房屋租赁合同违约金一般按多少算合法
2024-11-13
来源：爱go旅游网
我国房屋租赁合同中违约金金额需由双方协商确定，但须遵循合理性原则，不得过高或过低。
若违约金过高，当事人有权申请法院或仲裁机构进行调整。
实际操作中，法院或仲裁机构会依据实际损失、合同履行状况、当事人责任及预期收益等多方面因素，参照公平与诚信原则进行裁量。
如未约定违约金，则按实际损失计算。
常见的参考标准有承租人提前解约给出租人带来的空置损失，以及出租人违约引发的承租人搬迁费用等。
总而言之，违约金金额应合理、公正并符合法律法规及商业惯例。
显示全文