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房屋租赁合同押金的作用

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租房押金的作用是什么

法律分析:押金的作用在于保证租客的利益。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金。租房押金一般是房东与租客双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月;房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的记录。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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