房产遗嘱如何写，应当按照遗嘱的方式来确定的。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要，公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。遗嘱是有很多种形式的，不同的遗嘱形式，就有不同的写法。比如自书遗嘱就应当由遗嘱人亲笔书写，应当写明遗嘱人的个人信息，还有房产在遗嘱人死亡后，由谁继承该房产，最后由遗嘱人签名，并且注明年、月、日。总的来说，要看遗嘱人采取何种方式，不同的遗嘱方式，就有不同的写法。
一、订立的遗嘱有效条件有哪些
订立的遗嘱有效条件有：遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱和公证遗嘱。各种遗嘱的有效条件不同。
（一）自书遗嘱的生效条件：
自写遗嘱必须由遗嘱人亲自书写并签字，然后注明年月日。
（二）代书遗嘱的有效条件：
1、必须有两个以上的见证人在场见证；
2、遗嘱人必须口述遗嘱的要点，然后由见证人中的一人代为书写。写完书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。代写人不能是见证人以外的其他人，也不能是继承人、遗赠人等法律规定的遗嘱见证人；
3、必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签字。
（三）公证遗嘱的有效条件：
公证遗嘱一般由遗嘱人在公证员面前亲笔写遗嘱，签名盖章，并注明年月日。也可以由公证人代为记录遗嘱，整理成书面遗嘱后向遗嘱人宣读。遗嘱人确认无误后，有记录的公证人与遗嘱人签字，注明地点和年月日。
二、老人遗嘱这样才有效
因为遗嘱形式是有很多种的，不同的方式有不同的规定，因此老人遗嘱需要这样写才能有效的：1、自书遗嘱的，由自己书写，把财产由谁继承写清楚就行，然后签字，写明年月日；2、代写遗嘱的，需要有2名见证人，由其中一人书写，注明年月日，代书人、其他见证人和遗嘱人签名；3、录音遗嘱，需要有2名见证人在场；4、特殊情况下可以口头遗嘱，同时需要2名见证人在场的。