首套新房要交什么税青岛
2024-05-03
来源：爱go旅游网
买新房：1、契税。2、印花税：0.05%。3、大修基金。4、物业管理费。5、权属登记费。买二手房：1、契税：＜90㎡：1%，90-144㎡：1.5%，＞144㎡：3%。2、增值税。3、个人所得税。4、营业税。5、合同印花税。6、其他费用。
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购买首套房需要交哪些税？
1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。
4、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费：0.12元／建筑平方米；房屋登记费：0.18元／建筑平方米。
5、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。权证工本费：4元／件。
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