国家拆迁补偿标准的种类

拆迁补偿方式及标准：（1）撤销建制或无易地建房条件，可选择货币补偿或产权房调换。（2）保留建制且有易地建房条件，可在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿。计算公式包括建安重置单价、土地使用权基价、价格补贴等。

法律分析

拆迁补偿方式及标准如下：

（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；

（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

拓展延伸

拆迁补偿标准的适用范围与调整措施

拆迁补偿标准的适用范围与调整措施是指在国家拆迁过程中，针对不同情况下的拆迁补偿标准所适用的范围以及相关的调整措施。拆迁补偿标准的适用范围主要包括拆迁对象、拆迁区域、拆迁方式等方面的规定。而调整措施则是指在实施拆迁补偿过程中，对于特殊情况或不平等的补偿情况进行调整和处理的措施，以确保公平合理。这些调整措施可能包括特殊群体的优惠政策、补偿标准的灵活调整、争议解决机制等。通过合理的适用范围和调整措施，可以更好地保障拆迁补偿的公平性和合法性，维护社会稳定和公共利益。

结语

拆迁补偿标准的适用范围与调整措施是确保拆迁补偿公平合理的重要保障。适用范围包括拆迁对象、拆迁区域、拆迁方式等，而调整措施则针对特殊情况或不平等补偿情况进行调整，以确保公平合理。这些措施可能包括特殊群体的优惠政策、灵活调整补偿标准及争议解决机制等。通过合理的适用范围和调整措施，我们能够维护社会稳定和公共利益，确保拆迁补偿的公平性和合法性。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。