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宅基地怎么继承?

2023-10-03 来源:爱go旅游网

法律分析:宅基地不能继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产,不能被继承。

一、农村宅基地可以由非农业户口儿女继承吗

宅基地属于农民集体所有,非农业户口不享受宅基地。

我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其村民身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。

同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。

所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。

虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。

二、公务员不得继承宅基地吗

公职人员不能继承宅基地,宅基地属于农村集体所有的财产,不是个人合法财产。合法继承的遗产主要是指公民死亡时遗留的个人合法财产,主要包括:公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等。

三、农村户籍的子女可以继承宅基地所有权吗

农村户籍的子女不可以继承宅基地所有权。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地使用权的内容具有特定性,仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。

法律依据:《宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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