子女接受老人房产过户的手续是什么？

老人房产过户给子女的手续包括申请、提供身份证件、填写申请表、支付过户费用和办理过户手续。法律依据是《中华人民共和国民法典》第六百五十七条和第六百五十九条。老人过户给子女的方式有继承和赠与两种，其中继承方式税费最少，赠与方式需要交纳个人所得税、契税和公证费。

法律分析

一、关于老人房产过户给子女所需的手续，具体步骤如下：

1. 首先，子女需要到父母所在地的房屋管理部门进行申请。

2. 接着，子女需要提供父母和自己的身份证原件及复印件。

3. 然后，子女需要填写《房屋过户申请表》。

4. 接下来，子女需要支付过户费用。

5. 最后，子女需要到房屋管理部门进行过户手续。

（1）父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书；

（2）双方携带原房屋权证、赠与合同，缴纳契税；

（3）办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；

（4）办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据；

（5）房屋过户给子女。若未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、老人过户给子女的方式有哪些

1、继承。通过继承的_式将房产留给__是税费最少的_种_式，如果没有别的考虑，可以等到_母过世之后再办理房产过户，这_过程只需要缴纳极少的登记费和印花税；

2、赠与。以赠与的_式将房屋过户给__，办理赠与过户，需要交纳个_所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是_偿受赠的_为，所以需要受赠_缴纳个_所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

结语

过户房产给子女需要按照相关规定办理手续，包括申请、提供证件、填写申请表、支付费用等。赠与房产给子女可以以赠与的形式进行，也可以通过继承的方式进行。办理过户手续时，需要携带相关证件并提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。过户过程中，赠与的房屋依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；

（五）遗嘱未处分的遗产。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。