法律分析:
婚前夫妻一方通过按揭贷款买房，婚后共同房产证有效。根据法律规定，房产证上写了夫妻双方名字的，房产属于夫妻共同财产。如果夫妻双方另有约定的，以约定为准，但夫妻之间的约定一般不得对抗第三人。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。