婚前买房属于个人财产，离婚时根据产权人意愿处理；婚前共同出资买房可进行分割，按出资比例分割；婚前财产不作为夫妻共同财产分割；婚前同居财产分割。
法律分析
婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产。不属于夫妻共同财产。因此不能进行分割。离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚。但是二人共同出资买房。可以进行分割。分割方式没有约定则按当时的出资比例。婚前夫妻财产属于个人财产。婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。婚前同居的财产分割。
拓展延伸
婚姻财产分割的适用范围和实施细则
婚姻财产分割的适用范围和实施细则是指在婚姻关系解除时，对夫妻共同财产进行合理分割的规定和具体操作步骤。适用范围包括婚姻关系解除的各种情形，如离婚、死亡等。实施细则涉及到财产的评估、划分、分配等方面，以确保公平、合理的财产分割结果。根据相关法律法规，婚姻财产分割应依法进行，考虑夫妻双方的贡献、财产来源、家庭生活需要等因素。实施细则包括财产清查、评估、协商划分、公证等程序，以确保婚姻财产分割的公正性和合法性。婚姻财产分割的适用范围和实施细则的明确规定，有助于维护夫妻双方的权益，促进社会的稳定和公平正义。
结语
婚姻财产分割的适用范围和实施细则是确保公平、合理的财产分割结果的规定和操作步骤。根据相关法律法规，应考虑夫妻双方的贡献、财产来源和家庭生活需要等因素。实施细则包括财产清查、评估、协商划分、公证等程序，以确保分割的公正性和合法性。这些明确规定有助于维护夫妻双方的权益，促进社会的稳定和公平正义。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。