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房产证加上女方名字后是否属于夫妻共有财产?

2024-05-14 来源:爱go旅游网

结婚后房产证加上女方名字属于共同财产,根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。对于婚前买房的情况,如果房款全部付清且房产证上只有一方名字,房产为个人婚前财产;如果房款部分由夫妻共同还款,则按揭部分属于夫妻共同财产。对于婚后买房的情况,无论房产证上是谁的名字,房子都属于夫妻共同财产。但根据具体情况,夫妻双方可以协商处理。

法律分析

结婚后房产证加上女方名字属于共同财产吗?分情况:1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。

3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

婚后加上女方名字属于共同财产吗

婚后加上女方名字属于共同财产。一般情况下,婚前买房,婚后加名字,可以视为一方自愿赠与另一方,这种行为的后果是财产归双方共同所有。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

房产证上加名字后属于共同财产吗

1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。

3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。

4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

结语

婚后加上女方名字属于共同财产。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻存续期间所得的财产,包括房产,属于夫妻共同财产,归双方共同所有。无论是婚前买房后加名字,还是婚后买房加名字,都被视为一方对另一方的赠与行为,财产归双方共同所有。夫妻对共同财产享有平等处理权。因此,结婚后加上女方名字的房产属于夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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