房子月供还不上最后会被强制执行。房贷还不起的最终结果是银行走法律程序查封房产，然后进行拍卖，拍卖所得先偿还银行贷款，剩余部分会返还给借贷人。不过贷款逾期并不会马上就强制执行拍卖，而是先上征信，再发函或打电话催款，如果借贷人无能力偿还，银行会劝借贷人转让房产，如果拒绝转让，银行才会走法律程序拍卖房屋。
1、申请贷款应量力而行申请房贷时，借款人应根据自身的还款能力、资金需求情况确定好贷款额度、期限，切勿盲目行事，因为贷款额度越高、期限越长，借款人需要支付的贷款利息较多，这样会增加还款压力。
2、获贷后切记按时足额还款房贷，客户拿到贷款资金后，应按照贷款合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录。如果还款过程中出现经济出现变故，应及时与贷款行联系，协商解决办法。
3、如果贷款者并不是破产而只是一时资金周转不开，其实可以与银行进行协商，申请先暂停还本金，只还利息。一般来说，借款人如实的向银行说明情况，银行会同意借款人的申请，毕竟大家的房子还是抵押在银行。
4、如果是借款人经济状况出现了问题，那么贷款者的还款能力也就随之会降弱不少，这个时候大家也可向银行申请延长还款期限。这种情况同样需要与银行协商办理，一般都是可以成功办理的。
房贷逾期后想要从征信上消除逾期记录需要等5年，这个时间是从贷款还清之后才开始算，而且只要上了征信是没有办法提前消除的，所以奉劝大家，一定要按时还款，不要逾期。一般房贷逾期了，不会立刻上征信，很多贷款机构会设定宽限期，只要在宽限期内及时还清不会有影响的，超出宽限期就视为逾期，是有可能上征信的，具体要看贷款机构何时上传你的逾期记录了，建议你还是不要逾期为好。