法律分析：在二手房产权转移过程中，存在一些法律风险，如未能查清房屋权属、无法证明房屋产权的真实性等。这些问题可能导致房屋交易无法完成或后续纠纷。为避免法律风险，首先需要了解相关法律规定，采取相应措施加以防范。
法律依据：
1.《物权法》第十三条规定，要求房屋所有权登记，未进行登记的房屋所有权无法得到保障。
2.《合同法》第二十二条规定，当事人应当诚实信用，不得以虚假、欺诈手段达成合同。
3.《房地产登记办法》第十三条规定，要求在房屋交易前办理房屋权属证明。
为避免法律风险，买卖双方应当查明房屋权属，确认房屋权属证明真实有效。在签订房屋交易合同前要认真核查各项信息，并遵守法律规定。同时，在房屋交易过程中，应当选择有资质的房地产中介机构，以减少法律风险。
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