律师解答：
长沙市最新的三套房购房资格政策规定，主要包括以下几点：非本市户籍居民家庭购买第三套及以上住房需缴纳个人所得税或社保满5年；购买第三套及以上住房的非本市户籍居民家庭，在长沙市连续缴纳个人所得税或社保满3年；购买第三套及以上住房的本市户籍居民家庭，需提供前两套住房已办理过产权证明，并且前两套住房已经按照规定交清了相关税费。需要注意的是，这些政策规定只适用于新购买的住房，不适用于已经拥有三套及以上住房的家庭。同时，在实际操作中也需要遵守相关法律法规和规定，确保购房程序合法、公正、透明。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第三条 税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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