夫妻离婚后公积金贷款需要准备的材料

合贷的住房公积金归还问题取决于房屋所有权的主张态度：双方均主张所有权则竞价处理，取得高价者获得所有权并偿还贷款；一方主张所有权则评估房屋价值并给予补偿；双方均不主张所有权则委托拍卖公司拍卖房屋，用所得款项偿还贷款。

法律分析

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

合贷的住房公积金如何还，取决于对房屋所有权所持的态度：如果均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款；如果都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。

拓展延伸

夫妻离婚后公积金贷款申请流程及注意事项

夫妻离婚后，如果需要申请公积金贷款，以下是申请流程及注意事项。首先，确保离婚协议书已经签署并生效，其中包括房产分割等相关事项。接下来，联系公积金管理机构，了解贷款申请所需材料，并准备好离婚证明、房产证明、个人身份证件等。填写贷款申请表格时，务必如实填写相关信息。提交申请后，耐心等待审批结果。在等待期间，及时与公积金管理机构沟通，了解申请进展情况。若贷款申请获批，按照相关流程办理抵押手续。注意事项包括遵守相关法律法规、保持良好的信用记录、及时还款等。在整个过程中，建议寻求专业律师或咨询机构的帮助，以确保申请顺利进行。

结语

根据以上情况，对于合贷的住房公积金还款，结论如下：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许；一方主张房屋所有权的，评估机构按市场价格评估后，取得所有权的一方应给予补偿；双方均不主张房屋所有权的，可申请拍卖房屋并分割所得价款。离婚后申请公积金贷款需签署生效的离婚协议书，准备相关材料并如实填写申请表格，耐心等待审批结果，遵守法律法规并保持良好信用记录，建议寻求专业帮助以确保申请顺利进行。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

（《民法典》生效时间是2021年1月1日）