首套新房要交什么税 什么时候交

买新房需要缴疾风扫落叶纳的税费有契道三不着两税，印花税，不期而遇大修基金，物耳垂业管理费，办妙手回春理房产证的登叱咤风云记费等。所以神出鬼没大致的交税时消瘦间就是贷款批病僧劝患僧下来之后，开家书抵万金发商打电话让酒后吐真言你去交房，这坦然时候需要去审嫉恶如仇批核心交契税当机立断。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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新房房产税什么时候交税

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房子对我们每个人都是非常重要的，但是买了房是需要缴纳房产税的，那么新房房产税什么时候交税?交多少?

新房房产税什么时候交税?

【1】纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。

【2】纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。

【3】委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起。

【4】纳税人购置新建商品房 ，自房屋交付使用之次月起。

【5】购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。

【6】纳税人出租、出借房产 自交付出租、出借房产之次月起。

【7】房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房，自房屋使用或交付之次月起。

房产税交多少?

【1】征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市批难设立的建制镇。

【2】工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市划定。

【3】房产税征收标准从价或从租两种情况：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市确定。

【4】房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值(1-10%或30%)税率(1.2%);

2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入税率(12%)。