筑高度等（如有多个子项，应分别进行说明）。

3.7.2 设计依据

1 与本专业有关的批准文件和建设单位提出的符合有关法规、标准的要求；

2 本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要规范和标准（包括名称、编号、年号和版本号）； 3 可再生能源利用项目应提供相关资料；

4 节能设计专项论证报告（当公共建筑高度超过150m或单栋建筑地上建筑面积大于200000m2时需提供）；

34

5 其它专业提供的设计资料； 3.7.3 设计内容和范围

根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的内容、范围以及相关专业的设计分工。 3.7.4 设计计算参数 1 室外空气计算参数

按《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012第4章或《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2015第4章执行。相应规范中没有的数值以及我市海拔高的地区，可比照相近纬度，类似海拔地区选取。

2 室内设计计算参数，见表3.7.4。

表3.7.4 室内设计参数表

房间名称 . 夏季 温相冬季 温相量 （m3/h.P) )] 新风噪声 [dB(A注 备度(0C) 对湿度(%) 度(0C) 对湿度(%) 注：1温度、相对湿度采用基准值； 2对高密度人员房间，宜明确人员密度。

3 对房间风速有特殊要求时，宜在表中备注栏明确风速范围。

3.7.5 供暖

1 供暖热负荷，见表3.7.5。

表3.7.5 供暖热负荷估算表

供暖面积 子项名称 （m2） 汇总 （W/m2） （kW） 热负荷指标热负荷 备注 注：需注明供暖面积及热指标;多个用途不同子项应分别估算且汇总。

35

2 叙述热源状况、热媒参数、热源系统工作压力、室外管线及系统补水定压方式； 3 供暖系统形式、供暖供回水温度、系统工作压力及管道敷设方式； 4 供暖热计量及室温控制，系统平衡、调节手段； 5 供暖设备、散热器类型、管道材料及保温材料的选择；

6 供暖系统补偿方式。 3.7.6 空调

1 空调冷、热负荷，见表3.7.6。

表3.7.6 空调冷热负荷估算表

冷负荷空调子项（或系统）名称 建筑面积 功能 （m2） ） 客房 餐饮 酒店（例） …… 小计 电影 院 百货 商业（例） 餐饮 …… 小计 总计 注：1 系统简单时，可以简化；

2 空调面积、估算的空调冷、热负荷及指标，应按系统描述。不同子项、不同功能应分别估算。

冷负荷 （kW） 热负荷指标 （W/m2） 热负荷 （kW） 注 备指标 （W/m2

2 空调系统冷源及冷媒选择，冷水、冷却水参数； 3 空调系统热源供给方式及参数；

4 各空调区域的空调方式，空调风系统简述，必要的气流组织说明； 5 空调水系统设备配置形式和水系统制式，系统平衡、调节手段；

36

6 洁净空调注明净化级别；

7 管道、风道材料及保温材料的选择；

8 当集中空调系统采用预留方式时，须明确空调冷热源估算负荷及空调系统形式。 3.7.7 通风 1 自然通风

自然通风区域及措施（根据项目建筑物性质不同分别简述）。 2 机械通风

1）设置机械通风的区域； 2）系统设置方式；

3）通风量或换气次数，见表3.7.7。

表3.7.7 通风量或换气次数

房间类型 排风量（m3/h） 或换气次数（次/h） 送风量（m3/h） 或换气次数（次/h） 备注 3 通风系统设备选型、风道材料及保温材料的选择。 3.7.8 监测与控制

1 供暖、空调系统计量设置情况说明； 2 供暖、空调、通风系统的监测与控制说明； 3 冷热源的监测与控制说明。 3.7.9 抗震设计

叙述通风、空调、防排烟系统抗震设计技术措施。 3.7.10 废气排放处理和降噪、减振等环保措施 1 废气排放处理

对厨房油烟、车库废气、发电机尾气、燃料废气、污水处理设施臭气等的处理措施及排放标准进行说明；

2 设备降噪、减震要求，管道和风道减震做法要求。 3.7.11 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题

3.7.12 设备表

37

列出主要设备的名称、性能参数、数量等,见表3.7.13。

表3.7.13 设备表

设备编号 名称 性能参数 单位 数量 安装位置 服务区域 备注 注：1性能参数栏应注明主要技术数据，标注用能及冷热源设备的效率、能效比或性能系数。 2 安装位置栏注明主要设备的安装位置，设备数量较少的工程可不设此栏。 3 大型复杂工程也可将设备表列入设计图纸中。

3.8 热能动力

3.8.1 设计说明书 1 设计依据

1）本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号及年号和版本号）； 2）与本专业设计有关的批准文件和依据性资料（水质分析、地质情况、地下水位、冻土深度、燃料种类等）；

3）其它专业提供的设计资料（如总平面布置图、供热分区、热负荷及介质参数、发展要求等）。 2 设计范围

1）根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业承担的设计范围和分工（当有其它单位共同设计时）；

2）对今后发展或扩建的预留；

3）改建、扩建工程应说明对原有建筑、结构、设备等的利用情况。 3 锅炉房

1）热负荷的确定及锅炉形式的选择：确定计算热负荷，列出各热用户的热负荷表；确定供热介质及参数；确定锅炉形式、规格、台数，并说明备用情况及冬夏季运行台数；

2）热力系统：应说明热力系统，包括热水循环系统、蒸汽及凝结水系统、水处理系统、给水系统、定压补水方式、排污系统、供热调节方式、各种水泵的台数及备用情况等；

3）燃油、燃气锅炉房的熄火保护装置、泄爆措施、放散管、可燃气体浓度报警系统及事故通风简

38

述。

4）燃料系统：说明燃料种类、燃料低位发热量﹑燃料来源；说明烟气排放；当燃料为油时，说明油的种类，简介燃油系统，说明油罐位置、大小、数量、油的储存时间和运输方式；当燃料为燃气时，说明燃气种类、燃气压力﹑燃气计量要求，确定调压站位置；

5）烟风系统

说明锅炉排烟和送、引风系统及余热回收。 6）锅炉房组成和面积

锅炉房的房间组成，建筑物高度和总建筑面积。 7）锅炉房安全

说明锅炉房的位置及邻近建筑物情况；说明锅炉房的泄爆措施。 8）工作制度及人员

锅炉房的值班工作制度及值班运行、维护人员情况。 9）主要技术经济指标表

列出系统热负荷、锅炉型号及台数、锅炉总安装容量、燃料消耗量、自来水消耗量、电安装容量和年耗电量、最大班人员数量及总人数、锅炉房建筑面积。见表3.9.2-1。

表3.9.2-1 锅炉房主要技术指标

序名称 号 1 kW或系统1名称 t/h kW或系统2名称... 锅炉型号×台数 锅炉安装容量 t/h MW或 t Nm3/小时最大 耗5 气量 昼夜 d Nm3/ h 单位 数值 备注 2 3 4 39

耗6 水量 7 电 小时最大 昼夜 安装容量 年电耗量 t/h t/d kW kW·h 人 人员数（最大班/总8 数） 9

4 其它动力站房

1）热交换站：说明加热介质及其参数、供热负荷、供热介质及其参数。简述热力系统、确定循环系统的耗电输热比、简述水处理系统、定压补水方式、确定热交换器及配套辅助设备。

2）气体站房：说明各种气体用途、用量和参数、供气系统、主要设备选择。若为可燃气体站房应明确有关安全措施。

3）气体瓶组房：说明各种气体用量和参数、调压和供气方式、瓶组数量。若为可燃气体站房应明确有关安全措施。

4）燃气

（1）燃气耗量：统计各用户对燃气的用气需求，包括用气压力、小时用气量、日耗量等数据。见表3.9.2-2。

表3.9.2-2 天然气耗量表

小时用楼栋序名称或子号 项 1 2 3 … 合 计 （kPa） h） 压） （Nm3//d） 压力（表气量 （Nm3日耗量 锅炉房建筑面积 m2 （2）燃气接入：简述市政气源接入位置及接入主管的规格。室外燃气管道的敷设形式及燃气调压方式。

40

（3）调压计量装置：确定各燃气调压装置的调压能力、进、出口压力范围。确定各燃气计量装置的型式和量程范围。

5 室内管道：确定各种介质负荷及其参数，说明管道及附件的选择，说明管道敷设方式，选择管道的保温及保护材料。

6 室外管网：确定各种介质负荷及其参数，说明管道走向及敷设方式，选择管材及附件，说明防腐方式，选择管道的保温及保护材料。

7 节能、环保、消防、安全措施等。

8 绿色建筑设计：当项目设计为绿色建筑时，说明绿色建筑设计目标，采用的主要绿色建筑技术和措施。

9 需提请设计审批时解决或确定的主要问题。 3.8.2 主要设备表。

列出主要设备名称、性能参数、单位和数量等，对锅炉设备应注明锅炉效率。 3.8.3 计算书。

对于负荷、水电和燃料消耗量、主要管道管径、主要设备选择等，应做初步计算。

3.9 消防

3.9.1 工程概况

1 工程的设计规模及项目组成；

2 分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施； 3.9.2 工程设计依据

1 政府有关主管部门的批文；

2 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）； 3 有关部门对本工程批准的规划许可技术条件；

4 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料等资料。 3.9.3 设计范围和总指标 1 承担的设计范围与分工；

2 工程的总建筑面积、建筑占地面积以及建筑高度； 3 车库的停车位数量；

4 剧院、体育场馆等场所的座位数，医院床位数，旅馆客房数，图书馆、书库的藏书量等；

41

5 以上内容可用各子项建筑物的消防特征一览表进行描述。

表3.9.3 项目建筑物消防特征一览表 建筑高度（m） 灭火器 建筑防防火高度 火 分类 耐火等级 建筑面积（m2） 配置场所 火灾 种类 级 危险等备注 项序目 号 名称 层使用功能 数 地下/地上 建筑高度 1 2 3 … 注：1、防火高度为消防计算高度，按《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)附录A确定。在备注中应明确车库的停车位数量，剧院、体育场馆等场所的座位数，医院床位数，旅馆客房数，图书馆、书库的藏书量等特征性指标。 2、此表格可与建筑项目主要特征表合并描述。 3.9.4 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。

3.9.5 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。 3.9.6 总平面消防

1 场地所在地的名称及位置；

2 建筑内原有建筑物、构筑物以及保留、拆除的情况； 3 建筑物、构筑物满足防火间距的情况； 4 功能分区，竖向布置方式； 5 人流和车流的组织及出入口；

6 停车场（库）的布置及停车数量的确定；

7 消防车道及高层建筑消防车登高操作场地的布置和设计标高、坡度，道路主要的设计技术条件（包括道路、回车场及消防车登高操作场地的消防车荷载及设于架空绿地中消防车登高操作场地的覆土技术措施）；

8 消防扑救面，消防救援窗口，消防水池水泵房，消防控制中心的总图设置情况。

9 建设用地周围的环境情况，如生产、储存、经营易燃易爆化学危险品等重要场所的相关情况。 10 建设用地与公安消防队（站）的最近距离。

42

3.9.7 建筑消防

1 建筑面积、建筑层数、层高和总高度； 2 建筑防火类别、耐火等级及火灾危险等级；

3 建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系； 4 建筑物使用功能和工艺要求； 5 防火防烟分区的划分；

6 建筑的安全疏散、消防电梯以及交通组织、垂直交通设施的布局；

7 建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火极限，含保温材料防火安全设计，外墙、屋面防火隔离带设计（视项目情况设置）；

8 厂房、仓库、公共建筑消防救援窗口的设置； 9 表述外墙门窗耐火性能要求（视项目情况进行说明）； 10 建筑的防爆、泄压措施（视项目情况进行说明）；

11 灭火器的设置情况说明（包括配置场所的危险等级，灭火器的类型、型号、设置数量、保护距离等）。

3.9.8 结构消防

1 明确建筑防火类别及耐火等级。说明构件的耐火极限要求。

2 对钢结构，说明其防火涂层的材质和厚度。钢-混凝土组合楼板采用镀锌压型钢板作永久模板时，防火要求可不作说明；当压型钢板替代或部分替代板钢筋时，应说明防火要求。

3 对钢筋混凝土结构和砌体结构，说明各类构件的最小尺寸和钢筋混凝土最小保护层厚度。 4 对于有防火要求的特殊房间，说明其楼盖的结构选型。

5 将屋面兼做消防车道和消防扑救场地时，明确消防车荷载的取值。 3.9.9 电气消防 1 火灾自动报警系统

1） 确定系统形式及系统组成； 2） 确定消防控制室的位置；

3） 火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制台（柜）等设备的设置原则； 4） 火灾报警与消防联动控制要求，控制逻辑关系及控制显示要求； 5） 火灾警报装置及消防通信设置要求；

6） 消防主电源、备用电源供给方式，接地及接地电阻要求； 7） 传输、控制线缆选择及敷设要求；

43

8） 当有智能化系统集成要求时，应说明火灾自动报警系统与其它子系统的接口方式及联动关系； 9） 应急照明的联动控制方式等。 2 消防应急广播

1） 消防应急广播系统声学等级及指标要求； 2） 确定广播分区原则和扬声器设置原则； 3） 确定系统音源类型、系统结构及传输方式； 4） 确定消防应急广播联动方式； 5） 确定系统主电源、备用电源供电方式。 3 电气火灾监控系统

1） 按建筑性质确定保护设置的方式、要求和系统组成； 2） 确定监控点设置，设备参数配置要求； 3） 传输、控制线缆选择及敷设要求； 4 消防设备电源监控系统

1） 确定监控点设置，设备参数配置要求； 2） 传输、控制线缆选择及敷设要求； 5 防火门监控系统

1） 确定监控点设置，设备参数配置要求； 2） 传输、控制线缆选择及敷设要求； 3.9.10 给排水消防 1 消防水源

1）由市政管网供水时，应说明供水干管方位、接管管径及根数、能提供的水压； 2）采用天然水源时，应说明水源的水质及供水能力、取水设施；

3）采用消防水池供水时，应说明消防水池的设置位置，有效容积及补水量的确定，市政补水管的位置、管径及水压。

2 消防用水量

说明各楼栋建筑主要功能、总建筑面积,说明作为消防计算标准的工业建筑的火灾危险等级、建筑层数、建筑高度、占地面积、建筑面积、建筑体积、仓库储物类别和最大净空高度、货架类型、储物高度, 说明作为消防计算标准的民用建筑的建筑分类、耐火等级、建筑层数、建筑高度、建筑面积和建筑体积，对作为消防计算标准的建筑进行整体消防定性。用表格列出按规范对应的各类消防用水量标准、火灾延续时间、一次灭火用水量及总用水量。

44

表3.9.10 消防用水量标准及一次灭火用水量

消防用水量序系统名称 号 （L/s） 1 2 3 4 灭火系统 其他消防用水系统 合 计 室外消火栓系统 室内消火栓系统 自动喷水系统 大空间智能型主动喷水 (h) (m3) 标准 时间 水量 注 火灾延续一次灭火用备注：应说明不同时作用的水量；

3 按照各类防火设计规范的有关规定要求，分别说明各类消防系统(如室外消火栓、室内消火栓、自动喷水、大空间智能型主动喷水灭火系统、水幕、雨淋喷水、水喷雾、泡沫等)的设置场所、供水方式、供水分区(小区场地或建筑物楼层高差较大者，应列表叙述分区情况，表内应有±0.00对应的海拔标高值)、系统组成、控制方式；说明消防水池及泵房设置位置，水池有效容积、分格情况，室外消火栓和消防取水口设置情况；高位消防水箱(转输水箱、高位水池)的容积、位置、水箱底至最不利消火栓(喷头)的静水压力情况；消火栓箱、喷头选型；水泵接合器、报警阀等设置数量；主要设备的选型等。

4 其他灭火系统(如气体灭火、厨房灭火)的设置范围、系统类别（有管网系统或预制系统）、灭火剂种类、设计用量、设计灭火浓度、喷射时间以及主要设备选择等。

5 说明消防排水集水池设置部位（消防水泵房、消防电梯井底、仓库等场所）、容积及排水泵的设置要求。

6 说明消防系统管材选用、接口及敷设。

7 主要设备表：列出主要设备（消防泵组）的名称、性能参数、计数单位、数量，备注使用运转说明。

3.9.11 暖通消防

1 工程概况及建筑物消防定性。

2 自然排烟：采用自然排烟的部位及开窗面积、高度。

3 机械排烟：设置机械排烟的区域及方式，排烟量、补风量的确定。

列表说明上述部位排烟系统设置情况，包括系统编号，设备参数（风量、风压），补风情况，服务区域，风机安装位置。见表3.9.11-1。

45

表3.9.11-1 排烟系统设置表

介设序备 号 编号 风量 （m³/h） 风功质 服温度 （℃） 单 位 压（Pa） 率（kW） 数 务区量 域 安装 位置 注 备风机 4 防烟设计：简述设置区域及方式以及加压送风量的确定。 1）防烟楼梯间及其前室加压送风系统设置； 2）消防电梯间前室或合用前室加压送风系统设置； 3）避难走道的前室、避难层（间）加压送风系统设置。

列表说明上述部位加压送风系统设置情况，包括系统编号，设备参数（风量、风压），补风情况，服务区域，风机安装位置。见表3.9.11-2。

表3.9.11-2 加压送风系统设置表

介设序备 号 编号 风量 （m³/h） 风功质 服温度 （℃） 单 位 压（Pa） 率（kW） 数 务区量 域 安装 位置 注 备风机 5 通风、防排烟系统控制。 1）通风、机械排烟系统的控制； 2）加压送风系统的控制。 6 通风、空调系统防火措施。

46

3.9.12 热能动力消防

1 室内燃料系统的种类、管路设计及敷设方式、燃气用具安装使用要求等燃料系统设计说明。 2 锅炉形式、规格、台数及其燃料系统等锅炉房设计说明。

3 气体站房、柴油发电机房、气体瓶组站等其他动力站房的设计说明。

3.10 节能与绿色建筑

3.10.1 一般规定

1 节能设计内容由建筑、给排水、电气、暖通共四个专业组成，适用于民用建筑节能设计。 2 建筑节能与绿色建筑设计内容由建筑、结构、给排水、电气、暖通共五个专业组成。公共建筑节能与绿色建筑设计对应“《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052）附录D”的相关条文。

3 居住建筑节能与绿色建筑设计对应《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-071）中的附录G的相关条文执行。

4 节能与绿色建筑设计说明采用文本形式，由各专业设计说明汇总集结成篇，重点对采用技术措施、系统及控制指标要求进行描述。

5 建筑节能设计文件应包括设计说明专篇、设计图纸、建筑节能计算模型及计算报告书、建筑节能设计自审意见书、建筑节能初步设计阶段基本情况表。设计说明专篇按以下次序编排：设计主要依据、项目概况、建筑专业、电气专业、给排水专业、暖通专业。

6 建筑节能与绿色建筑设计文件应包括设计说明专篇、设计图纸、建筑节能计算模型及计算报告书、建筑物理环境分析报告及计算书、建筑节能与绿色建筑设计自审意见书、建筑节能与绿色建筑初步设计阶段基本情况表、建筑节能与绿色建筑初步设计阶段判断表。设计说明专篇按以下次序编排：设计主要依据、项目概况、建筑专业、结构专业、电气专业、给水排水专业、暖通专业。

3.10.2 设计说明

1 设计主要依据，应包含以下内容：

1）设计中执行的国家和本市的标准、规范、图集； 2）设计中执行的国家和本市的政策文件； 3）项目环评报告、地勘报告（绿色建筑设计）。 4）建筑节能与绿色建筑超高超大论证意见。

2 建筑节能与绿色建筑设计概况，见表3.10.2-1、表3.10.2-2。

表3.10.2-1 建筑节能与绿色建筑设计概况表（公共建筑用表）

47

项目名称 建设地点 公共建筑总建筑面积 （m2） 公共建筑地下建筑面 积（m2） 建筑密度（%） 建筑工程结构抗震超 公共建筑用地面 积（m2） 容积率 绿地率(%) *#楼 限子项 达标方式 总节子项名称与建筑类型 建筑高建筑能设面积计分度（m） （m2类 ） 级 □银级 □*#楼 甲类 **建筑 乙类 铂金级 □*#楼 甲类 **建筑 乙类 *#楼 **建筑 □ 甲类 □不执行《标准》第8章 □不执行《标准》第8章及围护结构热工性能规定 □□数 金级 项 □条 文号 等境 筑 选项 地 能 水 材 环色建可节节节节内绿室□设计审查 □评价评审 48

乙类 *#楼 不执行围护结构热工性能规定，与主体建筑共同配套建筑 执行项中的不 适用项说明 执行项中的不 达标项说明 需在后续设计中完善的 达标项（条文号） 注：1.本表为重庆市绿色建筑设计银级标识达标条文要求，如项目要求达到金级和铂金级标识达标，需另行按《重庆市绿色建筑评价标识管理办法》组织申报；

2. 不涉及绿色建筑内容的项目可不填写本表。

表3.10.2-2 建筑节能与绿色建筑设计概况表（居住建筑用表） 工程名称 建设地点 居住建筑总建筑面积 （m2） 居住建筑配套地下建筑 面积（m2） 建筑密度（%） 建筑工程结构抗震超限*#楼 子项 达标方式 建子筑高度项名称 （m） 积（m2） 等 49

执行《标准》第8章 总用地面积（m2） 容积率 绿地率(%) □设计审查 □评价评审 总绿可节地 节能 节水 节内环选项 材 境 色建筑 室建筑面

/层数（F） 级 □ 银级 *# 楼 金级 □ 铂金级 □ *#楼 服务网点 金级 □ 铂金级 *#银级 □ □ 条 文号 项 数 条 文号 项 数 不执行围护结构热工性能规定，与主体建筑共同执行楼 配DBJ50-071-2016第8章 套建筑 执行项中的不 适用项说明 执行项中的不 达标项说明 需在后续设计中完善的 达标项（条文内容） 注：1.本表为重庆市绿色建筑设计银级标识达标条文要求，如项目要求达到金级和铂金级标识达标，需另行按《重庆市绿色建筑评价标识管理办法》组织申报；

2. 不涉及绿色建筑内容的项目可不填写本表。 3.10.3 建筑专业

50

《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》

1 建筑节能设计说明

1）建筑群的总体规划在减轻热岛效应方面的考虑。 2）建筑设计：

（1）公共建筑节能设计分类；

（2）公共建筑各主要功能房间外窗和幕墙可开启面积占该房间外墙面积比情况； （3）甲类公共建筑单一立面窗墙面积比与外窗（含透光幕墙）玻璃可见光透射比； （4）公共建筑西向立面窗墙面积比大于0.3时，遮阳类型、遮阳位置及控制方式；

（5）居住建筑外窗可开启面积（含阳台门面积）与外窗所在房间地板轴线面积比，每套住宅的通风开口面积与地板轴线面积比情况；

（6）屋顶透光部分面积比及活动遮阳措施设置；

（7）空调器（机组）室外机布置情况，空调器（机组）室外机置于凹槽的深度及凹槽的宽度； （8）屋面采用种植屋面的范围及措施，外墙采用墙体垂直绿化的范围及措施； （9）建筑物的外墙采用自保温系统时，自保温填充墙及热桥保温隔热构造。 3）围护结构热工设计。

（1）非透明围护结构各部位保温系统构造及相应材料的热物理性能指标、修正系数、燃烧性能指标；

（2）透明围护结构各部位材料的热物理性能指标；

（3）屋面、外墙、地下室（半地下室）热桥部位建筑防结露设计的措施及防结露计算结果； （4）公共建筑大厅全玻幕墙非中空玻璃与同一立面透光面积（门窗和玻璃幕墙）的面积比、对应的加权平均传热系数。

（5）居住建筑每个供暖空调空间满足供暖和空调季节新风量要求的方式，设置新风口时其净面积与该空间的地板轴线面积比值。

4）围护结构热工性能判定。

简要说明项目各楼栋各围护结构部位热工性能及指标是否达到权衡判断基本要求，各楼栋权衡计算结果以表格形式列出。

表3.10.3-1公共建筑权衡判断计算结果表

楼栋 设计建筑计算（kWh/m2） 参照建筑指标限值（kWh/m2） 表3.10.3-2 居住建筑权衡判断计算结果表

楼栋 设计建筑计算参照建筑指标限值 51 节能率

（kWh/m2） （kWh/m2） （%） 5）安全设计（构造与防火安全）。 6）专项论证相关说明。 2 绿色建筑设计说明 1）节地与场地规划选址

（1）项目选址、规划、保护区的情况和场地的安全性、污染源及治理措施； （2）场地的生态修复及表层土的利用情况，对需改造的场地制定生态治理的情况；

（3）场地交通及周边资源可利用情况，包括公共交通、停车设施设计与管理、公共服务设施、建筑公共空间利用；

（4）地下空间合理开发利用的方案； （5）既有建筑利用的情况。

（6）人均用地指标及地下空间利用情况。 2）建筑物理环境设计

（1）建筑的风环境设计，包括建筑布局、室外风环境、室内自然通风、建筑外窗和幕墙可开启面积；

（2）建筑视野与光环境设计，包括场地视线干扰、光污染避免措施、建筑各功能房间的自然采光质量等；

（3）建筑的声环境设计，包括场地环境噪声、主要功能房间隔声设计、噪声源房间位置及相应的防噪措施等。

（4）建筑遮阳设计：东、西、南向外窗（包括幕墙）遮阳设置类型。 3）建筑节材与资源利用

（1）建筑装饰性构件的功能及女儿墙高度；

（2）建筑构配件设计遵循模数协调原则，土建与装修一体化设计； （3）预拌混凝土使用情况；

（4）灵活隔断设计和可再循环利用材料利用情况；

（5）绿色建材的种类与应用部位，是否是国家或重庆市绿色建材的认证产品。 4）景观设计

（1）缓解城市热岛效应的措施；

（2）建筑绿地设计的植物配置与绿化方式、绿地公共属性、透水铺装；

52

（3）场地雨水径流控制措施。 （4）屋面绿化/墙面绿化设置情况。 3 “新技术、新材料、新工艺”专项说明

1）当采用暂无国家、行业或本市地方标准作为设计、施工、检测和验收技术依据的新技术、新材料、新工艺时，设计应作详细说明，并向重庆市城乡建设委员会申请组织专项论证并备案后方可实施。

2）建筑高度超过150m时或公共建筑单体地上建筑面积超过20万m2时的论证内容与论证结论。 3.10.4 结构专业 1 场地规划选址

场地选址应避开危险地段（如洪水、泥石流、抗震危险地段），对不利地段（如滑坡、抗震不利地段）应提出保证措施。

2 地基基础

应对所采用基础形式的合理性进行说明；对复杂地基，应提供不低于2种基础方案形式的分析说明。 3 结构体系

根据受力特性采用结构传力合理、经济的结构体系（含结构构件）。应进行节材分析说明；当可选择多种结构体系时，应提供各种结构体系（含结构构件）的节材优化分析说明。

4 建筑结构高强材料的运用： 1）钢结构：钢材强度等级；

2）混凝土结构：主受力钢筋如梁、板、柱、剪力墙、基础钢筋的强度等级。 5 高耐久性建筑结构材料的运用：

1）钢结构：是否采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料； 2）混凝土结构：是否采用高耐久性的混凝土，以及应用比例。 6 现浇混凝土应采用预拌混凝土。

7 建筑砂浆宜采用预拌砂浆，且应满足禁限通告第八号要求。 8 是否采用装配式部品、部件或装配式构件。

9 墙体材料：砌体材料及等级，以及其他围护材料的说明。

10 既有建筑进行改造或利用时，说明是否依据国家或重庆相关规范对主要受力构件及结构体系进行检测鉴定。

11 采用其他新技术、新工艺、新材料以达到节能减耗的目的。 3.10.5 电气专业 1 设计主要依据

53

1）本工程采用的主要电气节能相关的标准及规范； 2）有关职能部门及建设方提供的有关节能设计要求。 2 供配电系统

1）明确用电性质及容量，考虑技术经济合理性，选择供电电压，确定供配电系统；

2）变电所的设置位置，是否靠近负荷中心，最大低压供电半径，变压器容量、数量及负荷率，过渡季节负荷调整措施；

3）三相配电干线的各相负荷是否平衡；

4）功率因数补偿方式，提高功率因素，降低无功损耗措施； 5）减小供配电线路损耗的措施；

6）当建筑物内设有谐波电流含量较大的用电设备时，说明谐波抑制及谐波治理措施。 3 照明

1）列出设计项目中主要房间或场所的照度标准值、功率密度值、统一眩光值、一般显色指数；

照明功率密房参考平间或场面及其高度 所 （lx） （W/m2） 准值 限值（UGR） 色指数（Ra） 照度标度 眩光值一般显2）设计中所采用主要灯具、光源及镇流器的技术要求，光源及镇流器的能效，照明节电措施； 3）室内照明、室外景观照明、夜景照明的控制要求，明确照明控制方式。 4）建筑夜景照明功率密度限值（LPD）。 4 电气设备

1）所选择变压器节能技术要求； 2）根据电动机负载情况确定控制方式；

3）电梯、自动扶梯与自动人行道的节能控制装置； 4）电梯是否有集中调控和群控的功能；

5）根据负荷变化进行调节的设备，采用调节电动机转速的控制方式。 5 计量与智能化

1）公共建筑照明插座系统、空调系统、动力系统、特殊用电等计量设置情况； 2）公共建筑的电能监测与计量系统的设置情况； 3）建筑设备监控系统的设置情况；

54

4）智能照明系统的设置情况。 6 新技术、新产品运用

当设置新能源供电系统时，说明地区资源的情况、发电系统设计思路、装机容量、发电量用途、并网情况等。

7 环境噪声控制

配变电所、发电机房等站房的设置位置及采取的相关减震降噪措施。 3.10.6 给水排水专业 1 水资源利用方案

市政给水条件、水资源状况、气象资料、市政设施。根据项目情况，能利用非传统水源时，应说明可利用的雨水、再生水、市政中水等水资源状况，确定利用方式和处理措施及规模。

2 编制用水量计算表（水量计算表）

用表格列出节水用水定额、用水人数或（单位数）、平均日用水量及全年用水量。

节水用水量计算表

用水量使用序用水人数或单号 项目名称 位数 位 （L） （h） 数（d） 均日 年 平均日节单水用水定额使用率或使用时间年(m3) 用水天平全注 备3 给水系统

1）供水方式、分区压力及原则；

2）二次供水时，泵站位置、数量、分区方式等，市政直供水利用情况； 3）二次供水时，加压泵组合、配置方式及运行控制模式； 4）用水点供水压力：用水点压力满足的限定条件； 5）用水计量装置：按用途计量和按付费计量两种计量方式；

6）水质安全保证：说明采取一系列水质安全保证的措施及防水质污染措施；

7）管网漏损控制：采取防止管网漏损的一系列措施，如管材、阀门选择，室外管道敷设方式等； 8）用水器具及其用水效率：选用的用水器具类型、主要参数和满足节水标准的情况。 4 热水系统

55

1）热源、供热水方式、加热设备的形式、位置；

2）分区方式及循环方式，保证冷热水水压平衡及出水水温控制措施； 3）热水计量措施； 4）管道及设备保温措施；

5）集中热水供应系统的监测和控制。 5 排水系统

1）排水量、排水方式、污水处理措施、排放标准、排放出路； 2）场地雨水径流控制措施和年径流总量控制率。 6 绿化节水灌溉

绿化给水水源；采用的绿化节水灌溉措施。 7 景观水体补水

1）景观水体规模、补水量、补水方式、补水水源；

2）进入景观水体雨水采取控制面源污染措施，及景观水体自身水体净化措施。 8 游泳池循环水处理系统

游泳池和水上游乐池的循环水处理的工艺流程和消毒剂的选用以及采取的节水措施、水质保证措施。

9 循环冷却水系统

空调循环冷却水循环方式及系统组成，冷却构筑物设置位置，采取一系列的节水措施和采取的过滤、加药等稳定水质措施。

10 非传统水源利用

1）再生水（中水）系统水源、回用用途、回用水质要求、工艺流程、处理设施、并应列出可收集水量及回用水量计算表；

2）雨水利用方式（分收集回用、入渗、调蓄排放等方式）和相应的利用措施及设计参数（如设计重现期、日降雨量、入渗系数等）；如以收集回用为主，应说明日可回用雨水量、日用雨水量、储存雨水量、处理工艺及构造物；

3）非传统水源利用率。 11 环境噪声控制

设备（泵）站房、冷却塔等设备设施设置位置，及采取的相关防噪音措施；室内排水管管材选用及设置方式。

3.10.7 暖通专业

56

1 工程概况及绿色建筑定性。

2 室内设计参数（温度、湿度、新风量）

空夏 季 房相间 温度 名称 m3℃ % ℃ % /（h.P） B（A） d 度 度 度 相对湿温对湿风量 声 等级 人/m2） 冬 季 调区域新噪热舒适（员密度 人3 可再生能源利用。

4 冷热源选择及设备能效比（或性能系数）。

冷热负荷及冷热源选择（机型、总装机容量），以及锅炉热效率、溴化锂吸收式冷（温）水机组性能系数、单元式空调机组能效比、多联式空调（热泵）机组制冷综合性能系数[IPLV（C）]、冷水(热泵)机组性能系数等。

5 空调风系统划分及热回收情况说明。 6 过渡季节全新风运行措施。 7 供暖、空调冷、热水系统设计 1）采用系统形式、分区及定压； 2）满足耗电输送冷（热）比的设计措施。 8 空调冷却水系统设计

1）水处理功能及安装场所（见给排水设计）；

2）节水冷却技术及减低运行能耗措施（见给排水设计）。 9 自然通风及机械通风系统 1）自然通风措施；

2）机械通风系统（停车库等）、CO浓度传感器设置情况。 10 计量及监控

1）供暖、空调、通风系统计量设置情况； 2）供暖、空调、通风系统控制要求。 3.10.8 相关支撑材料清单

57

1 《环境影响评价报告书》或《环境影响评价报告表》； 2 《岩土工程初步勘察报告》或《场地选址报告书》； 3 建筑节能计算模型和《建筑节能计算报告书》； 4 《建筑室外风环境分析报告》； 5 《建筑声环境分析报告》； 6 《建筑热环境分析报告》； 7 《建筑自然采光分析报告》； 8 《建筑室内自然通风分析报告》； 9 《可再生能源利用可行性研究报告》；

10 《节能设计专项论证报告》（当公共建筑高度超过150m或单栋建筑地上建筑面积大于200000m2时需提供）；

11 《建筑日照分析报告》； 12 《装饰性构件造价比例计算表》； 13 《可再循环利用材料使用比例计算表》。

3.11岩土工程

3.11.1 基坑与边坡工程设计说明应包括以下内容。

1 工程概况

明确基坑与边坡的分布范围、边坡编号、边坡长度和高度、边坡类型、破坏模式、与主体结构的关系、主体结构的基础形式及基底标高等。

2 设计范围

明确基坑与边坡的设计范围及设计内容。 3 设计依据

1）建筑用地红线图，场地地形图及地下工程建筑初步设计和结构初步设计图；

2）场地岩土工程勘察报告（不低于初步勘察深度要求，包括报告名称、编制单位、提交日期），对于不良地质场地和高边坡（含深基坑）项目勘察深度应达到详细勘察阶段的要求；

3）基坑周边环境资料；

4）建设单位提出的与基坑、边坡有关的的书面要求；

设计执行的主要技术标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。

58

4 设计标准

明确基坑与边坡安全等级、使用年限、抗震设防标准等。

5 上阶段审查意见执行情况。

对工程可行性研究报告批复意见、设计方案专项审查意见、轨道专项审查意见的执行情况作逐条说明。若技术标准、建设规模、用地红线等指标与原审批条件相比发生重大改变，则应补充论证资料并按原审批程序履行报批手续。

6 建设条件

基坑与边坡的工程地质条件及周边重要建构筑物。 7 支护结构设计。

1）基坑与边坡工程地质分析评价；

2）基坑与边坡的破坏模式和稳定性分析评价； 3）基坑边坡支护结构形式及岩土参数。 4) 典型断面计算结果。 8 地表水、地下水控制设计

地表水及地下水控制设计应包括地表截排水设计、地下降排水设计。当降水会对周边受保护的建筑、管线、道路等造成危害时，应进行地下水回灌设计和截水帷幕设计。

3.11.2 地基处理工程设计说明应包括以下内容： 1 工程概况

明确地基处理场地的岩土性状、规模等 2 设计范围

明确地基处理的平面及深度范围。 3 设计依据

1）建筑用地红线图，场地地形图及地下工程建筑初步设计和结构初步设计图；

2）场地岩土工程勘察报告（不低于初步勘察深度要求，包括报告名称、编制单位、提交日期）； 3）建筑周边及用地范围内环境资料； 4）建设单位提出的书面要求；

5）设计执行的主要技术标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。 4 设计标准

地基处理目标：地基承载力及地基变形指标要求。 5 上阶段审查意见执行情况

59

对工程可行性研究报告批复意见、设计方案专项审查意见的执行情况作逐条说明。若技术标准、建设规模、用地红线等指标与原审批条件相比发生重大改变，则应补充论证资料并按原审批程序履行报批手续。

6 建设条件

包括主要工程地质条件及周围环境条件。 7 荷载取值

地基处理范围内上部建筑的基底压力。 8 地基处理方法 1）地基处理方法描述。 2）主要计算结果。

3.12 建筑幕墙

3.12.1 工程概况：包括工程名称、工程地点、工程建设单位、建筑设计单位、建筑高度、建筑层数、主体结构形式、基本风压、雪荷载、幕墙设计使用年限、地面粗糙度、抗震设防烈度、建筑物耐火等级、建筑物防雷类别。

3.12.2 设计范围：幕墙设计内容、范围及面积。

3.12.3 设计依据：建设单位提供的设计文件（建筑图、结构图、设计任务书等）、风洞试验报告（若有）、所执行的主要法规和采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。

3.12.4 主要幕墙系统：幕墙系统使用部位，使用材料（材质、表面处理等）及节点做法的简要说明。

3.12.5 绿色建筑及建筑节能：幕墙（外窗）型材和玻璃类型（包括传热系数、遮阳系数、空气层厚度）、窗框面积比、气密性等级、幕墙（外窗）使用部位光污染要求、遮阳形式、采光要求，通风要求、隔声要求等。

3.12.6 幕墙主要材料：包括铝型材、钢材、石材、玻璃、金属板、人造板材、五金材料、密封材料等的主要物理性能参数及技术要求。

3.12.7 幕墙物理性能：包括幕墙的抗风压性能、气密性能、水密性能、平面内变形性能、空气隔声性能、保温性能、耐撞击性能等。

3.12.8 建筑与幕墙设计：主要包括防雷设计、防火设计、抗震设计、耐腐蚀设计、绿色环保和节能设计。

60

3.13 建筑智能化

3.13.1 工程概况

1 应说明建筑类别、性质及使用功能、组成、防火类别、面积、层数、高度以及能反映建筑规模的主要技术指标等；

2 应明本工程智能化建设目标和设计等级；

3 应说明本项目需设置的机房数量、类型、功能、面积、位置要求及指标。 3.13.2 设计依据

1 已批准的方案设计文件（注明文号说明）； 2 建设单位提供有关资料和设计任务书；

3 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）； 4 工程可利用的市政条件或设计依据的市政条件； 5 建筑和有关专业提供的条件图和有关资料。 3.13.3 设计范围

1 本工程拟设的建筑智能化系统，内容一般应包括系统分类、系统名称，表述方式应符合《智能建筑设计标准》GB 50314层级分类的要求和顺序；

2 与相关专业的设计分工与分工界面； 3 明确不在本次设计范围的智能化系统。 3.13.4 设计内容

1 应说明各子系统的功能要求；

2 应说明各子系统的系统选型、系统结构、系统组成； 3 应说明各子系统的设计原则和设备配置及安装方式； 4 应说明各子系统的的主要性能指标； 5 应说明系统线缆选择与敷设方式；

6 设置智能化集成系统时的集成形式与集成要求；

7 智能化技术用房位置、面积、级别、设备布置及环境要求； 8 智能化系统供电与防雷、接地措施； 9 智能化系统与火灾自动报警系统的联动。 3.13.5 节能及环保措施

应说明智能化系统为节能及环保采用的技术措施。 3.13.6 技术接口要求

应说明与相关专业及市政相关部门的技术接口要求。

3.14 轨道保护

61

按重庆市政府相关法规，若本项目位于城市轨道交通控制保护区范围内时，应按以下规定编制专项设计内容

3.14.1 轨道交通概况

摘抄《轨道安全保护专项设计文件》中轨道交通概况主要内容，若方案后、初设前轨道建设发生较大变化（主要涉及在建、规划线路），应及时与轨道公司或轨道设计单位沟通，获取最新轨道资料。

3.14.2 建设项目与轨道交通的相对关系

摘抄《轨道安全保护专项设计文件》中建设项目与轨道交通的相对关系的主要内容。

关系描述应包括但不限于建设项目结构外边线与轨道交通结构外边线（其中规划线路为线路中心线）的最小水平距离、最小垂直距离。

轨道交通控制保护区范围内有多栋建筑或多处边坡支挡结构，道路、铁路、桥梁、隧道、管线等线性工程多次出入轨道交通控制保护区时，应分栋、分线、分段进行描述。

描述建设项目与轨道交通工程的建设时序。

根据国家及重庆市现行规范、设计文件及现场情况，明确建设项目各分部（分项）工程对轨道交通工程的外部作业影响等级。

3.14.3 轨道交通控制保护区内建设项目方案设计专项审查意见执行情况

对轨道交通控制保护区内建设项目方案设计专项审查意见的执行情况作逐条说明。若技术标准、建设规模、功能布局、结构形式、用地红线等指标与原审查条件相比发生改变，或轨道建设情况发生重大调整，则应补充论证资料并按原审查程序履行报件手续。

轨道交通为运营线路时，根据安全评估结论及外部作业影响等级，从监测项目、监测点布设位置、轨道结构变形控制指标等方面对第三方监测提出要求。明确评估报告中轨道出现较大变形的里程段，并提出加密监测要求。轨道结构变形控制指标取规范及安全评估结论两者较小值。

3.14.4 安全评估报告中有关安全限定条件的执行情况

通过评审的安全评估报告对建设项目的边界条件（主体及基础结构形式、安全距离、保护措施、施工顺序、施工方法等）进行了限定，初设说明、图纸应确保与安全评估提出的限定条件相符。

3.14.5 建设项目对轨道交通的主要影响分析

1 轨道交通为规划线路：建设项目是否为轨道交通预留实施条件、是否影响将来轨道建设及运营等； 2 轨道交通为在建线路：建设项目是否影响轨道交通结构安全、耐久性、工期等； 3 轨道交通为运营线路：建设项目是否影响轨道交通运营安全、结构安全、耐久性等； 3.14.6 建设项目采取的保护措施

62

1 保护结构设计（需做保护结构确保轨道交通安全的项目）

针对既有（在建、运营）轨道交通线路，为减少建设项目对轨道交通的影响而专门设计的结构物。初设文件应明确保护结构形式、结构尺寸、设计年限和施工工法等。

2 为确保轨道交通建设与运营安全对下阶段提出的工作要点

如控制保护区内严禁爆破要求、临时支护措施、高空作业、吊装作业工程措施、施工期间基坑降水排水措施、轨道交通高架桥墩（柱）隔离防护、防撞保护措施等技术要点。

3.15 工程投资概算

3.15.1 概算文件组成

设计概算文件可分为建设项目总概算、单项工程综合概算、单位工程概算，主要包括封面、签署页、目录、编制说明、建设项目总概算表、工程建设其他费用表、单项工程综合概算表、单位工程概算表等内容组成。

1 概算编制说明

概算编制说明应包括以下主要内容： 1）项目概况

简述建设项目建设地点、建设规模、建设性质（新建、扩建或改建）、建设期（年限）、主要建设内容、项目主要特征及投资额等。

2) 编制依据

（1）国家及重庆市有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策; （2）批准的可行性研究报告; （3）工程勘察文件；

（4）能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或内部作业草图）、文字说明和主要材料设备表;

（5）重庆市现行建设工程概算定额、概算费用标准，国家和地方有关费用规定文件等; （6）现行的有关其他定额、费用标准、指标；

（7）现行的有关设备原价及运杂费率，现行的人工、材料、构配件、机械台班价格； （8）工程建设其他费用计费文件及标准;

（9）建设场地的自然条件和施工条件，拟定或常规的施工组织设计和施工方案； （10）类似工程的概算、预算及技术经济指标;

63

（11）建设项目资金筹措方案;

（12）政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇率、税率等； （13）委托单位提供的有关技术经济资料； （14）有关文件、合同、协议等; （15）有关工程造价的其他资料。 3) 概算编制范围

概算编制范围应含项目从前期筹建到实施、竣工验收、达到设计生产能力全过程的全部费用，特殊情况时，应说明概算中包括的工程项目及费用和未包括的工程项目及费用。

4) 其他需要说明的问题; 5) 概算成果说明

（1）说明概算的总金额、工程费用、工程建设其他费用、预备费及列入概算总投资中专项费用等相关费用;

（2）主要技术经济指标; （3）资金筹措方式;

（4）与可行性研究报告的批复规模、项目范围及总投资的对比分析。 6) 调整概算

调整概算还应包含概算调整的原因说明、与原批准概算对比分析。 2 建设项目总概算

建设项目总概算由工程费用、工程建设其他费用、预备费和应列入项目概算总投资中的专项费用组成。

第一部分 工程费用； 第二部分 工程建设其他费用； 第三部分 预备费用； 第四部分 专项费用： （1）建设期利息； （2）铺底流动资金。

总概算由建设项目内各单项工程的综合概算为基础进行编制，建设项目总概算文件应包括：建设项目总概算表、各单项工程综合概算表、工程建设其他费用表等。

1）第一部分 工程费用

工程费用由各单项工程综合概算汇总组成，主要包括：

64

（1）主要工程项目；

（2）辅助和服务性的工程项目；

（3）室外工程项目（红线以内），包括土石方、道路广场、围墙、挡土墙、室外综合管网、污水处理设施、园林绿化等工程；

（4）场外工程项目（红线以外），包括道路、给排水、供热，供电、通讯等工程（与主要工程项目一并立项报建的才列入）。

2）第二部分 工程建设其他费用

结合建设项目实际情况，按现行国家及重庆市有关规定编制、计算，主要包括建设用地费、场地准备费、建设管理费、勘察设计费、施工图审查费、城市建设配套费、人防易地建设费、研究试验费、前期工作咨询费、环境影响评价费、工程监理费、招标代理服务费、工程保险费、生产准备及开办费、联合试运转费等。

3）第三部分 预备费

预备费包括基本预备费和价差预备费。 （1）基本预备费

指在初步设计及概算内不可预见的工程和费用，费用内容包括：

a.在批准的初设范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用，以及设计变更、局部处理等增加的费用;

b.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用; c.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。

基本预备费按照总概算中第一部分“工程费用”和第二部分“工程建设其他费用”之和为基数，乘以预备费率计算，预备费率可按5%一8%计取。

（2）价差预备费

根据国家及重庆市有关文件规定计取。 4）第四部分 专项费用

应列入项目概算总投资中的专项费用，主要包括建设期利息、铺底流动资金。 （1）建设期利息

指建设项目在建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等债务建设资金的借款利息及其融资费用。

（2）铺底流动资金

是指生产经营性建设项目按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。

65

3 单项工程综合概算

单项工程综合概算是确定一个单项工程所需工程费用的综合性文件，是总概算的组成部分。 单项工程综合概算由单项工程内各个专业的单位工程概算汇总编制而成。 单项工程综合概算文件应包括：单项工程综合概算表、各专业的单位工程概算。 4 单位工程概算

单位工程概算是编制单项工程综合概算（或项目总概算）的依据，应根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。单位工程概算是确定一个独立建筑物或构筑物（即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件。单位工程概算一般分为建筑工程、设备及安装工程两大类，可采用概算定额法和概算指标法编制。单位工程概算需包含装配式建筑相关的设计、生产、运输、施工安装等费用。

1）建筑工程单位工程概算

（1）建筑工程概算费用内容及组成见《重庆市建设工程设计概算编制规定》，且须遵循现行的国家和重庆的有关工程建设税费政策规定。

（2）建筑工程概算按构成单位工程的主要分部分项工程编制，根据初步设计工程量按概算定额（指标）或行业概算定额（指标），以及工程费用定额并结合市场情况计算。

（3）对于小型通用结构建筑可采用“造价指标”编制概算;对于一般的建构筑物，须按构成单位工程的主要分部分项工程编制，有条件时可结合施工组织设计的情况进行编制。

2）设备及安装工程单位工程概算

设备及安装工程由设备、电气、给排水、采暖通风与空调、热能动力等专业组成。

工业建设项目一般宜将与建筑配套的给排水、采暖通风与空调、电气、热能动力等纳入建筑工程费。对于民用建筑工程，亦可将建筑安装工程费用中的给排水、采暖通风与空调、电气、热能动力等纳入设备及安装工程费用中单独计列。

（1）设备及安装工程概算费用由设备购置费和安装工程费组成，设备应区分需安装设备及不需安装设备，根据实际计算安装费用。

（2）设备购置费

设备购置费是是指为项目建设而购置或自制的到达固定资产标准的设备、交通运输设备、工器具、生产家具等本身及其运杂费。

设备购置费宜按国产标准设备、国产非标准设备、引进设备分类计算，并应将设备运杂费和备品备件费计入设备费用中。

国产定型或成套设备购置费=设备出厂价格+运输费+采购保管费

进口设备购置费=设备货价+国际运输费+保险费+关税+增值税+银行财务费+外贸手续费+国内运

66

杂费

进口设备费用分外币和人民币两种支付方式，外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算。 工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。

（3）安装工程费

工艺设备安装工程费可参考行业规定以设备原价×安装费率计算。

电气、给排水、采暖通风与空调、热能动力等安装工程费用可按构成单位工程的主要分部分项工程编制，根据初步设计工程量按概算定额（指标）或行业概算定额（指标），以及工程费用定额并结合市场情况计算。

3）单位工程概算文件构成 单位工程概算文件一般包括： 建设工程费用构成表；

建设工程定额直接工程费计算表；

建设工程人工、材料、机械台班数量及价差表； 按实计算费用表。

5 概算文件及各种表格格式规定

1）设计概算封面、签署页、目录式样见附录A。 2）概算文件包括如下表格（表格格式见附录B）： （1）总概算表（附表B. 0. 1）;

（2）工程建设其他费用表（附表B. 0. 2）; （3）单项工程综合概算表（附表B. 0. 3）; （4）建设工程费用构成表：为单位工程概算表格;

（5）建设工程定额直接工程费计算表：为单位工程概算表格;

（6）建设工程人工、材料、机械台班数量及价差表：为单位工程概算表格。 3.15.2 概算文件编制形式及编制办法 1 概算文件编制形式

总概算由承担建设项目总体设计的单位负责编制，单项（专项）设计单位应将所负责范围内的概算技术经济指标提供给总体设计单位汇入总概算。只承担单项工程设计而不承担总体设计的单位，只编制单项工程综合概算。

建设项目只有一个单项工程时，应采用二级形式（总概算、单位工程概算）编制概算；当包含两个

67

及以上单项工程时，应采取三级形式（总概算、综合概算、单位工程概算）编制。

2 概算文件编制方法

概算编制方法主要包括概算定额法及概算指标法。 3.15.3 概算文件的签署及装订

1 概算文件签署页按项目负责、概算专业负责、编制、校审、审核、审定（技术负责人）顺序签署，并经上述人员签署或授权盖章，详见附录A“签署页”样式。

2 概算文件经签署并加盖单位公章和个人执业或从业印章后才能生效。概算文件的审核人和专业负责人应具有注册造价工程师执业资格。

3 概算文件应独立成册装订。 3.15.4 调整概算编制要求

1 对批准的设计概算文件，当发生以下原因时，可由原设计单位核实编制调整概算。 1）超出原设计范围的重大变更;

2）超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加; 3）超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整; 4）其他原因造成的重大调整。

2 调整概算编制深度与要求、文件组成及表格形式同原设计概算，调整概算还应对工程概算调整的原因做详尽分析说明，所调整的内容在调整概算总说明中要逐项与原批准概算对比，并编制调整前后概算对比表。

68

4 图纸 4.1 总平面

4.1.1 区域位置图（在总平面中根据需要绘制示意图）

1 标注场地出入口与公交站或轨道交通站点距离（500m, 800m） 2 标注场地出入口500m范围内的公交线（含轨道交通线）站点。 3 场地出入口与公交站或轨道交通站有人行道联系。 4.1.2 总平面图 1 保留的地形和地物

2 测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线及其它控制线（如蓝线、绿线、紫线等）。

3 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距；重要地下市政设施——轨道交通线、隧道、涉水箱涵、综合管廊等。

4 建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池、生化池等隐蔽工程用虚线表示）与各类控制线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸、名称（或编号）、层数、建筑高度和正负零的绝对标高值；总平面图中应准确表达建筑物、构筑物外轮廓线。

5 道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位（无障碍车位），必要时加绘交通流线示意。

6 绿化、景观及休闲设施的布置示意，围墙、大门的布置图，表示护坡、挡土墙、排水沟等，并表达体育配套器材的布置示意及指标表。

7 指北针或风玫瑰图。

8 主要技术经济指标表（表3.2.9-1、表3.2.9-2），表达建筑用地面积、建筑面积（地上、地下面积）、建筑容积率、建筑密度、绿地率、地下面积与用地面积之比等经济指标。

9 建设工程建筑面积明细表。

10 说明：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。

11 总平面图上标注出污染源（如垃圾收集点或垃圾转运站）、雨水收集、污水处理装置、中水机

69

房及旧建筑的位置等。

12 由于场地高差吊层建筑埋于场地下面部分应用虚线示意。 13 场地内人行道等部位的无障碍设计满足规范要求。 4.1.3 竖向布置图

1 场地范围的测量坐标值（或注尺寸）。

2 场地四邻的道路、地面、水面、及其关键性标高（如道路出入口）。 3 保留的地形、地物。

4 建筑物、构筑物的名称（或编号）、层数、建筑高度和正负零的绝对标高设计，有高度限制的建筑物、构筑物高度，场地临空处的安全防护措施。

5 主要道路、广一场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高。 6 用箭头或等高线表示地面坡向，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等。 7 指北针或风玫瑰图。

8 注明尺寸、单位、比例、画出图例。

9 本图可视工程的具体情况与总平面图合并。场地复杂时，应绘制1~2个典型场地关系剖面图： 1）建设用地面积不小于50亩且场地高差大于等于20米的场地或者场地坡度在≥10%以上，应绘出场地1~2个典型场地剖面关系图。

2）建设场地坡度在≥5%且＜10%时，宜绘制1个典型场地剖面关系图）。该剖面图关系图反映出原有地形地貌、周边建筑、道路、支挡关系；设计的场地地形、支挡、建筑物地下地上关系等。

10 根据需要利用竖向布置图绘制土方图及计算出平上方工程量。 4.1.4 消防分析图

1 在总平面图的基础上，重点表达场地内消防车道、消防回车场、消防车登高操作场地的布置，包括消防车道宽度、坡度、转弯半径，消防回车场的设置及尺寸（一类高层为18m x18m，二类高层为15m x 15m），消防扑救面、消防车登高操作场地的设置及尺寸（长度和宽度分别不应小于15m和10m，建筑高度大于50m的，长度和宽度分别不应小于20m和10m）。

2 应标注发电机房、消防水池及泵房、消防控制中心的示意位置。 3 厂房、仓库、公共建筑应标注外墙消防救援窗口位置。

4 明确建设用地周围的环境情况，如生产、储存、经营易燃易爆化学危险品等重要场所的相关情况。

5 分期建设的项目应表达整个项目的消防分析情况。 6 说明

70

1） 消防车道、消防救援场地的宽度、坡度要求，消防回车场大小，消防救援窗口大小、位置及间距 。

2） 消防车道的路面、救援操作场地、消防车道和救援操作场地下面的管道和暗沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板，应能承受消防车的压力，并明确荷载大小要求。

3） 消防车登高操作场地与建筑之间不应设置妨碍消防车停靠和操作障碍物，如花池、树池、高大乔木、架空管线等。

4）通过审查后的消防分析图应作为下阶段园林景观设计和场区内道路、生化池、管线等构筑物设计条件和依据。

4.1.5 绿化平面布置图

1 在已完成的总平面布置图上画出绿地、平台绿化、植草砖铺地、人工景观水体、集中（公共）绿化范围，并按《重庆市都市区城市建设项目配套绿地管理技术规定》进行编导和相应要求计算面积。表达绿化设计范围及控制指标，绿地面积构成情况。

2 按审查要求列表： 3 说明绿化计算依据、原则。

4 应表达透水地面设计范围、控制指标，透水地面的材质、面积构成情况。

4.2 建筑

4.2.1 平面图

1 标明承重结构的轴线、轴线编号、定位尺寸和总尺寸。 2 标明各房间的使用功能。

3 绘出主要结构和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗（幕墙）、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭（及其上空）、夹层、平台、阳台、雨棚、台阶、坡道、散水明沟等的位置，当维护结构为幕墙时，应标明幕墙与主体结构的定位关系。

4 表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备位置（大型公共建筑平面图中，应列出最大聚集人数计算资料、卫生洁具数量及男女比例计算资料）。

5 表示建筑安全疏散楼梯、走道、安全出口、防火门的位置、净宽，前室面积，消防电梯，平面或空间的防火分区面积、分隔位置和分隔物及防火分区的划分（宜单独出图）。人员密集的公共场所应在平面图纸上表达疏散宽度计算公式，并标注最不利点疏散距离。标注厂房、仓库、公共建筑消防救援窗口位置；高度大于54米的住宅项目设置防火隔间的位置。超过100米的高层建筑应按照规范要求设

71

置避难层（间），需要时，设置直升飞机停机坪。标注住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度；标注楼梯间、前室外墙窗口与相邻洞口间距；标注防火墙两侧的门窗洞口间距。大于20000㎡的地下商店，应表达防火分隔措施（防火墙、下沉式广场、防火隔间、避难走道等）。采用自然排烟的房间，应标出房间的外窗最小排烟面积要求。若建筑为组群关系时，应示意整体建筑群拼接关系（可小样表示）。

6 车库建筑应表达无障车位、充电车位的位置、配置数量、比例等。分期（局部）建设的车库应提供车库组合平面示意图，并表达总停车位数量、车库出入口位置、数量及车道。

7 标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高。 8 标明指北针（在底层平面）。 9 标明剖切线及编号。

10 绘出有特殊要求的厅、室的室内布置，如家具的布置等；也可根据需要选择绘制标准层、标准单元或标准间的放大平面图及室内布置图。

11 列出各类建筑设计规范要求计算的技术经济指标（也可在说明中列出）。 12 标明图纸名称、比例。

13 平面图所绘门、窗、幕墙、遮阳构件等，应与设计说明书和计算书保持一致。当采用分散式空调时，应绘出空调室外机或窗机位置。

14 平面图中应通过门窗编号、幕墙编号或采用门窗、幕墙表直观反映门窗、幕墙洞口尺寸。 15 节能平面图，绘出墙体保温范围、架空楼板范围；绘出主要保温构造节点详图。绘制典型节点详图，如节能构造、遮阳、透水地面、种植屋面节点详图。标识设置机械通风的房间。

16 标明各层的主要房间功能。绿色建筑应标明遮阳设施的位置，且通过门窗编号、幕墙编号或采用门窗、幕墙材料表直观反映门窗、幕墙洞口尺寸、开启面积，屋顶平面图纸应表达屋面排水，出屋面楼梯、管井等内容。

4.2.2 立面图

1 选择主要立面绘制（每栋建筑不少于2个立面）。 2 立面两端的轴线和编号。

3 立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分，如门窗（幕墙）、雨棚、檐口（女儿墙）、屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线条等。

4 平、剖面未能表示的屋顶、及屋顶高耸物、檐口（女儿墙）、室外地面等主要标高或高度。 5 标注厂房、仓库、公共建筑消防救援窗口位置。 6 图纸名称、比例。

7 立面图中所绘门、窗、幕墙、遮阳构件等，应与建筑节能设计说明书和计算书保持一致。

72

8 立面图应表达外饰面主要材质、色彩设计情况。标明遮阳系统的位置、采光装置的位置。 4.2.3 剖面图

剖面图应剖在层高、层数不同、室内外空间比较复杂的部位（如中庭与邻近的楼层或错层部位），剖面图应准确、清楚的标示出剖到或看到的各相关部分内容，并应表示：

1 内外承重墙、柱的轴线及编号。

2 主要结构和建筑构造部件，如地板、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱、内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨棚、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等。

3 楼层地面和室外标高、以及室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各楼层之间尺寸及其他必要的尺寸等。

4 对屋面装饰用或广告用的高大女儿墙及其他构件应绘出能满足结构计算分析用的示意图。 5 图纸的名称、比例。

6 剖面图中所绘门、窗、幕墙、屋顶透明部分等，应与建筑节能设计说明书和计算书保持一致；绘出典型墙体节能剖面图。应标注女儿墙高度及装饰构件的位置。

7 场地较复杂的建筑或者体量较大、关系较复杂的建筑剖面应有反映塔楼、裙房、车库和场地之间整体关系图。

4.2.4 典型节点示意

表达外围护结构与主体结构之间平面位置关系、楼板与梁的空间关系示意等节点。

4.3 结构

4.3.1 基础平面图

1 采用独立基础或条形基础时，应包括基础平面布置，基础平面尺寸和高度，基础梁的布置及截面尺寸，持力层及地基极限承载力标准值；

2 采用桩基础时，应包括桩基础平面布置、基桩直径、桩基础持力层、桩基础间拉梁截面尺寸等； 3 环境条件或地质条件复杂时，应提供主体结构及基础与环境边坡（基坑边坡）及其支护结构关系图，表达基础埋深及基础间高差控制原则。

4.3.2 钢筋混凝土结构的主要楼层（含平面不规则楼层）、屋面结构平面布置图。包括墙、柱布置图和结构平面布置图，并注明主要的定位尺寸，墙、柱、梁的截面尺寸，楼板厚度等。结构平面图不能表示清楚的结构或构件，可采用立面图、剖面图、轴测图等方法表示。

4.3.3 钢结构为主或包含较多钢结构的主要楼层、屋面结构平面布置图包括以下内容：

73

1 多高层钢结构：柱布置图、柱间支撑、屈曲约束支撑或钢板剪力墙布置图、楼（屋）面梁板布置图及必要的剖面图；

2 钢—混凝土混合结构：柱和剪力墙或筒体布置图、柱间支撑和屈曲约束支撑布置图、楼（屋）面梁板布置图、重要构件（如伸臂、环梁、廊桥等）布置及必要的剖面图；

3 大跨度钢结构：柱或支座布置图、主要承重构件布置图、次要构件布置图；当采用空间网格结构时，应给出网格布置图；

4 冷弯薄壁型钢结构：柱布置图、楼（屋）面梁布置图、檩条布置图、柱间支撑布置图、屋面支撑布置图及必要剖面图；

5 钢结构工业厂房：柱布置图、吊车梁布置图、屋面梁檩条布置图、柱间支撑布置图、屋面支撑布置图、天窗架和竖向支撑布置图以及必要的剖面图。

4.3.4 砌体结构的主要楼层、屋面结构平面布置图，应给出圈梁及构造柱布置。 4.3.5 结构主要或关键性节点、支座示意图。对新型结构，应给出构造要求及节点简图。 4.3.6 伸缩缝、沉降缝、防震缝、施工后浇带的位置和宽度应在相应平面图中表示。

4.3.7 初步设计说明书中所述的结构构件加强措施（如楼板厚度加大、构件抗震等级提高等），在图中应呼应一致。

4.4 建筑电气

4.4.1 电气总平面图（仅有单体设计时，可无此项内容）。 1 标示建筑物、构筑物名称、主要指标等；

2 高低压线路及其弱电智能化系统进线路由走向、回路编号、导线及电缆型号规格及敷设方式、架空线杆位、路灯、庭园灯的杆位（路灯、庭园灯可不绘线路）；

3 变、配、发电站位置、编号、容量； 4 图例、比例、指北针、坐标网。 4.4.2 变、配电系统。

1 高、低压配电系统图：注明开关柜编号、型号及回路编号、一次回路设备型号、设备容量、计算电流、补偿容量、整定值、导体型号规格、用户名称；

2 平面布置图：应包括高、低压开关柜、变压器、母干线、发电机、控制屏、直流电源及信号屏等设备平面布置和主要尺寸，图纸应有比例（建议1：50）；

3 标示房间层高、抬高、地沟位置、标高（相对标高）。

74

4 大型公共建筑电能监测与计量系统图：包括检测单元 、通讯服务器、交换机、监控主机等。 4.4.3 配电系统。

1 主要干线平面布置图：重要公共建筑应绘制主要干线所在楼层的干线路由平面图； 2 配电干线系统图：以建筑物、构筑物为单位，自电源点开始至终端主配电箱止，按设备所处相应楼层绘制，应包括变、配电站变压器编号、容量、发电机编号、容量、终端主配电箱编号、容量。

4.4.4 照明平面

重要的大型公共建筑（如体育场馆、剧场、交通站场）主要平面照明平面图。 4.4.5 防雷系统、接地系统。

一般不出图纸，大型、重要或特殊工程只出顶视平面图，接地平面图。 4.4.6 电气消防

1 电气火灾监控系统图； 2 消防设备电源监控系统图 3 防火门监控系统图 4 火灾自动报警系统。

1）火灾自动报警及消防联动控制系统图； 2）消防控制室设备布置平面图。

3）大型、重要和特殊工程的主要平面应有火灾报警平面布置图。 5 消防应急广播系统图。 4.4.7 智能化系统。

1 智能化各系统的系统图；

2 智能化各系统及其子系统主机房布置平面示意图。 4.4.8 主要电气设备表。

注明主要电气设备的名称、型号、规格、单位、数量。

4.5 给水排水

4.5.1 在初步设计阶段，建筑给水排水专业设计图纸应包括图纸目录、图例、给水排水总平面图、系统原理图、建筑给排水平面图。对于简单工程项目(如无室内消防给水的的多层建筑等),初步设计阶段一般可不出单体图，只绘制给水排水总平面图。

4.5.2 图纸目录、图例

1 图纸目录中按照给水排水总平面图、各系统原理图、各楼栋建筑给排水平面图的顺序列出项目

75

新绘制的图纸；

2 列出设计图中采用的图例。 4.5.3 给水排水总平面图

1 自建水源的取水构筑物平面布置图、水处理厂（站）总平面布置及工艺流程断面图，应按照《市政公用工程设计文件编制深度规定》要求，另行专项设计；

2 全部建筑物和构筑物的平面位置和编号、道路等，道路红线、建筑控制线、用地红线（附现状管网图）；并标出场地主要标高和各建筑首层±0.000黄海高程、建筑高度，指北针（或风玫瑰图）、比例、图例等；

3 给水、排水管道平面位置，标注出干管的管径，排水方向；绘出主要阀门井、室外消火栓(井)、水泵接合器、水表井、检查井、水泵房、消防水池、消防取水口、屋顶消防水箱、生化池（或化粪池）、隔油池、雨水收集池等给排水构筑物；标注消防水池、屋顶消防水箱等的有效容积和生化池（或化粪池）、隔油池的规格型号；

4 室外给水、排水管道与城市管道系统连接点的位置和控制标高；

5 当建筑群下面为大底盘地下室（如地下车库）时，标出地下室范围结构顶板标高、覆土完成面标高；室外排水管道在该区域覆土内敷设时，应标出管道在该范围起点检查井和终点检查井井底标高；

6 消防系统、中水系统、循环冷却水系统、重复用水系统、雨水控制与利用系统等管道的平面位置，标注出干管的管径；消防给水采用市政管网供水时，应清晰标注市政供水干管的方位、管径大小并明确是否为环网，在基地内形成的室外消防供水管网平面位置、管径大小,复杂的小区可将给水(消防给水)、雨水、污废水总平面图分开绘制；

7 中水系统、雨水控制与利用系统构筑物位置、系统管道与构筑物连接点处的控制标高； 8 说明最高日用水量、最大时用水量、消防用水量、排水量、雨水量等给排水用量指标以及由市政或小区管网供水时的水压（海拔高度）或供水服务标高（海拔高度）。

4.5.4 系统原理图

1 绘制给水系统、热水系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统（采用加压泵转输室外消防水至室外消防管网时）、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、水幕系统、雨淋系统、循环冷却水系统、中水系统、排水系统及雨水系统等系统原理图。

1）若建筑群、小区、厂区等的水池水箱和供水设备大部分共用，应采用系统原理图绘制整体大系统图以将系统表达清晰完整，且系统图应与平面图一致；

2）标注各建筑楼层编号、层面相对标高，首层还应标注±0.000黄海高程,各楼栋相应控制标高应按实际标高关系表达；

3）标注水池(水箱)的有效容积及其底标高、最高和最低水位标高；标注主要设施设备设置楼层

76

标高、设计流量、扬程及功率等主要性能参数；标注消防增压稳压泵启停压力，若系统接自地块外应标注系统入口设计流量和压力；

4）绘制各系统管道、管道类别代号（当一张图内只有一种管道系统原理图时可不绘制管道类别代号）及分区编号，绘制主要阀门及主要附件（减压阀、倒流防止器、真空破坏器、消防流量开关和压力开关、自动排气阀等），标注干管管径和减压阀阀前和阀后压力；

5）消防系统根据规范绘制水泵接合器，标注室内消火栓减压稳压设置相关要求； 6）排水系统、雨水系统只需绘制不同排水立管系统类型的一个排水系统、雨水系统图 2 绘制中水处理、雨水控制与利用系统等水处理流程图（或方框图）。 4.5.5 建筑给排水平面图

1 绘制给水排水和消防底层(首层)、地下室各层、主要标准层、设备复杂层的平面布置图，绘制设有水箱、增压设备等给排水设施的屋面层(其他简单屋面层可不绘制)。

1）绘制给水排水和消防干管管道平面布置、主立管位置、水管井布置和管道类别代号（标注立管类别，可不编号），绘制主要阀门、主要附件，标注管道管径；

2）可不表达底层(首层)雨污水等排水出户管，雨污水等排水转换平面图可只表达转换后的立管位置，但应在相应平面图中标注管道转换需要的空间高度，当受条件限制排出管或转换干管不能避开食堂、饮食业厨房的主副食操作、烹调和备餐或电气设备、消防水池等场所时，应在相应平面图中标注采取的具体防护措施；

3）绘制主要设备设施、水池及水箱、污废水池（坑）的布置图，标注水池及水箱有效容积及设备主要参数；

4）绘制室内消火栓、水泵接合器、报警阀、水流指示器、自动跟踪定位射流灭火装置等的位置； 5）自动喷水灭火系统可不绘制水流指示器后的管道及喷头点位，但应在图中说明自动喷水灭火系统设置范围、设计参数、喷头平面布置间距、喷头数量与自动喷水灭火系统管径的对应关系等；

6）设置气体灭火的场所在图中应注明系统类别（有管网系统或预制系统）、灭火剂的种类、设计用量、泄压口位置等。

2 绘制复杂设备机房（水池、水泵房、热交换间、水箱间、水处理间、游泳池、水景、冷却塔等）的设备平面布置图。

4.6 供暖通风与空气调节

4.6.1 供暖通风与空气调节初步设计图纸一般包括图例、系统流程图、主要平面图。各种风道可绘单线图。

77

4.6.2 系统流程图

1 应包括冷热源系统、供暖系统、空调水系统、通风及空调风路系统、防排烟等系统的流程原理；

2 应表示系统服务区域名称，设备和主要管道、风道所在区域和楼层，标注设备编号、主要风道尺寸和水管干管管径，表示系统主要附件，建筑楼层编号及标高。

注： 当通风及空调风道系统、防排烟等系统跨越楼层不多,系统简单，且在平面图中可较完整地表示系统时,可只绘制平面图,不绘制系统流程图。

4.6.3 通风、空调、防排烟平面图。

1 绘出设备位置、管道和风道走向、风口位置，大型复杂工程还应注出主要干管控制标高和管径，管道交叉复杂处需绘制局部剖面；

2 多联式空调系统应绘制平面图，表示出冷媒管和冷凝水管走向。 4.6.4 供暖平面图。

绘出散热器位置、供暖干管的入口及系统编号。 4.6.5 冷热源机房平面图。

绘出主要设备位置、管道走向，标注设备编号等。

4.7 热能动力

4.7.1 锅炉房 1 热力系统图

表示热水循环系统、蒸汽及凝结水系统、水处理系统、给水系统、定压补水方式、排污系统等内容；标明图例符号、主要管径、介质流向且设备编号（应与设备表中编号一致）；标明就地安装测量仪表位置等。

2 平面图

绘制锅炉房、辅助间及烟囱等的平面图，注明建筑轴线编号、尺寸、标高和房间名称；并布置主要设备，注明定位尺寸及设备编号（应与设备表中编号一致）。对较大型锅炉房，根据情况绘制表示锅炉房及相关构筑物的尺寸及相对位置的区域布置图。

4.7.2 其他动力站房：绘制平面布置图及系统原理图。

4.7.3 室内外动力管道：室外动力管道根据需要绘制平面走向图。

4.8 岩土工程

78

4.8.1 基坑与边坡工程设计图纸应包括以下内容。 1 基坑、边坡平面图。

1）绘出基坑、边坡（支挡结构）的平面布置控制线、主要结构线、截排水沟、指北针等信息。 2）标明基坑、边坡（支挡结构）的支护类型、控制标高、图纸名称、比例、尺寸单位、坐标系统、高程系统。

3）明确支护结构的定位信息，如桩、桩间距、肋柱、肋柱间距及平面位置、挡墙的定位线等。 4）标明基坑、边坡边线与周围建构筑物的距离关系，包括：

（1）邻近建筑物的工程类别与等级、层数、结构型式、基础型式、基础埋深、目前结构完损情况；

（2）邻近道路（包括主干道、次干道、区间道、街巷道路）的类别与等级、交通负载量、道路结构特征、目前完损情况；

（3）地下管线（包括供水、排水、燃气、热力、供电、通信、消防等）的类型与等级、结构特征、埋置深度、完损情况。

（4）邻近高架（包括桥梁、电力铁塔、通信铁塔等）的类型及规模、结构特征、埋置深度、完损情况。

5）采用内支撑支护时应绘制每层支撑的平面布置图。 2 基坑、边坡立面图。

1）标明基坑、边坡（支挡结构）的支护形式、支护参数、地质概况、地层信息、地面高程、结构顶部设计高程、基底设计高程、地坪设计高程等信息；

2）绘出基坑、边坡（支挡结构）主要结构线，标明基坑边坡（支挡结构）顶标高、底标高、分段长度、图纸名称、比例、尺寸单位等信息。

3 基坑、边坡剖面图。

1）绘出基坑、边坡（支挡结构）横断面、控制线、截排水沟、地质概况、地层信息、赤平极射投影图、地面高程、结构顶部设计高程、基底设计高程、地坪设计高程等信息；

2）标明基坑、边坡（支挡结构）支护参数、图纸名称、比例，注明尺寸单位； 3）支护结构设计说明。

4.8.2 地基处理工程设计图纸应包括以下内容： 1 地基处理平面图。

1）绘出场地建（构）筑物的平面布置控制线、主要结构线，绘出场地地基处理边界，注明各

79

区域地基处理类型，示意指北针，标注必要的定位尺寸，如建（构）筑物与场地处理边线的位置关系等信息；

2）标明地基处理类型、各段分界控制点坐标、控制标高、图纸名称、比例、尺寸单位、坐标系统、高程系统。

3）标明地基处理边线与周围建（构）筑物的距离关系，包括：

（1）邻近建筑物的工程类别与等级、层数、结构型式、基础型式、基础埋深、目前结构完损情况；

（2）邻近道路（包括主干道、次干道、区间道、街巷道路）的类别与等级、交通负载量、道路结构特征、目前完损情况；

（3）地下管线（包括供水、排水、燃气、热力、供电、通信、消防等）的类型与等级、结构特征、埋置深度、完损情况；

（4）邻近高架（包括桥梁、电力铁塔、通信铁塔等）的类型及规模、结构特征、埋置深度、完损情况。

4）采用分层地基处理时应绘制每层的地基处理平面布置图； 5）地基处理设计说明。 2 地基处理剖面图。

1）绘出场地地基处理典型横断面、控制线、地质概况、地层信息、地面高程、场地内结构轮廓、基底设计高程、地基处理完成面设计高程、地坪设计高程等信息；

2）标明地基处理形式、技术参数，绘出地基处理中主要结构线，标明换填地基或复合地基顶标高、底标高、分段长度、图纸名称、比例，注明尺寸单位等信息。

4.9 建筑幕墙

4.9.1 封面：应包括工程名称、建设单位、设计单位、设计单位资质编号、设计阶段、出图日期、法

定代表人、项目总负责人等内容。

4.9.2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。

4.9.3 目录：应包括序号、图纸编号、图纸名称、图幅、页号等内容。

4.9.4 平面图：包括主要轴线、主体结构柱、梁等的轮廓线及幕墙边缘轮廓线、标明幕墙编号、幕

80

墙平面所在层数、标高、平面分格及尺寸标注、各洞口尺寸等信息。

4.9.5 立面图：包括控制轴线编号、主要立面分格尺寸、各洞口尺寸、各楼层及建筑顶底标高、立面分格与楼层标高之间的控制尺寸、开启窗位置、消防逃生窗的位置、幕墙类型、幕墙材料、有关大样索引等。

4.9.6 剖面图：包括幕墙表面弧度、转折等定位尺寸、与主体结构之间的关系、不同幕墙类型之间的关系、与内部装饰之间的关系、剖切位置的轴线号、有关节点详图索引、分格尺寸及幕墙分格与楼层标高之间的控制尺寸等。

4.9.7 大样图：

1 不同类型的幕墙应设计大样图；

2 大样图应包含局部立面及局部立面不同位置的横、竖剖面图； 3 大样图采用的比例不宜大于1:100； 4 大样图应有详细的节点索引； 5 应明确表达立面的材质、开启位置。 4.9.8 节点图：

1 节点图应是准确的表达幕墙的材料、构造做法及装配关系，对节点的表达应完整； 2 所有的材料名称、规格、型号需标明；

3 能准确反映幕墙外形尺寸与主体结构的连接方式及关系，所有构造尺寸应详细标注 4 对于局部复杂部位应增加详图或放大图或三维图进行表达；

4.10 建筑智能化

4.10.1 设计图纸应包括封面、扉页、图纸目录、主要设备材料表、智能化总平面图、各子系统的系统框图或系统图、智能化技术用房的位置及布置图。

4.10.2 封面应列出工程名称、工程编号、设计单位、编制年月。

4.10.3 扉页应列出设计单位设计资质证书编号、设计总负责人、专业负责人、设计人、校核人、核定人名单。

4.10.4 图纸目录应包括序号、图号、图纸名称、图幅、备注等内容。

4.10.5 主要设备材料表应列出各子系统的主要设备，包括设备名称、设备规格或技术指标、单位、数量等内容。

4.10.6 智能化总平面图

81

1 标注建筑物、构筑物名称或编号、层数或标高、道路、地形等高线和用户的安装容量； 2 标注各建筑进线间及总配线间的位置、编号；室外前端设备位置、规格以及安装方式说明等； 3 室外智能化管廊走向、人（手）孔位置；

4 本工程市政进线管廊（线管）注明管径、埋设深度或敷设的标高； 5 比例、指北针；

6 图中未表达清楚的内容可附图作统一说明。

4.10.7 各子系统的系统框图或系统图应按照工程实际情况绘制，并符合下列要求： 1 系统框图或系统图应包含系统名称、组成单元、框架体系、图例等； 2 应表示出各种设备和部件的位置及数量；

3 图例应注明主要设备的图例、名称、规格、单位、数量、安装要求等 4.10.8 智能化技术用房布置图

1 应清晰表达出智能化技术用房的位置；

2 应根据各个子系统控制台（柜）的实际尺寸按比例绘制设备平面布置图，标注设备及通道尺寸。

4.11 轨道保护

4.11.1 涉及区域的轨道交通总平面图

比例尺1:500～1:1000，包括线路中心线、车站、区间及附属设施结构外边缘线、桩号、保护区控制范围线等，项目的平面与轨道交通平面的关系坐标、最小距离、高程等。

4.11.2 涉及区域的轨道交通纵断面图

纵向1：100～1：500，横向1：500～1：2000，包括网格线、地面线、轨道设计线、断链、竖曲线及其要素，桥涵和立体交叉(含通道、人行天桥)、 隧道等的位置及其结构类型、孔数及跨径等。图的下部各栏示出地质概况、填挖高度、地面高程、设计高程、坡度及坡长(包括变坡点桩号、高程)、桩号、直线及平曲线参数。

4.11.3 最薄弱或风险最大处的横剖面图

比例尺1:100～1:500，反映项目与轨道交通的横向立面关系。 4.11.4 典型断面的横剖面图

比例尺1:100～1:500，反映项目与轨道交通的横向立面关系。 4.11.5 纵剖面图

82

纵向1：100～1：500，横向1：500～1：2000，纵断面图应反映保护结构与轨道交通的相对关系，包括网格线、地面线、建设项目与轨道设计高程、断链、竖曲线及其要素，桥涵和立体交叉(含通道、人行天桥)、隧道等的位置及其结构类型、孔数及跨径等。图的下部各栏示出地质概况、填挖高度、地面高程、设计高程、坡度及坡长(包括变坡点桩号、高程)、桩号、直线及平曲线参数。

4.11.6 轨道保护结构设计图

比例尺1:100～1:500，应反映保护结构与轨道交通的相对关系的主要构造图（平面及断面图），包括设计高程、桩号、尺寸等。

4.11.7 第三方监测平面、横断面图（只针对轨道交通为运营线路的情况）

平面比例尺1:500～1:1000，横断面比例尺1:100～1:500，包括监测项目、监测点布设位置、轨道结构变形控制指标等内容。

83

5 计算书

5.1 节能与绿色建筑计算书

5.1.1 建筑节能计算模型及报告书

1 应采用建设行政主管部门认可的计算软件建模； 2 每栋建筑应提供一个节能计算模型； 3 建筑节能计算模型应与设计图说一致； 4 建筑节能计算报告书应有完整签署。

5.1.2 建筑物理环境分析：对项目的风环境、声环境、光环境达标情况予以描述或进行软件数字化模拟分析计算。

1 风环境分析：

2 光环境分析：符合《建筑采光设计标准》GB50033的设计计算要求。

3 声环境分析：应明确主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能，并符合《民用建筑隔声设计规范》GB50118的要求。

5.2 结构计算书

5.2.1 基础计算书 1 基础截面计算书；

2 必要时提供地基沉降计算书； 5.2.2 结构整体计算书

1 结构整体计算书包括荷载统计、主要计算参数、几何简图、周期、地震力及位移等； 2 必要时提供超长结构温度作用计算书。

5.3 建筑电气计算书

5.3.1 用电设备负荷计算；

5.3.2 变压器、柴油发电机选型计算； 5.3.3 典型回路电压损失计算；

84

5.3.4 系统短路电流计算；

5.3.5 防雷参数的计算和防雷类别的确定； 5.3.6 典型场所照度值和照明功率密度值计算；

5.3.7 明确计算依据，并将各系统计算结果标示在设计说明或相应图纸中；

5.3.8 因条件不具备不能进行计算的内容，应在初步设计中说明，并应在施工图设计时补算。

5.4 给水排水计算书

5.4.1 工程概况: 项目位置、占地面积,(总)建筑面积,建筑功能组成、建筑层数、建筑高度以及能反映建筑规模的主要技术指标(如旅馆的床位数，剧院、体育馆等的座位数，医院的门诊人次和住院部的床位数等)。给排水系统设置情况；

5.4.2 市政管道条件:市政给水管道管径、压力,雨污水水管道管径；

5.4.3 给水系统: 计算生活给水用水量(最高日、最大时),给水干管水力计算,水池(水箱)容积计算,二次供水设备流量及扬程计算；

5.4.4 热水系统: 计算生活热水用水量(最高日、最大时),设计小时耗热量(各分区最大时热水用水量及耗热量),热交换器选型、热水箱容积和供热设备选型计算,热水干管水力计算,水池(水箱)容积计算,热水循环水泵流量及扬程计算；

5.4.5 循环（冷却）水系统:冷却塔循环水量,冷却塔选型,循环冷却水管水力计算, 冷却循环泵选型计算；

5.4.6 排水系统:排水量和生化池日处理量计算,排水干管水力计算,污水集水池容积和提升泵选型计算；

5.4.7 雨水系统:单体屋面雨水管水力计算,雨水集水池容积和提升泵选型计算,室外场地雨水干管水力计算；

5.4.8 室内外消火栓系统:消防管道管径计算,水泵流量和扬程计算；

5.4.9 自动喷水灭火系统（含水炮、水幕、雨淋、、水喷雾、泡沫等）: 消防管道管径计算,水泵流量和扬程计算；

5.4.10 气体灭火系统:灭火剂用量计算。

5.5 供暖通风与空气调节计算书

5.5.1 热负荷、冷负荷估算；

85

5.5.2 通风和空调系统风量、防排烟风量计算； 5.5.3 空调冷、热水量、冷却水量计算； 5.5.4 主要设备的选型计算。

5.6 热能动力计算书

5.6.1 热能动力负荷、水电和燃料消耗量计算； 5.6.2 主要管道管径计算； 5.6.3 主要设备选型计算。

5.7 建筑幕墙计算书

5.7.1 封面：包括项目名称、项目工程号、工程设计证书编号、编制单位、编制年月。

5.7.2 扉页：包括项目名称、编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、审核人、校对人、计算人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。

5.7.3 计算说明：包括项目名称、工程地点、工程建设单位、建筑设计单位、主体结构形式、抗震设防烈度及地震加速度大小、基本风压、风荷载地面粗糙度类别及其它与计算有关的主要荷载取值。

5.7.4 设计依据：包括计算书涉及的国家及地方规范、规程的相关要求、计算书涉及的各项材料的力学参数。

5.7.5 计算书正文：

1 计算书应包含设计图中的每个幕墙系统,受力模型与图纸相符。

2 受力构件计算主要包括：荷载计算、面板计算、立柱计算、横梁计算、各个连接计算、锚固计算等；

3 各项计算应列出计算步骤，计算结果应准确，并满足规范、各项限值的要求。

86

6 人防专篇

6.1一般要求

6.1.1 本章节内容适用于本市行政区域内建筑行业建筑工程专业中的人民防空地下室（以下简称“防空地下室”）部分。

6.1.2 各专业平时功能设计应满足本规定其余相关章节深度要求。 6.1.3 初步设计文件应包含以下内容：

1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明； 2 各专业设计图纸； 3 计算书。

6.1.4 初步设计文件的编排顺序:封面、扉页、目录、说明书（可单独成册）、设计图纸、计算书（可单独成册），封面及扉页包含的内容及签章要求同本规定第一章。

6.2 设计总说明

6.2.1 防空地下室工程概况应包含表6.2.1中相关内容。

表6.2.1 防空地下室概况表

防空地下室名称 应建防空地下室建筑面积 平时功能 防护类别 （甲类/乙防护单元数量 备注

6.2.2 工程设计的主要依据：

1 本工程设计中主要应执行的现行标准名称、编号、年号和版本号；

87

建设地址 防空地下 抗力级别 （核/常） 主要出入口数量 室设计面积 战时功能 项目总建筑面积 防空地下室层数/所掩蔽人数/储存物资防化级别

2 民防主管部门出具的“重庆市建设项目防空地下室设置意见通知书”（相关文件复印件应作为设计说明书的附件）；

3 其它设计依据。

6.2.3 设计范围：防空地下室与所属项目的关系、分期建设的情况、承担的设计内容与分工。

6.2.4 主要技术指标：

1 工程防护类别、抗力级别、防化级别； 2 工程埋深、覆土厚度；

3 防空地下室建筑面积、建筑层数、主要结构形式； 4 战时掩蔽面积，战时出入口数量及形式； 5 战时风、水、电等单位需求量； 6 主要建筑材料的选用。

6.2.5

提请设计审批时需解决或确定的主要问题。

6.3 建筑

6.3.1 6.3.2

建筑专业初步设计文件应包括设计说明书和设计图纸。 设计说明书：

1 设计依据:

1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）；

2）建设方提供的基础资料及设计要求； 3）其它依据性文件名和文号。

2 主体平面、剖面：概述防空地下室的选址，平面布局和防护单元的划分，与上部建筑及环境的竖向关系，战时电站的设置等情况。

3 口部防护与疏散

1）主（次）要出入口、洗消间或简易洗消间、滤毒室、扩散室等防空地下室功能房间设置； 2）主要出入口防倒塌设计； 3）战时疏散宽度计算表。

4 战时辅助房间：战时机房、水箱、干厕等辅助房间及设施的设置要求。 5 防护设备表。

88

6 平战功能转换设计 1）平战转换项目； 2）平战转换的时限要求； 3）平战转换方式或措施。 7 防水和装修要求 1）防水等级、抗渗等级； 2）防空地下室的装修要求。 6.3.3

设计图纸除应符合本技术规定关于民用建筑设计深度的相关要求外，尚应符合以下要求：

1 总图：表达防空地下室范围，主要出入口、战时通风竖井、警报台（如有）等位置，防空地下室技术指标表。

2 平时平面图

1）注明人防门的型号、位置、开启方向等；

2）如防空地下室只占地下室的局部，应表示防空地下室范围或缩略图示意； 3）标注防空地下室功能房间的名称，有特殊使用要求的地方应做必要的说明。 3 战时平面图：应按照工程的战时功能要求，在平时平面图的基础上增加下列内容。 1）战时需封堵的部位，口部防护系统布局，防护单元和抗爆单元分隔，各防护设备的型号、位置、开启方向等；标注各防护单元的编号、防护单元面积、掩蔽数量；

2）战时防护单元明细表和缩略图； 3）战时辅助房间，并标注名称。

4 防空地下室所在层与地面首层（含）之间各层平面图。

1）表达防空地下室轮廓与周边建筑的平面关系； 2）标注战时主、次要出入口。 5 剖面图：

1）应剖在能充分反映防空地下室与上部结构、外部环境竖向关系的部位； 2）标明防空地下室范围，标注尺寸、标高。

6.4 结构

6.4.1 结构专业初步设计文件应有设计说明书、设计图纸、计算书。

6.4.2 设计说明除应符合本技术规定关于民用建筑设计深度的相关要求外，尚应满足以下要求：

89

1 工程概况：包括防空地下室的防护类别、平时功能、战时功能、防护单元划分及防护单元抗力级别、防化级别。

2 设计依据

1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； 2）地质勘察报告；

3）其它依据性文件名和文号。 3 主要荷载取值与荷载组合 1）战时等效静荷载取值； 2）平时、战时荷载工况组合。 4 主体结构设计 1）简述结构体系；

2）说明与上部结构体系的关系（是否为嵌固层、是否为转换层）；

3）表达主要结构构件的截面尺寸，包括顶板、楼板、底板（如有）、外墙、临空墙、门框墙、单元隔墙等。

5 材料选用

1）材料类别及强度等级选用； 2）材料强度的综合调整系数。 6 平战转换。

7 与人防设计相关的超长结构处理措施。

6.4.3 设计图纸：应绘制结构平面布置图，表达主要防护构件编号、截面尺寸等。结构复杂时，绘制必要的剖面。

6.4.4 计算书：表达战时荷载取值依据、主要防护构件计算。

6.5 通风与空气调节

6.5.1 一般规定

1 通风与空气调节专业初步设计文件包含：初步设计说明、初步设计图纸、计算书。 2 通风与空气调节专业初步设计内容包括平时通风与空气调节设计、战时通风与空气调节设计和平战转换设计，其中平时通风与空气调节设计深度要求详其他相关章节，本节不再另作说明。

6.5.2 初步设计说明书

90

1 工程概况：表述防护类别、抗力级别、防化级别、平时战时功能、掩蔽面积、掩蔽数量等。 2 设计依据

1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； 2）建设方提供的基础资料及设计要求； 3）相关专业提供的设计资料； 4）其它依据性文件名和文号。

3 设计范围：根据设置意见、设计要求和基础资料，说明本次设计的范围、主要内容和分工。 4 设计参数

1）室外气象参数：按本规定第3.7章执行； 2）室内设计参数：

平时通风空调设计标准按本规定第3.7章执行；战时防护通风设计标准按表6.5.1要求，可按具体工程合理取舍。

表6.5.1战时防护通风设计参数表

最小防毒通清洁通风新风量 （m3/h·人） 隔绝通风时清洁区 二氧化碳允许浓超压(Pa) 度

5 通风空调方式与主要技术措施 1）防护通风的设置原则； 2）本工程采用的防护通风方式； 3）管道的材料及保温材料的选择； 4）主要设备的选择。 6 平战功能转换设计

91

物资库清洁通风量（次/h） 滤毒通风新隔绝防护时风量 间（h） （m3/h·人） （次/h） 柴油机燃烧电站贮油间空气量换气次数（次/h） （m3/kW） 换气次数道

1）说明平战功能转换措施，明确临战转换时限；

2）穿过临空墙和防护单元隔墙的通风空调管道，说明其战时防护密闭防护措施。

7 主要设备材料表：列举出防空地下室通风空调主要设备材料的名称、型号、规格、总数量。 6.5.3 设计图纸：防空地下室暖通专业初步设计图应包括通风空调系统原理图、通风空调平面图、平战转换图。

1 通风空调系统原理图：反映出清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式及其相互转换的原理，管道走向，阀门位置等。

2 通风空调平面图

1）反映各防空地下室单元进排风系统的设备布置、管道走向、管径尺寸，与平时风管的接口索引；

2）通风、空调设备的轮廊位置及编号；

3）防空地下室通风穿墙预埋短管、孔的平面位置及要求。

3 平战转换图：反映各防护单元战时进排风系统与平时风管的接口索引，防护单元口部、围护结构等部位管道防护密闭处理技术措施。

6.5.4 计算书（供内部使用及存档）

1 计算及校核防空地下室工程清洁式通风量、滤毒式通风量、隔绝防护时间、最小防毒通道换气次数。

2 防爆波活门、超压排气活门、送排风风机、滤尘、滤毒设备的选型计算；柴油电站送排风计算。

3 平时通风、防排烟、空调负荷计算应满足本规定第3.7章；3.9.11条深度要求。

6.6 给水排水

6.6.1 一般规定

1 给水排水专业初步设计文件包含：初步设计说明、初步设计图纸、计算书。

2 给水排水专业初步设计内容包括平时给水排水设计、战时给水排水设计和平战转换设计，其中平时给水排水设计深度要求详其他相关章节，本节不再另作说明。

6.6.2 初步设计说明

1 工程概况：表述防护类别、抗力级别、防化级别、平时战时功能、掩蔽面积、掩蔽人数等。 2 设计依据

92

1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； 2）建设方提供的基础资料及设计要求； 3）相关专业提供的设计资料； 4）其它依据性文件名和文号。

3 设计范围： 根据设置意见、设计要求和基础资料，说明本次设计的范围、主要内容和分工。 4 战时给水设计

1）水源：由市政或小区管网供水时，应说明供水干管的方位、接管管径； 2）用水量：说明或用表格列出战时各种用水标准、用水量；

3）给水系统：说明给水系统的划分和给水方式，战时水箱的容量和设置位置以及主要设备选择等予以叙述；

4）给水管材、接口及敷设方式。 5 战时排水设计

1）说明设计采用的排水制度、排水出路；

2）说明污、废水集水池的设置方式、容积及污水泵控制要求等； 3）排水管材、接口及敷设方式。

6 当设置战时电站时，说明电站给水和供油的设计标准和用量。

7 平战转换主要技术措施：说明平时使用的给排水及消防管道穿越防空地下室围护结构及密闭墙所采取的防护密闭措施。

8 说明髙效节水、节能设备及系统设计中采用的技术措施等。 9 对有隔振及防噪要求的，说明给排水设施所采取的技术措施。

10 主要设备材料表：给排水专业主要设备的名称、型号、规格（参数)、数量。 6.6.3 设计图纸

1 绘制战时给排水系统原理图，标注干管管径，设备设置标高，工程楼层编号及楼层标高。 2 绘制战时给排水平面图，标出室内外接管位置、管径等。

3 绘制战时电站给排水和供油设计的平面图和系统图（在平面图中表达清楚者，可不另行出图）。

4 绘制给排水平战转换平面图，标注出防空地下室工程内所有平时使用的给排水及消防管道，穿越防空地下室围护结构的处理措施。

6.6.4 计算书（供内部使用及存档） 1 战时各种用水量的计算。

93

2 战时各种排水量的计算。

3 战时贮油量计算（工程内设置战时电站时）。 4 战时给排水设备选型和构筑物尺寸计算。

6.7 电气

6.7.1 一般规定

1 电气专业初步设计文件包含：初步设计说明、初步设计图纸、计算书。

2 电气专业初步设计内容包括平时电气设计、战时电气设计和平战转换设计，其中平时电气设计深度要求详其他相关章节，本节不再另作说明。

6.7.2 初步设计说明

1 工程概况：防空地下室的位置、面积、层数、平时和战时使用功能、防护类别、抗力级别、防化级别、掩蔽人数等。

2 设计依据

1）本工程采用的主要技术标准（标准文件名称、编号、年号和版本号）； 2）建设方提供的基础资料及设计要求； 3）相关专业提供的设计资料； 4）其它依据性文件名和文号。

3 设计范围： 根据设置意见、设计要求和基础资料，说明本次设计的范围、主要内容和分工。 4 人防电源

1）战时用电负荷的等级和各等级容量； 2）战时电源概况；

3）选用自备发电机组作为战时内部电源时，应明确电站型式、机组数量、启动和控制方式，说明对其他专业的设计要求。

5 战时供、配电

1）战时供、配电系统简述，包括系统的型式与分级，主配电（箱）柜的一次接线方式，各等级负荷的供电方式等内容；

2）战时各主要动力设备的控制方式。 6 战时照明

1）战时各功能区域的照度要求；

94

2）灯具的选取原则及安装要求；

3）战时照明与平时照明系统的关系和转换要求。 7 三防信号及通信

1）三防信号系统的选择与安装要求； 2）战时通信系统的组成与安装要求。

8 接地安全：战时各系统接地的种类及接地电阻要求。 9 平战转换：说明电气专业平战转换的一般原则和强制性要求。

10 主要设备材料表：电气专业主要设备及线路的型号、规格、数量列表。 6.7.3 战时强、弱电系统图

1 战时供、配电干线系统图，标明市电及备用电源的容量、数量及编号，供、配电干线的回路编号及走向，重复接地点等；

2 战时主配电（箱）柜系统图，注明（箱）柜编号、型号、设备容量、一次回路设备型号、计算电流、补偿容量、导体型号规格、回路编号等；

3 战时弱电系统原理图，内容包括：战时通风方式信号及控制系统原理图、战时呼唤按钮信号系统原理图、战时通信系统原理图。

6.7.4 战时配电平面图

1 标明战时电源的位置及编号，引接外部电源时应注明引入的路径及走向； 2 标明战时主要配电和控制（箱）柜的位置、编号及负荷名称；

3 标明战时主要供、配电干线的平面和竖向布置及回路编号，线路穿越防空地下室围护结构处应注明防护措施。

6.7.5 战时照明平面图

1 在平时照明系统的基础上，根据战时照度及灯具选型要求布置照明平面图； 2 标明战时照明配电箱的位置及编号，注明各种灯具的型号及容量（可不连线）。 6.7.6 电气计算书（供内部使用及存档）

1 战时用电负荷统计表，按单体工程、防护单元和负荷等级分别汇算； 2 变压器选型计算（与平时电气设计相结合）； 3 战时柴油发电机组选型计算；

4 以上计算如因条件限制无法进行时，应在初步设计阶段说明，并在施工图设计阶段补充计算。

95

7 装配式建筑专篇 7.1 一般要求

7.1.1 装配式建筑初步文件应有装配式建筑的设计说明书、图纸、计算书。

7.2 专项设计说明书

7.2.1 建筑设计说明

1 工程概况：简述项目的装配式设计内容，要求实施的装配式技术、实施装配式的建筑面积，以及预制率、装配率等；说明预制构件选用配置方案等。

2 设计依据

1）与装配式建筑设计有关的国家及重庆市规范、标准、政策。 3 建筑设计

1）说明项目中采用装配式的建筑单体的分布情况及单体中预制构件的使用情况。 2）装配式建筑节能要求及采取的措施。 3）装配式建筑环保要求及采取的措施。

4）当采用预制外墙时，应注明预制外墙外饰面做法。如反打面砖或石材、后贴面砖、涂料等。 7.2.2 结构设计说明 1 工程概况

1）各单体采用的装配式结构体系、实施的预制率、装配率等；说明预制构件选用配置方案，如是否采用装配式模板等。

2 设计依据

1）与装配式建筑设计有关的国家及重庆市规范、标准、政策。 3 结构设计

1）装配式建筑结构体系选用说明，抗震等级。

2）预制构件布置情况，包括平面及竖向，必要时可用图形文件表示。

3）关键技术问题的解决方法、特殊技术的说明，结构重要节点的说明或简图、装配式建筑的结构典型连接方式（包括结构受力构件和非受力构件等连接）。

4 主要结构材料

96

装配式结构采用的混凝土强度等级、钢筋种类、砌体强度等级、砂浆强度等级、钢绞线或高强钢丝种类、钢材牌号、预制构件连接材料、密封材料、特殊材料或产品(如成品拉索、锚具、铸钢件、成品支座、阻尼器等)的说明。

5 简述装配式施工方式

采用钢模、铝模及标准定型新型材料模板等的装配式模板技术，预制钢筋网和骨架等。 6 结构分析

1）装配式结构分析所采用的计算模型；本工程有特殊情况、部位时，尚应对性能化设计、对关键节点、裂缝模拟等采用弹性、弹塑性分析模型。

2）装配式结构分析输入的主要参数说明；如内力设计放大系数、周期折减系数等。 3）列出主要控制性计算结果，可以采用图表方式表示;对计算结果进行必要的分析和说明。 7 其他需要说明的内容

1）必要时提出试验要求，如进行连接节点试验等；

2）对采用预制装配式建筑需要进行抗震设防专项审查或其他需要进行专项论证的项目应明确说明； 3）预制构件制作和安装施工说明，包括对材料、质量检验、运输、堆放、存储和安装施工要求等； 4）提请在设计审批时需解决或确定的装配式设计问题。 8 预制构件数量统计表，预制率、装配率

预制构件数量表。计算各建筑单体的预制率和装配率。

预制率与装配率计算参考表 单体建筑的预制率和装配率 单体建筑的预制构件数量表（预制混凝用于预制率序号 号 建筑面积 1 2 7.2.3 建筑电气设计说明 1 工程概况

97

结土体积/数量或面积） 构体楼系 柱 墙 梁 板 梯 阳台 其他 制预配装栋和装配率计算的 率 率

说明采用装配式的各建筑单体分布。 2 设计依据

与装配式混凝土结构建筑设计有关的国家及地方规范、标准。 3 电气设计说明

1）明确电气设备、管线及附件等在预制构件中的敷设方式及处理原则； 2）概述电气专业在预制构件中预留空洞、沟槽、预埋管线等布置的设计原则。 4 防雷设计说明

当采用装配式时应说明引下线的设置方式及确保有效接地所采用的措施。 7.2.4 给排水设计说明 1 工程概况

说明采用装配式的建筑单体情况，如建筑面积（或体积）、建筑功能组成、建筑层数、建筑高度等。 2 设计依据

与装配式混凝土结构建筑设计有关的国家及地方规范、标准。 3 设计说明

1）给水用水量计算及系统描述。 2）排水用水量计算及系统描述。 3）消防用水量计算及系统描述。

4）明确采用装配式建筑时给排水专业预留孔洞、沟槽的做法要求，预埋套管位置，管材材质及接口方式，给排水专业的管道、管件及附件、室内消火栓箱等在预制构件中的敷设方式及处理原则，集成式厨房、集成式卫生间使用情况。

7.2.5 供暖通风与空气调节设计说明 1 工程概况

说明采用装配式的建筑单体分布情况。 2 设计依据

与装配式混凝土结构建筑设计有关的国家及地方规范、标准。

3 管材、接口、敷设方式及施工要求；当采用采用装配式混凝土结构时，管材材质及接口方式，预留孔洞、预埋套管、管道等安装方式。

98

7.3 专项图纸

7.3.1 装配式建筑设计图纸为本规定第4章图纸的补充，可不单独成册。 7.3.2 总平面图

用图例标示采用装配式的建筑物。 7.3.3 建筑专业

1 平面图：在平面图中用不同图例注明采用预制构件（柱、剪力墙、围护墙体、凸窗等）位置等。 2 立面图：标注竖向采用预制构件的范围；选用的立面材料名称；预制构件板块的立面示意及拼缝的位置。

3 剖面图：用不同图例注明采用预制构件位置。

4 节点图：预制构件与主体现浇之间、预制构件之间的水平、竖向连接典型构造大样图，应表达预制外墙防水、保温、隔声、防火等内容。

7.3.4 结构专业

1 平面布置图：注明常规现浇结构与预制构件；注明预制构件位置及主要构件截面尺寸。 2 主要节点图：结构主要或关键性节点、支座及连接示意图。 7.3.5 建筑电气专业

1 电气总平面图(仅有单体设计时，可无此项内容)：对采用装配式的建筑单体加以标示。 2 平面图：注明电气专业在预制构件中预留孔洞、沟槽，预埋管线等的位置。 7.3.6 给排水专业

1 给排水总平面图(仅有单体设计时，可无此项内容)：对采用装配式的建筑单体加以标示。 2 单体平面图：装配式建筑注明预制构件中预留孔洞、沟槽、预埋套管、管道等的部位。 7.3.7 供暖通风与空气调节

装配式建筑平面图中应注明在预制构件（包括预制墙、梁、楼板）中预留孔洞、沟槽、套管、百叶等的定位。

7.4 专项计算书

7.4.1 装配式建筑设计计算书为本规定第5章计算书的补充，可不单独成册。 7.4.2 结构计算书

1 装配式结构的模型选择与参数设置；

99

2 关键连接节点的计算。

100

8 建筑信息模型

8.1一般规定

8.1.1 建筑信息模型初步设计阶段的内容应包含项目实际设计内容对应的总图，建筑，结构，给排水，电气，暖通等专业。建筑信息模型设计在初步设计阶段应包含建筑信息模型设计说明表和建筑信息模型设计模型两部分内容。

8.1.2 建筑信息模型模型应保证通过不同途径获取的信息具有唯一性，采用不同方式表达的信息具有一致性；模型在交付前，应进行正确性、协调性和一致性检查，保证模型数据已经经过内部审核和调整，并且是最终版本。

8.1.3 建筑信息模型初步设计应与各专业设计工作同步进行，使项目在各专业协同工作中的沟通、讨论、决策在三维模型的状态下进行，有利于对建筑空间进行优化。根据专业设计等知识框架体系，进行三维管线综合、冲突检测、竖向净空优化等应用，完成对初步设计的最终优化。建筑专业应采用从模型中生成二维图纸，公用专业宜采用从模型中生成二维图纸。

8.1.4 建筑信息模型应具有可扩展性，能满足工程项目其它阶段对模型的基本需要，包括信息的获取，更新，修正和管理；建筑信息模型宜具有兼容性，模型数据的交付和存储宜采用通用格式，以满足信息数据互通互用的要求。

8.1.5 对于同一个项目，宜使用统一的软件和版本。

8.2 建筑信息模型交付要求

8.2.1 BIM设计说明书内容 1 BIM设计总则

1）项目BIM设计所包含的各专业组成。 2）项目BIM模型的建模总则说明： （1）模型定位基点设置； （2）轴网与标高定位； （3）构件的基本命名规则； （4）文件的基本命名规则；

（5）涉及大项目时模型的分解设置说明；

101

（6）模型视图命名与设置：平面、立面、剖面等主要视图命名须与各专业（结构除外）图纸名称对应一致，且主要视图显示内容设置须与各专业（结构除外）对应图纸内容表达一致。

（7）公用系统色彩设定。 2 BIM软件平台

1）各专业模型创建所采用的软件平台及软件版本号； 2）提交项目模型的数据格式说明；

3）提交的数据格式与其它同类相关BIM软件格式的兼容性说明。 3 将以上内容填入相应BIM设计说明书附表。 8.2.2 BIM设计模型 1 一般规定

1）BIM设计模型交付内容应包含项目实际设计内容对应的总图，建筑，结构，给排水，电气，暖通等专业；

2）本阶段BIM模型深度原则：宜表现模型实体的主要几何特征及关键尺寸，可不表现细节特征和内部构件组成；构件所含信息宜包含构件的主要尺寸、安装定位、类型、规格及其它关键的参数或属性，具体要求见深度要求表；

3）BIM设计模型应提交原始文件格式，且能在必要时转换成至少一种通用格式文件（如IFC格式）； 4）提交的模型宜分为各专业模型和专业间的合并模型，对于涉及大项目模型拆分情况，还宜提交拆分模型及其定位参照；模型拆分文件的命名宜与8.2.1中的BIM设计说明书一致；

5）BIM设计模型宜以光盘或U盘作为媒介来交付相宜的电子文件，并附带有项目负责人、专业负责人签字,设计单位盖章的BIM设计说明表扫描件电子文档；一式两份。

2 总图

总图专业模型包含的内容及深度见下表。

总图专业BIM模型深度要求

序号 1 2 场地的边界（用地红线）和方位（正北）； 主要道路、广场、停车场、消防车道等场所的布置与高程； 3 绿化、景观等布置示意； 主要技术经济指标：建筑总面积、占地面积等。 建模内容 附加信息要求 102

4 周边建筑物及构筑物的粗略位置，形状大小、体量等。 5

3 建筑

建筑专业模型包含的内容及深度见下表。

建筑专业BIM模型深度要求

序号 1 建筑各层的标高，主要功能房间的名称和面积； 2 主体建筑构件，如楼地面、柱、外墙、屋顶、幕墙、内墙、内外门窗、天窗、夹层、平台、雨篷、楼梯等； 3 主要建筑设施，如水池、卫浴设备，主要家具设施等； 4 主要平面、立面、剖面视图中两道尺寸标注； 5

4 结构

结构专业模型包含的内容及深度见下表。

结构专业BIM模型深度要求

序号 1 基础结构，包含基础结构的形式和主要基础构件布置； 2 结构专业简略模型表达，结构层数，结构高度；主要结构构件布置； 3 主体结构构件：承重墙、柱、梁、楼板； 103

其它必要的模型表达。 建模内容 附加信息要求 1.主要建筑功能空间，构件的规格型号、设计与技术参数； 2.主要建筑构件主体材质。 其它必要的模型表达。 建模内容 附加信息要求 结构主体构件材料信息、组成等。

4 复杂空间结构构件与布置及截面尺寸，如桁架、网架等结构类型； 5 6

5 给排水

主要预留孔洞； 其它必要的模型表达。 给排水专业模型包含的内容及深度见下表。

给排水专业BIM模型深度要求

序号 1 主要给排水设备的简略模型表达，水箱、水池、水泵、消火栓等模型的基本安装控制尺寸； 2 3 1给排水基本信息（管路系统名称、标高等信息）； 2主要管道、设备、管路附件建模内容 附加信息要求 管井、机房内设备布置及管线连接； 的材料信息、规格型号； 消防系统、给水系统、中水系统、雨水系统、污水系统、废水系统等设备基本模型及主要管道布置； 4 主要给排水平面、立面、剖面视图中两道尺寸标注； 5

6 电气

其它必要的模型表达。 电气专业模型包含的内容及深度见下表。

电气专业BIM模型深度要求

序号 1 主要电气设备构件的简略模型表1电气基本信息（电气系统名建模内容 附加信息要求 达，机柜、配电箱、变压器等基本尺寸； 称、标高等信息）； 2 3 强弱电井、机房内设备布置安装； 变、配电系统、照明系统、消防系 104

2主要管线、设备、电缆桥架、管路附件的材料信息、规格型号；

统、安全系统、信息系统等设备基本模型、布置； 4 主要电气平面、立面、剖面视图中两道尺寸标注； 5

7 暖通

暖通专业模型包含的内容及深度见下表。

其它必要的模型表达。 暖通专业BIM模型深度要求

序号 1 主要暖通设备构件的简略模型表达，冷水机组、新风机组、空调器等基本尺寸； 2 管井、机房内设备布置安装和管线连接； 3 通风系统、空调系统及防排烟系统等设备基本模型、布置及主要管线布置 4 主要暖通平面、立面、剖面视图中两道尺寸标注； 5

其它必要的模型表达。 1暖通基本信息（暖通系统名称、标高等信息）； 2主要管道、设备、管路附件的材料信息、规格型号； 建模内容 附加信息要求 105

附录A:设计概算封面、签署页、目录式样 A.0.1设计概算封面式样

初步设计概算书

工程名称: 工 程 号: 建设单位:

编制单位名称(公章)

2oxx年X月

106

A. 0. 2设计概算签署页式样

工程设计概算书

签署页

设计岗位 姓名 签字 职称 注册情况 项目负责: XXX XXX XXX XXX 概算专业:

专业负责: XXX XXX 国家注册造价工程师 [执业印章]

编制: XXX XXX [从业印章] 校审: XXX XXX [从业印章] 审核: XXX XXX 国家注册造价工程师 [执业印章]

审定人: XXX XXX 国家注册造价工程师 [执业印章]

107

A.0. 3设计概算目录式样

目录

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 编号 编制说明 总概算表 工程建设其他费用表 专项费用计算表 X X X单项工程综合概算表 X X X单项工程综合概算表 …… X X X单位工程概算表 X X X单位工程概算表 …… 主要设备材料数量及价格表 名称 页次 其他概算相关附件资料 108

序号 编号 名称 页次 109

附录B:概算表格格式 B .0.1总概算表式样

总概算表

建设项目名称:

概算价值（万元） 序号 工程或费用名称 建筑工安装工设备购其他费计 合量指标 计位 单量 技术经济指标 数单位造价（元） 占总投资额（%） 注 备程费 程费 置费 用 一 二 三 1 工程费用 工程建设其他费用 预备费用 基本预备费 110

概算价值（万元） 序号 工程或费用名称 建筑工安装工设备购其他费计 合量指标 计位 单技术经济指标 数量 单位造价（元） 占总投资额（%） 注 备程费 程费 置费 用 2 四 五 价差预备费 建设期利息 铺底流动资金 建设项目概算总投资 六 111

B.0.2工程建设其他费用表式样

工程建设其他费用表

建设项目:

计序号 费用项目名称 算 依据 计算 基数 费率 费用 金额（元） 备注 112

B .0.3综合概算表式样

综合概算表

单项工程名称:：

概算价值（万元） 序 工程或费建筑工程费 1 2 3 土建 电气 给排水 采暖通风 合计 安装工程费 设备购置费 计 计合量 技术经济指标 单位单数造价 （元） 号 用名称 指位 量 标 4 与空调 5 6 7 热能动力 设备 …

113

附录C 建筑工程项目建筑信息模型设计说明书 封面

建筑信息模型设计说明书

项目名称 交付单位 参与方式 □设计 □咨询 □ 工程性质 □民建 □公建 □ 主要参与人员 建模 建筑信息模型主管领导意见 项目负责人意见 项目主管领导意见 校对 专业负责 审核 审定 工程规模 项目阶段 □初设 □施工图 （公司落款，盖章） 年 月 日 注：1.本表签字盖章与附表扫描后随模型一同交付。2.各参与人员签字均为手签。3领导意见可以打印，领导签字必须手签。4. 工程规模可填写投资，建筑

114

面积，占地面积等。

序号 1 项目概况 地理位置、建筑面积、占地面积、建筑高度等概况信息 设计说明内容 实施状况 2 模型定位基点 轴网与标高定位 例如：以建筑专业轴网的A-1点为定位基点 3 例如：±0=XXX，A-1点坐标（X=XXX,Y=XXX） 4 模型绘制比例 模型的默认绘制比例是1:1，如有非1:1绘制的模型，需单独说明，例如：XXX模型比例是1:1000 5 文件的基本命名 例如：项目名称_子项名称_专业代码_楼层_文件描述（扩展）_版次 如有非软件自带材质，应提供材质文件及材质文件使用6 材质说明 说明，以确 保可以正常显示材质 7 建筑信息模型软件平台与版本 建筑信息模型软件及版本列表（含汇总模型软件及版本） 例如：交付格式为*.rvt 8 建筑信息模型模型交付格式 9 其他需要说明的事项 根据项目需要补充 附表1 建筑信息模型设计说明总表 附表2

二维设计与建筑信息模型专业对照表

序号 二维设计专业 建筑信息模型专业 备注 115

1 2 3 4 5 6 7 8 建筑 结构 给排水 暖通 电气 总图 工程经济 …… 建筑 结构 给排水 暖通 电气 - - …… 注：对应二维设计没有建筑信息模型模型，则填入“-”

附表3

构件的基本命名规则表

类别 墙 幕墙 楼、地面 门 类型_宽度（mm）×高度mm_（扩展描述） （甲） 窗 屋面 天花板 类型_宽度（mm）×高度mm_（扩展描述） 屋面_主体材质_主体厚度mm_（扩展描述） 天花板_主体材质_主体厚度mm_（扩展描述） 平开窗_1500×1800 屋面_混凝土_200 天花板_石膏板_100 命名原则 类型_主体材质_主体厚度mm_（扩展描述） 幕墙类型_编号 使用位置_结构材质_结构厚度mm_（扩展描卫生间楼板_混凝土_200 述） 双开门_1200×2200_示例 内墙_页岩空心砖_200 普通玻璃幕墙_01 注： 1）本表中的命名规则仅为示例，企业可以根据国家、重庆市或项目要求编制该规则。 2）如模型元素无需扩展描述相区分时，则在元素名称中不体现扩展描述字段。 3）其它未列出的构件参照上述原则命名，且命名不应超过4个字段的长度。 4）其它元素命名所选取的各字段应以能表达模型元素的主要特征为原则。 5）模型元素的名称需进一步区分的，应在扩展描述字段体现。 116

6）各字段之间以下划线“_”断开。

附表4

建筑信息模型分解表

一级 XXX综合体 二级 主楼 三级 建筑 结构 机电（可再细分） 裙楼 建筑 结构 机电（可再细分） 地下车库 建筑 结构 机电（可再细分） 注：BIM模型分解表的级数和分解逻辑可以根据项目实际情况调整，本表中仅为示例。

附表5

建筑信息模型模型视图和初步设计图纸的对应关系表

序号 1 2 3 4 模型视图名称 A B C D 图纸名称 a、b c c d 图纸编号 注：模型视图和初步设计图纸可以出现一对多或多对一的对应关系。

117

附表6

公用系统色彩设定表

系统 生活给水 RGB 0，253，0 颜色示例 生活污水 100，100，51 雨水 253，255，0 自动喷水灭火系统 252，0，0 气体灭火系统 253，0，0 送风管 0，255，0 回风管 255，0，250 新风管 0，0，253 消防排烟管 179，32，32 空调冷冻水供水管 0，255，252 空调冷冻水回水管 0，153，153 强电桥架 255，0，255 弱电桥架 0，255，255 消防桥架 255，0，0 注：本表中的颜色设定值为推荐值

118