国有土地征收的流程是什么？

本文介绍了国有土地征收程序的四个步骤，包括拟征用告知、社会稳定风险评估、发布征地公告和确定补偿安置赔偿。同时，还介绍了棚改征收的流程和征地拆迁未达成协议的处理方式。

法律分析

国有土地征收程序：

第一步：的前置程序

1. 拟征用告知

2、对土地现状进行调查确认第二步：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。第三步：发布征地公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。第四步：确定补偿安置赔偿。

一、棚改征收是什么意思

棚改征收是指促进国民经济和社会发展等公共利益需要，需要征收房屋的行为，其具体流程如下：

1、项目必须符合公共利益的需要且选址符合棚户区特征；

2、符合四规划一计划；

3、根据被征收范围内被征收人意见及时修改征收补偿方案，组织听证等；

4、进行社会稳定风险评估与政府常务会议讨论；

5、在作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

二、征地拆迁未达成协议的怎么处理

征地拆迁未达成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

结语

国有土地征收程序和棚改征收程序虽然不同，但都需要遵循一定的法律法规和程序。在征收房屋时，政府需要充分考虑公共利益的需要，同时保障被征收人的合法权益。对于征地拆迁未达成协议的情况，政府有相应的处理措施来保障征收的顺利进行。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条：依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。