房贷面签做完了还有什么步骤多长时间啊
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房子抵押贷款面签是最后一步吗，一起来了解一下吧。
房子抵押贷款面签不是最后一步。
房子抵押贷款的步骤是：
1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料：向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估：银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告：评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同：若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核：银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函：审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记：银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度：分行向总行申请额度。
10、银行放款：办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。
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面签银行后，就等批贷款下来了，一般是15个工作日批到款到资金监管账户。
然后拿房管局协议和其他备件去房管局过户缴税，然后再过7个工作日去房管局取他项权利证书给银行银行办理抵押，再7个工作日制证完毕领房本。
房贷面签时，银行主要考查以下几点：
判断还款能力的前提条件——婚姻状况。
证明还款能力——收入证明、银行流水。
稳定的工作——公司营业执照副本复印件。
确定贷款额度、利率——现有房屋状况。
个人信用标签——征信报告。
房贷银行面签必备材料：
携有效身份证等材料到银行。
信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况)。
材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
房贷面签，实际上是银行对借款人综合情况的评估过程，大家一定要提供真实有效的贷款材料，如果作假的话会直接影响到下一步的贷款审批，严重的还会涉嫌骗贷。
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房屋抵押贷款一般需要25个工作日左右；
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分行向总行申请额度。
10、银行放款
办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
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招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
【温馨提示】若您是通过网上提交的贷款申请一直没有收到回复电话，您可以直接拨打95555-3空中银行-2空中贷款进入人工咨询!
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面签银行后，就等批贷款下来了，一般是15个工作日批到款到资金监管账户，然后拿房管局协议和其他备件去房管局过户缴税，然后再过7个工作日去房管局取他项权利证书给银行银行办理抵押，再7个工作日制证完毕领房本
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房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
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