武汉公积金的贷款

法律分析：公积金贷款的条件要求如下：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

7、同意用所购住房做抵押。

一、住房公积金贷款担保人需要满足哪些条件

住房公积金贷款担保人必须符合的条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

二、住房公积金怎么取出来

住房公积金提取现金的方式如下：

1、提取公积金时，需要本人提供真实身份证以及公积金联名卡。同时要需要根据提取目的的不同，分别提供不同的、相应的证明材料；

2、由当地的住房公积金管理部门要进行审核，确认提取申请是否符合条件，资料是否齐全真实并且合法的；

3、通过审核，公积金中心会直接将金额打款公积金联名卡。

一、公积金贷款的申请条件如下：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；

7、同意用所购住房做抵押。

二、提取公积金需要准备的材料如下：

1、需要写一份提取申请书；

2、申请人的身份信息，如身份证原件以及复印件；

3、申请人应当填写一份支取申请书；

4、此外，还需要准备一份首套房的首付款收据及一份购房合同。

总而言之，住房公积金管理部门确认材料真实有效后会在自提交起的3个工作日内通知本人提供指定银行的账户。等住房公积金提取手续办完后，用户就可以提取住房公积金了。

法律依据：《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》第十条

申请公积金贷款时，应当同时具备下列条件：

（一）持有合法的身份证件，且具有完全民事行为能力；

（二）借款人及配偶有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力，且信用记录良好，无还贷方面的不良信用记录；

（三）购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房；

（四）提供符合公积金中心认可的担保；

（五）购房首期付款的金额不低于规定比例；

（六）借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务；

（七）符合法律、法规和规章规定的其他条件。