上海二房东为何不退押金？

二房东拖押金可起诉法院或居委会调解，但需注重证据收集，证明支付押金且无违约。租赁合同中，出租人通常收取押金以保障财产安全，合同到期后退还押金给承租人。

法律分析

二房东拖着不退押金的可以起诉到法院进行处理，也可以申请居委会进行出面调解，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明版自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。租赁合同中出租人为了保障百自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还度承租人。

拓展延伸

上海二房东押金纠纷：如何维护租客权益？

在上海，二房东押金纠纷是一个常见的问题，对于租客来说，维护自身权益非常重要。首先，租房前应仔细阅读合同条款，确保押金退还条件明确。其次，入住前应进行房屋检查并拍照留证，以便日后证明房屋状况。在退房时，与二房东协商好退还方式，并留下书面记录。若遇到押金纠纷，可通过法律途径解决，如向相关部门投诉或寻求法律援助。此外，租客还可加入租房保障组织或租房平台，提高维权能力。总之，租客应了解相关法律法规，保护自身权益，确保押金的合法退还。

结语

租房押金纠纷是上海常见问题，租客需维护权益。先阅合同确保退还条款明确，入住前检查房屋并留证。退房前与房东协商并记录方式。如有纠纷，可通过法律途径解决，投诉或法援。加入保障组织或租房平台提升维权。租客应了解法规，确保合法退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。