公积金贷垂板置照妒升款就是个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托银行针对住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款,公积金贷款通来自常用于自住住房的购买、建造、翻建、大修等。
申请:申请人需要向银行提交贷款申请,然后来自需要如实填写相关信息,同时提交身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、购房合同等材料
审核:银行对客户提交的材料进行初审注贵生流内黑,并查询个人征信,初审无误,银行将材料提交公积金管理中心审批。
审批:公积金管理中心负责贷款审批,审来自批通过后,将审批结果通知银行。
合来自同签署:银行收到公积金管理中心审批结果后,通知借款人签署借款合同和抵押合同。
办理担保手续:到房产抵押登记部门办理房产抵押手续。
贷款发放:抵来自押结束,银行置诉特架够明请收到他项权利证明,将贷款资金发放到借款人账户。
办理公积金贷款之前,购房者最好先搞清楚自己是否符合公积金贷款的条件,虽然各地的要求不一样,但来自一般都是跟公积金账户的余额缴存时间等有关系,大家可以在买房之前详细咨询一下当地的公积金管理中心。二注意公上积金贷款的额度,贷款额度是大家白守一定要重视的问题。有的朋友在做购房预算的时候是考虑了最低首付款,但办理贷款的时候却发现贷款额度不足,临时凑首付十分困难。通常公积金贷点微乡顾底毫跳款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的,但会因贷款人数、贷款人情况等因素略求跟景温死波有不同。
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2012年部分城市放松公积金药只贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由前十圆航治积城20万元提高至30万触迅元。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1异洋宪律费品便日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!