我的房子是84年的老房产证现在怎么换新证
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热心网友
老房产证换新证的具体流程如下：
1. 申请：申请人到房屋所在地的的不动产登记机构办理。
2. 询问并受理：不动产登记机构会核验申请人的身份证明、房屋权属证明、房地产测绘报告等材料，并询问申请人的登记意愿和登记事项。
3. 初审：不动产登记机构对申请人的申请进行初审，包括权利主体、权利客体、权利类型、权利来源、权属争议等情况。
4. 审批：不动产登记机构对申请人的申请进行审批，决定是否批准登记。
5. 缮证：如果批准登记，不动产登记机构会打印房产证。
6. 收费：申请人需要缴纳相关费用。
7. 记载于登记簿：房产证打印后，需要将房产信息记载于登记簿。
8. 发证：最后，不动产登记机构将房产证发放给申请人。
对于新盖的房子，如果已经取得了新的房屋权属登记申请书、房屋所有权证和房屋平面图等必要材料，可以按照以上流程申请换新证。如果还没有取得这些材料，需要先到土地管理部门申请登记，并取得相关证明文件后，再前往不动产登记机构办理换证手续。
热心网友
1.先向相关机构申请；
2.带着房产证、身份证等到当地的不动产登记机构办理；
3.等待受理、审核、收费等过程就可以拿到新的房产证了。
热心网友
你好！老房子因为年限长需要重新建筑、应该咨询一下村委会看需要申报*有管部门不、在原宅基地重新建筑不改变面积应该不需要换证。
