哪里可以开具租房发票？需要携带哪些材料？

本文介绍了房产所在地的地方税务局是开具房租发票的机构，需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。对于个人租房，租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。办理户口随迁需要提供本人居民身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件以及所对应需要办理户口迁移的理由而需要提供的资料。中介不能提供房屋租赁的发票。

法律分析

房产所在地的地方税务局是开具房租发票的机构，申请和办理手续的工作由该局负责。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。一、出租房开发票对个人有什么影响租房发票对房东的影响是房东要交税，但一般税额不高。根据规定，房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。租金在2万元以下，总的税率为5%左右，租金超过2万元，加征5.5%的营业税和城建教育附加。二、办理户口随迁需要什么材料需要提供本人居民身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件以及所对应需要办理户口迁移的理由而需要提供的资料，如果是工作迁移，需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同；如果是结婚迁移，需要携带结婚证以及房产证。三、中介能提供房屋租赁的发票吗中介不能提供房屋租赁的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由当地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税则由出租方去缴纳税金，如果不含税则由承租方去缴纳税金。需要提供的资料有双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

拓展延伸

哪里可以开具房产租赁发票？需要携带哪些材料？

根据我国《发票管理办法》的规定，房产租赁业务属于增值税应税范围，因此，在办理房产租赁业务时，需要向相关税务部门申请开具房产租赁发票。

具体来说，您可以向房产所在地的税务部门申请开具房产租赁发票。在申请时，您需要携带以下材料：

1.房屋租赁合同：这是您和出租方之间签订的租赁合同，是您申请开具发票的重要依据。

2.房屋租赁发票申请表：您需要填写并提交一份房屋租赁发票申请表，申请开具发票的相关信息。

3.出租方身份证复印件：这是出租方的身份证明，也是您申请开具发票的必要材料。

4.承租方身份证复印件：这是承租方的身份证明，与您申请开具发票无关。

5.租赁合同涉及房屋的产权证明：如果您无法提供租赁合同涉及房屋的产权证明，税务部门可能要求您提供其他相关证明文件，以确保您申请开具的发票真实有效。

6.其他相关材料：根据当地税务部门的要求，您可能还需要提供其他相关材料。

一旦您准备齐全上述材料，向税务部门申请开具房产租赁发票，就可以顺利地完成相关手续。

结语

房产所在地的地方税务局负责开具房租发票，申请和办理手续的工作由该局负责。所需资料包括双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证复印件各一份。办理户口随迁需要提供本人居民身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件以及所对应需要办理户口迁移的理由而需要提供的资料。中介不能提供房屋租赁的发票，房屋租赁发票是在去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由当地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，若含税则由出租方缴纳税金，若不含税则由承租方缴纳税金。

法律依据

《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》第八条个人出租财产取得的财产租赁收，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：1、财产租赁过程中缴纳的税费；2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用；3、税法规定的费用扣除标准，每次所得不超过4000元，扣除800元，超过4000元，则按20%的比例扣除。