尊敬的各位评委、同事们：
大家好! 今天我非常荣幸地在这里参加销售员的销售知心的演讲比赛， 首先感谢领导们对我的培养， 并给与我这次演讲比赛的机会，也感谢 同事们在工作中对我的支持和帮助。
我十分珍惜这次机会，我本着锻 炼自己，为公司服务的宗旨，希望能得到大家的支持。
我叫潘文坤，毕业于铜仁职业技术学院，今年 25 岁。我于今年 8 月份进入公司，从事销售工作。
首先我先给大家介绍三期的项目概况， 我们的项目位于贵州省黔 西县文化路与洪福路交汇处东北侧。
用地南临文化路， 北临树立中学， 西面是一片住宅区，均为 7 层。而三期为一栋 6 层的商业楼和 29 层 的住宅楼。
建筑内容为住宅，商业服务设施及战平结合人防地下室。
商业楼 地下一层为 1888.49 ㎡的人防地下室，住宅 1 到 3 层为集中商业，4 至 29 层为住宅，总户数为 156 户，建筑面积为 19362.17 平㎡;商业 楼建筑面积为 3893.02。地上建筑面积为 23255.19 ㎡，占地面积为 1409.06，建筑密度为 34.6%，容积率为 5.71，绿地率 19.89%。
我们项目位于文化路中段，地理位置是非常优越的。是老城区与 新城区的结合位置，是发展最先受益的地方。相信你作为一个成功人 士定能慧眼识珠，看出其巨大的发展潜力。
我们的项目是由贵州黔西树立置业公司开发的， 无论是从信誉还 是从规模，在黔西都是非常有名的。因为是本地知名企业，所以无论 是从建筑质量还是从购房风险上都能使你的权益得到保障。
而我们的 建筑设计则是采用了目前国内最科学，最实用的建筑设计理念， 使整 个房屋的居住舒适度得到最大程度的体现。
世纪莲城以人性化的开发 理念，树立黔西人居新标杆，立志打造更适合居住、更具投资价值潜 力的标杆小区。
为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了现代艺术设计， 在规划中以环境生态为先导， 充分利用了楼与楼之间的空间布局，形 成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使欧陆风格园林与建筑风格 和谐搭配。在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线，提高小区的品 质与业主的生活质量。
为了方便小区业主的购物， 小区还规划有大型 购物市场，超市、餐饮、休闲、娱乐一应俱全让生活更周到便利。形 成一个功能完整的居住社区空间，最大限度的满足你高尚品味的生 活。
在建筑设计上，本项目更是采用了独特的户型布局设计，房屋 的入户花园为塑造社区自然景观，让每栋楼层都有空中花园，让您每 天回家都经过花园。而在节能、环保等方面更是采用许多先进建筑科 技，如外墙保温系统、铝合金双层中空玻璃等。
而在规划设计方面，更是采用了人车分流人性化设计理念，小区 内部不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过 电梯直接到达业主所在的楼层，方便客户出行。
目前本项目的均价 3100 元/㎡，我们的户型都是非常热销的， 无论是从面积、楼层、价位、户型都非常合理的，首先你看一下它的 方位，坐北朝南，整个户型是三室两厅两卫，119.36 ㎡，面积合适， 功能全面，在户型设计上更是做到了，南北通透、全明设计。客厅朝 阳，采光特别好，同时方正、大气，非常凸显主人高尚的品味;与客 厅相连的则是一个大大的落地阳台，180 度超大的采光面，使你的客 厅充满阳光，与客厅相连的东侧，则是我们整个房屋的主卧，视角广 阔，配有独立的卫生间，使之形成一个单独的套间，私密性较好;在 客厅的北侧，则是两个次卧室，非常的精致，可以作为单独的书房， 也可以作为客房、婴儿房;在厨房设计上，我们采用了餐厨一体的设 计理念，厨房与餐厅相连，饭菜做好以后，不用经过其他房间，直接 就可以放到餐桌上，方便你的就餐，整个户型设计非常的人性化，无 论是从功能还是从感观上设计的非常到位，相信以你的眼光和见识， 一定能够可以想象居住的舒适度。
尊敬的各位领导、 各位同事， 无论这次演讲成功与否， 对我来说， 都是一次锻炼和考验。
如果我今天能得到您们的认可，给我以信任和 支持。我定不会辜负您们的期望。我将尽心尽力、全力以赴做好销售 工作。如果不能如愿，我也将一如既往地踏实工作，服从组织安排， 尽职尽责地做好本职工作。
我的演讲到此结束，谢谢大家! 欧陆风格特征：一种既要追求欧陆风格中的贵族气质，又要享受现代化生活的两面派风格， 在面对高收入中青年人群的房地产楼盘中使用最多。
其特点是继续保留传统欧陆风格中那种 厚重、贵气的特点，同时又把那些繁复的线条适当简化，融入一些现代简约美的气息，设计 特点是保留为主、创新为辅，目的是为了适应更多的年轻人群的欣赏品味。
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