使用说明：
1、因客户欠款导致我方解除商品房买卖合同的，适用本通知书。
2、本范本中的红色文字及批注为提示性文字，在使用时应删除，文中划“×”处请根据实际情况自行填写。页眉中编号及名称可根据实际需要修改。
3、本范本在使用过程中需结合所在公司商品房买卖合同的名称、内容等情况进行适当调整。
4、本范本发出时，建议采用中国邮政EMS,并需在邮件封面上注明“解除商品房买卖合同通知书”的字样，且需索取送达凭证。
5、本范本由总部营销管理部及法务联合制订，若对本范本有任何意见或建议，请反馈给我们，以便不断地修订完善。
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解除商品房买卖合同通知书
解除商品房买卖合同通知书
尊敬的××先生/女士：
××年×月×日，您与我公司签订了××号《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），购买我公司开发建设的××项目×栋×单元×号房，总房价为人民币××元。
根据合同约定，您应在××年×月×日前付清全部购房款，逾期付款超过××天的，我公司有权解除合同。截至本通知发出之日，您仍有人民币××元的房款未付，逾期付款已达××天，故我公司决定解除合同。请您在收到本通知之日起×日内，协助我公司办理合同解除的相关手续，您应支付我司的违约金/赔偿金××元，我公司将从您已付的购房款中扣除。
特此通知。
××××公司
××年×月×日
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