集体土地使用证和私有的土地使用证有什么区别
2023-09-08
来源：爱go旅游网
国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在四个方面：一、所有权不同：集体土地使用证的所有权归集体所有；私有土地使用证的所有权归私人所有二、使用人不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业；私有土地使用人一般是单位和个人。三、土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房；私人建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设（用途广泛）四、使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，而私人土地使用年限有着严格的规定。那么接下来我们把这个问题延伸下：集体土地使用证和私有土地使用证的办理流程：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。以上是律师根据当前法律法规整理得到内容，希望对您有所帮助 该内容由 赵军律师 和 律说律答 共创回答
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