婚前财产公证从登记之日起生效,如果离婚双方可以先协商分割房产,协商不成,由法院作出判决。这与结婚时间长短没有关系。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条、第一千零六十三条