视情况而定。未满18岁为限制民事行为能力人,存在下列几种情形的,签署的合同有效:
1.纯获益的行为有效。
2.在相应的民事行为能力范围内的行为有效。
3.超出民事行为能力范围而实施的合同行为效力待定。
但是如果父母否认了合同效力,则未满18岁签订的合同无效。
根据法律规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。 相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
【法律依据】
《民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
未成年人签的合同有没有效
十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,签订的合同是有效的。八周岁以上的未成年人签订的纯获利益的合同,或者与其年龄、智力相适应的合同,是有效的;签订的其他合同经过其法定代理人追认的,就是有效的;没有经过追认的则是无效的。八周岁以下的未成年人签订的合同是无效的。
租房合同不满18岁有效吗
一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效。租房合同有效的三个条件分别为,1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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