分期付款的商品房付款方式如下：
(1)第一次付款：
相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付。
(2)第二次付款：
相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。
(3)第三次付款：
相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。
(4)第四次付款：
相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。
(5)第四次付款：
相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。
根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
【法律依据】
《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
汽车分期付款的形式是什么
汽车行业的分期付款形式多种多样，主要有三种：
（1）银行消费贷款方式；
（2）汽车厂家金融公司贷款方式；
（3）融资租赁方式，市场上主要是“开元汽车”品牌连锁机构在经营。
《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
分期付款达到多少期未支付能解除合同
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答
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