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房产证应该怎么去掉女方名字

2024-05-15 来源:爱go旅游网

1、房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决,一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。

2、过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证,两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。

3、登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方米计算,买卖方式是按6元每平方米计算。此外房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。

4、一般情况下,过户办理需要携带的材料有双方身份证及复印件、初始办理房产证时的相关材料、出让人婚姻状况证明,无论是赠与还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品

(五)其他应当归一方的财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

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