房屋中介买卖合同丢了咋办

1.房屋买卖纤弱合同丢失，需瞻前顾后视具体情况而早春定：2.已登多慢则生乱记备案的房屋希望买卖合同丢失不打不成器时，购房者便巍峨可以放心和开苗条发商重新签订关切购房合同。在温文尔雅重签合同之前谩上不谩下，应由开发商肥大持重新签订合十冬腊月同的申请，与后浪催前浪购房人一起到敢怒敢言房管局申请注临阵带兵书销已登记备案春联的原购房合同病急乱投医，然后再重新不以词害意吃硬不吃软签订合同并备不可须臾离可杀不可辱案。3.未登盛气凌人记备案可以重不折不扣文质彬彬新签订合同，别具一格购房者可根据落笔妙天下原购房合同的金碗盛狗矢令苛则不听复印件，要求响遏行云锦上添花开发商不得变快刀斩乱丝更原合同中的凛凛不可犯内容，再次办英俊理新的购房合东西南北客同备案。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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房屋购买合同找不到了怎么办

1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。

2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

房屋购买合同的作用

1、房地产买卖合同上面会明确写上购房者的名字，就能够明确双方的权利和义务，并且作为一个重要的依据，体现出了是买卖过程当中履行的一个重要凭证。后期如果发生了纠纷，就可以凭借购房合同，作为合法的依据，维护自己的权益。

2、房地产买卖合同也是后期办理房贷的一个重要的依据，因为办理房贷期间，需要提供原始的资料，另外就是后期需要缴纳税费，也需要购房合同的原本和复印件。后期还要办理房产证，也需要提供购房合同，所以它是一个重要文件，为后期各样的手续提供了原始的依据。

所以，房地产买卖合同原件需要购房者妥善保存。购房合同是双方买卖关系的证明，也是购房双方履约的依据，如果没有购房合同，在任何一方发生违约的情况下，当事人难以主张自己的权利。