无效的二手房买卖合同应立即终止履行，未履行部分不能执行。对于无效合同造成的财产损失，可返还财产或折价补偿。无过错方可要求有过错方赔偿损失，双方有过错则按责任大小承担相应损失。《民法典》规定无效合同应返还财产，不能返还则折价补偿。有过错方应赔偿对方损失，双方有过错则各自承担责任。其他法律另有规定。
法律分析
二手房买卖合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：
1、返还财产返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在，则应返还对方;如果标的物，即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
2、赔偿损失没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。《民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
拓展延伸
房屋买卖合同纠纷的解决方法
房屋买卖合同纠纷的解决方法通常包括诉讼和非诉讼途径。在诉讼方面，当双方无法达成一致时，可以向法院提起诉讼，通过法律程序解决纠纷。非诉讼途径包括调解、仲裁和协商等。调解是指由第三方调解员协助双方达成和解，避免长期的法律争端。仲裁是指由仲裁机构根据双方协议或法律规定进行裁决，具有法律效力。协商是指双方通过友好协商解决争议，可以通过律师或中介机构的协助。选择合适的解决方法需要考虑案件的具体情况和双方的意愿，以期达到公平、合理、高效的解决结果。
结语
在二手房买卖合同被确认无效后，应根据具体情况采取相应的处理方法。一方面，可以返还财产，使双方的财产关系恢复到合同签订之前的状态。如果标的物已不存在或已被第三人合法取得，可以采取折价补偿的方式。另一方面，对于无效合同造成的财产损失，可以要求有过错的一方赔偿损失，或者根据双方责任的大小、轻重承担相应的经济损失。解决房屋买卖合同纠纷时，可以选择诉讼或非诉讼途径，如调解、仲裁和协商等。选择合适的解决方法有助于实现公平、合理、高效的解决结果。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。