房屋工程施工重点难点分析与处理措施

表-1 序号 重点难点部位 可能产生的隐患 支护系统的可靠性和降水的有效性，是基坑支护系统及降水工程 工程施工的难点； 监理措施和手段 1． 对支护设计方案和施工技术方案进行论证，审核； 2． 对用于支护系统的原材料审查其出厂合格1 支护不牢、崩塌、证,质量检测报告，现场随机抽样试验报告; 对支护系统施工的全过程进行旁站监理，并做详滑坡、涌砂。 细记录； 在实施过程中，发现问题即时召集有关人员进行研究解决。 支护不牢； 出现崩塌，滑坡； 护坡桩断裂或锚杆拔出； 实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。 1. 审查土方开挖方案; 2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合； 3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖; 4．定时对周围建筑物用仪器进行观测； 5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。 2 土方开挖回填 1．防水砼的抗渗达不到设计要求。 2．施工缝或后浇带处地下防水 混凝土 理不当。 3．砼配合比不准。 4．预埋件,预留洞口位置，尺寸不准。 1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质量检验报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼的配合比，试验报告。 2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振捣是否密实。 3．预先审查施工缝或后浇带的留置是否合理，浇注砼前是否按要求进行了处理. 4．检查预留，预埋件，洞口的位置，尺寸是否准确。浇注砼时是否有变形变位。 3 序号 重点难点部位 可能产生的隐患 监理措施和手段 1

1．基层不坚固，不平整，不清洁。 2．局部空鼓,裂缝。 3．表面有油污、浮渣。 4 防水施工 4．涂层或卷材厚度不够. 5．埋设件，变形缝预留连接件等处未成整体防水。 1．防水层施工前对基层进行严格检查,查看基层有无不平,不净空鼓,开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格后才能施工。 2．原材料必须符合设计要求必须是有防水资质的队伍施工。 3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度. 4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口管部位等逐个检查,确保防水整体性. 1．回填土质不符合要求; 2．回填分层厚度过大； 3．将各种土混杂一起使用5 地下室墙外回填土 填方内形成冰囊； 4．压实不均不实 5．墙边转角处未压实。 1．对将用于回填的土进行试验,确定最佳含水率和压实系数； 1． 严禁将各种土混杂在一起回填； 2． 回填必须分层，厚度符合压实机具和压实遍数的要求; 3． 分层取样做压实系数的试验. 4． 墙边转角处用小型机具或人工进行夯实，旁站监理. 1．后浇滞留设位置及宽度偏差； 2．前后两次浇注砼间隔时混凝土后浇带6 或施工缝的施工 间不足； 3．对后浇滞的养护时间不足； 4．止水带不洁，固定不牢及位置偏差； 5．施工缝接头处理不当. 1．使用的材料和材质证明主要原材料钢7 筋、水泥、防水涂料、卷材 不符； 2．钢筋或水泥不分规格或批量混杂堆放。 1．后浇滞的位置模板尺寸自检后，监理核验; 2．后浇带或施工缝浇注前按施工方案进行检查验收； 3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪检查并做好记录； 4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采用补偿收缩砼。 1．检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告,坚持按见证取样规定对进场的材料随机取样送检，无送检报告不得使用; 2．对进场的钢筋和水泥检查进货单，批量时间，分别堆放。 表—3 序号 重点难点部位 钢筋的焊接质8 量：对焊，电弧焊，气压焊，电渣压力焊。

可能产生的隐患 监理措施和手段 1．焊接接头设置不合理，1．检查焊工有无上岗证，无上岗证的焊工禁止偏心弯折； 2．焊缝长、宽、厚达不到要求； 2

上岗； 2．焊前进行焊接工艺试验，合格后方可正式施焊; 3．凹陷、焊瘤、裂纹、烧3．按规范要求见证取样送检，合格后，才能进伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷； 不符合要求。 梁柱结点钢筋密实大，钢9 梁、柱结点钢筋敷设 1．砼的厚度,密实度达不到要求； 10 屋面的砼施工 筋易错位。 敷设钢筋前施工单位应研究确定各个钢筋之间的位置关系作出大样，按大样图敷设,监理重点监控，目视、用钢尺寸量。 浇注混凝土时旁站监理察看钢筋是否错位. 屋面施工难大，砼的厚度和密实度不易控制； 1． 做好技术交底，提高责任心； 加减水剂或缓混剂； 3． 斜屋面容易流淌，用模板分段围档,尽快振捣抹平; 4． 进行旁站监理。 屋面防水节点处11 理(泛水，檐口，变形缝天沟及落水口等） 1、 节点，防水处理不好引超渗漏。 3、 防水材料搭接不牢宽度不够。 1、 检查防水材料是否符合设计要求。 2、 检查屋面基层是否干净干燥。 4、 检查屋面与水落口接连处，板端缝等卷材的铺设，搭接，铺贴是否符合规范要求。 1、 审查施工图纸有无防水设计. 12 外墙及墙面门窗洞口的防水 风大,雨大时，迎风面渗漏雨水。 2、 审查施工方案的防水施工工艺是否合理。 3、 检查施工操作工序。 4、 门、窗边框与墙面接缝处密封胶是否密实，进行抽查。 表-4 序号 工 程 项 目 质 量 控 制 要 点 .安装位置及坡度、接头 。管阀连接位置、接头 室内水给排水管道安装工程 .水压试验 。水表、消火栓、卫生洁具、器件 .自动喷洒、水幕、位置、间距、方向 。水泵安装位置、标高、试运转轴承温升 .排水系统通水试验 观察、量测 观察、量测 水压试验 观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验 控制手段 行下道工序； 4．检查焊接质量时，同时检查焊条型号、规格、4。焊条型号、规格、长度长度。 2．砼不密实，渗漏雨水。 2． 对振捣手进行培训；掌握好砼的配合比、添2、 防水材料局部开裂。 3、 检查卷材的铺贴方向，方法是否正确。 13 3

.冷冻机组安装：位置、标高 .风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头 14 通风空调系统安装工程 .风管、制冷管道保温措施 .空调器及风机安装：位置、标高 。管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密 。阀闸安装位置、方向 。变配电设备安装：标高、线路连接 15 室内电气线路安装工程 。屏柜、附件及线中安装 .绝缘、接地 16 电信工程 。设备安装：位置、标高、线路连接 .线路及附件安装 .导轨：位置、垂直度、内表面间距 17 电梯安装工程 .轿箱、层门:垂直度、平层精度、门窗开关 .电气系统安装牢固、线路连接 。控制系统调试 。饰面板材表面、接缝、几何尺寸 .骨架位置、安装 18 高级装饰工程 。壁纸、墙布粘结 。美术喷浆:花点分布质感、色泽、接头 。喷砂、喷涂：粘结 。管线位置、标高、坡向、坡度 。管道安装、接头 19 安装管线及道路工程 .阀闸、量表安装位置、接头 。道路路基、路面 。堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度

观察、量测 观察 观察、试压 观察、量测 观察、量测、试验 观察、量测 观察、量测 观察 观察 观察、量测 观察、量测 观察、量测 量测 观察、量测 观察、量测 测试 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察、量测 观察 观察 4