家庭共同财产的界定

当结婚之后夫妻的一部分个人财产就会转化成家庭共有财产。夫妻结婚后，到一方死亡或者离婚之前这段时间，是法律上所称的婚姻关系存续期间。这期间夫妻所得的财产，都属于夫妻共同所有的家庭财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。

一、婚后买房注明单独所有是否有效

如果仅注明单独所有是无效的，该房产仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

二、婚前买的保险属于夫妻共同财产吗

婚前购买的保险收益不算夫妻共同财产，属于夫妻一方的个人财产。首先我们要知道什么是夫妻共同财产，夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间，一起所得的财产，比如婚后购买的车子房子等。不难看出，夫妻共同财产必须是婚姻关系存续期间，也就是从结婚领证那天才开始的，那既然是这样，婚前购买的保险自然就不在夫妻共同财产之列了。

如果是婚后购买的保险，一般双方没有特别约定的话，是属于夫妻共同财产，但是收益归属也要具体情况具体判定。

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚结婚后到一方死亡或者离婚离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权知识产权的收益；

(四)继承继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻一方能单独抵押贷款吗

单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。