如何进行公司房产过户？

办理公司注册地执照变更、组织机构代码证变更、税务部门变更登记证、公司基本户变更及印鉴变更等手续，需准备齐资料并按规定办理，涉及个人所得税等问题。

法律分析

1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照

2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取

3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。

4、最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。

拓展延伸

公司房产过户流程及注意事项

公司房产过户是指将公司名下的房产产权转移给他人或其他公司的过程。下面是一般的公司房产过户流程及需要注意的事项。

首先，公司需要准备相关文件，包括房产证、公司章程、法人代表身份证等。然后，与购买方或受让方协商并签订房产过户协议，明确双方的权益和责任。

接下来，公司需要办理房产过户手续。这包括到相关部门办理过户登记手续，提交必要的文件并缴纳相关费用。办理过户手续期间，公司需要密切关注办理进度并及时咨询相关部门。

在过户过程中，公司需要注意以下事项。首先，确保房产证和其他相关文件的真实性和合法性，避免出现问题。其次，注意保护公司的权益，如确定过户后是否需要支付相关税费或其他费用。

最后，公司还需注意过户后的权益转移和风险承担。确保过户后，公司不再对房产承担责任，并及时办理相关手续，如交接钥匙、更换房产证等。

综上所述，公司房产过户是一项复杂的程序，需要公司全面了解相关流程和注意事项。在整个过程中，建议公司寻求专业律师或房产中介的帮助，以确保过户顺利完成并保护公司的权益。

结语

公司房产过户是一项复杂的程序，需要公司全面了解相关流程和注意事项。在整个过程中，建议公司寻求专业律师或房产中介的帮助，以确保过户顺利完成并保护公司的权益。办理过户手续期间，公司需要密切关注办理进度并及时咨询相关部门。确保房产证和其他相关文件的真实性和合法性，避免出现问题。公司还需注意过户后的权益转移和风险承担，并及时办理相关手续，如交接钥匙、更换房产证等。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。