在 石家庄 地区要办理 公积金贷款 手续,需要当事人准备好相应的材料,向 公积金 管理中心提交书面申请,工作人员审核材料符合条件规定的,会对借款人进行调查,15天之内给出是否 贷款 的决定。关于石家庄公积金贷款流程的问题,下面由 网 小编来为你详细解答。 一、石家庄公积金贷款怎么贷 步骤一: 贷款申请:借款人申请公积金贷款,应向市 住房公积金 管理中心提出书面申请并提交相对应的办理材料。 步骤二: 等待通知:根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。 步骤三: 签订合同:经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订 借款合同 及相关的合同或协议。 步骤四: 办理担保手续:以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券 质押 的,借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。 步骤五: 银行放款:贷款手续办理完毕后,经市住房公积金管理中心复核同意,贷款银行在3个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。 二、石家庄购房 公积金贷款额度 1、购买家庭首套自住住房; (1)建筑面积在90平方米(含)以下的,公积金贷款比例不得高于总房价的80%; (2)建筑面积在90平方米以上的,公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的,公积金贷款比例不得高于总房价的60%; 2、购买家庭第二套自住住房的; 个人公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%; 3、 住房公积金贷款 最高额度为60万元。 三、石家庄公积金贷款法律规定 《 住房公积金管理条例 》根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修正)。 第十一条住房公积金管理中心履行下列职责: (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划; (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况; (三)负责住房公积金的核算; (四)审批住房公积金的提取、使用; (五)负责住房公积金的保值和归还; (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。 第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 以上就是小编整理的相关内容,在石家庄地区办理公积金贷款手续,应该向当地的公积金管理局提交办理业务,如果是符合条件规定的,可以在15天之内办理完成手续,这个业务申报的时候应该 借贷 人本人提交申请。如有其它需求欢迎到网做一对一的 法律咨询 。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容