第2种观点： 一、没有经过公证的合同是否有效1、没有经过公证的合同，协议的内容只要真实合法，是当事人自愿的情况下签字或盖章、摁手印符合合同生效要件就具有法律效力。公证只是对合同的真实性、合法性进行具有国家强制力的证明，有没有这样的证明与合同本身的有效性无因果关系。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的硬性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、口头约定的合同是否有效口头约定的合同是具有法律效力。口头合同和书面合同一样具有法律效力，并且订立过程很方便快捷。口头合同是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是有法律效应的。
第3种观点： 法律分析：可以到当地公证处进行公证即可。公民、法人申请公证应当提交下列材料：（1）身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明；（2）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交代理权资格的证明；（3）需公证的文书；（4）与公证事项有关的财产所有权证明；（5）与公证事项有关的其他材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。