法律分析:
若已经签了合同,那就是合法的。如果是合同已经按照押二付三签署完成的话,那已经生效了,您可以单方面解除合同,其中若涉及到违约责任的话,就是您这边违约了,需要承担相应的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。