房屋租赁合同印花税的收费标准是什么？

房屋租赁合同印花税税率是根据租赁金额计算的，适用税率为千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。财产租赁合同印花税的税率是0.1%，按合同金额缴纳。印花税规定，应纳税额在一角以上的按一角计算，未满五分的不计。对财产租赁的印花税有特殊规定，最低一元应纳税额起点。印花税是对经济凭证征收的一种税，纳税人包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、个体工商户和个人。

法律分析

房屋租赁合同印花税税率是多少

（一）房屋租赁合同印花税

1、房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

2、应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。

（二）房屋租赁合同印花税税率计算

1、财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在签合同时按合同金额缴纳。

2、印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

3、对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

拓展延伸

房屋租赁合同印花税如何计算和申报？

房屋租赁合同印花税的计算和申报是根据相关法律法规进行的。根据我国《印花税法》规定，房屋租赁合同印花税的计算方法是按照合同租金总额的一定比例进行计算。具体比例根据不同地区的规定可能会有所不同。一般情况下，合同租金总额越高，印花税的金额也会相应增加。申报方面，一般由出租方承担申报义务，需要在规定的时间内向税务机关提供相关资料并缴纳印花税款项。建议您在签订房屋租赁合同时，咨询专业人士或向当地税务机关了解具体的计算和申报要求，以确保遵守相关法律法规。

结语

根据《印花税法》，房屋租赁合同的印花税计算方法是按照合同租金总额的一定比例进行计算。具体比例可能因地区而异。在签订合同时，建议咨询专业人士或向税务机关了解准确的计算和申报要求，以确保合法合规。租赁方需按规定时间向税务机关提供相关资料并缴纳印花税款项。请注意遵守相关法律法规，确保合同的合法有效。

法律依据

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第十五条增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。