房产确权是保障房屋所有人权利的法定依据，与房产证有密切关系。房屋所有权归属确认需以登记簿为准，房产证变更需按法定程序办理过户手续，否则无效。房产确权是房屋所有人享有占有、使用、收益和处分权利的保障，也是房地产权属管理的法定依据。
法律分析
一、房产确权后可以变更吗
只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。
房屋产权变更需要办理房产过户手续，具体流程如下：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生民法典上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生民法典上的效力。
二、房产确权与房产证有什么关系
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
结语
房产确权是保障房屋所有人依法享有房屋权益的重要步骤，而房产证则是房屋所有权归属的法定证明。房产确权与房产证密切相关，房产确权后需要进行房产证的变更手续，确保房产证上的信息与实际情况一致。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋所有权归属的确认以登记簿上的记载为准。因此，只有经过合法程序的产权变更，才能使房产证产生法律效力。办理房产过户手续时，需注意合同条款、签字人的要求以及税金缴纳等环节。通过正确的流程和手续，确保房产确权和房产证的关系得以有效维护。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。