物业费的问题需要看你和物业公司当初签的合同,是年结还是月结,看清楚合同中物业公司需要承担的义务,我没办法草率回答你。这也需要看合同中的条例,物业需不需要保障住户能够正常施工。物业公司给你发律师函有两个目的,一是用法律效力警告你;二是用律师函将你拖欠物业费的行为定性为事实,留作证据,将来打官司用。收到律师函怎么办?很简单,既然你认为物业在胡说八道,就回他一封律师函申明你的利益,将物业的违规行为呈在纸上,现在手机就可以办理,需要的可以追问。