土地征收标准是什么？有何规定？

根据《土地管理法》第四十七条：1、征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况每2至3年对征地补偿标准进行调整逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。2、《土地管理法》第四十七条征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

土地出让金征收标准是什么

(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让出让金征收标准如下：1、按照原批准用途办理出让手续非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的25%。2、原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的应当采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让并按现时经营性用地的市场价格(备案评估地价下同)减去原用途的现时划拨土地使用权市场价格全额缴纳土地使用权出让金。3、房改房、经济适用房上市交易按国家和省的规定缴纳土地使用权出让金且不得低于备案评估地价的10%。4、出让年限按国家规定最高可出让年期办理即：住宅(含商品住宅)70年;商业、旅游、娱乐用40年;工业、综合用地等其他用地50年。(二)新增建设用地办理出让手续出让金征收标准如下：1、非经营性用地协议出让土地使用权的熟地不得低于备案评估地价的70%;毛地不得低于备案评估地价的50%。2、经营性用地必须采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开出让并按成交价缴纳出让金。缴交标准为：熟地不得低于成交价的70%;毛地不得低于成交价的50%。(三)土地使用者经取得规划部门和出让方同意改变出让合同约定的土地用途的必须重新签订出让合同或签订出让合同变更协议并按下列标准调整土地使用权出让金：1、原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的应采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开进行并按现时经营性用地的市场价格减去原用途的现时非经营性用地市场价格的差额相应调整改变为商业、旅游、娱乐用地的不得低于差额的45%;改变为商品住宅和综合经营性用地的不得低于差额的40%。2、原批准用途为非经营性用地的按改变用途前后的现时备案评估地价的差额相应调整并不得低于差额的35%。3、原批准用途为经营性用地的按改变用途前后的现时备案评估地价的差额相应调整。4、改变用途后出让年限按新用途最高可出让年期核算出让时间起点为第一次签订出让合同之日。(四)土地使用者改变出让合同约定的出让年限、容积率等土地利用条件但不改变土地用途的必须经原批准机关同意并签订土地使用权出让合同变更协议补交土地使用权出让金。但工业用地不补交出让金。

土地使用税征收标准是什么

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市5元至30元;(二)中等城市2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

土地出让金的征收标准的什么

各地规定土地出让金的征收标准不一现在国家没有具体的标准。各地政府参考《中华人民共和国土地管理法》|第四十八条《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条等规定制定当地的征收补偿标准。

土地使用税征收标准

土地使用税征收标准：城镇土地使用税采用定额税率即采用有幅度的差别税额按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（一）大城市5元至30元；（二）中等城市2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区土地使用税的适用税额标准可适当降低但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高但须报财政部批准。

土地使用税征收标准是怎样的

土地使用税征收标准：城镇土地使用税采用定额税率即采用有幅度的差别税额按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市5元至30元;2、中等城市2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答