大修基金开发商有车库他是否要公摊电梯
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发布时间：2022-04-22 22:49
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时间：2023-10-07 04:46
摘要开发商是要分摊的1、对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。2、至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会划分产权，其属于全体业主，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有产权，则不用交纳维修基金。3、购买房子需要缴纳维修基金，车库不需要。维修基金是根据房子的总价来计算的，车库的价格不计算在内，也就是说车库是不用缴纳维修基金。咨询记录 · 回答于2021-09-04大修基金开发商有车库他是否要公摊电梯您好，我是平台合作的律师，已经收到您的问题了，稍等给您回复。车库产权是开发商的，电梯直通车库，开发商是否要分摊维修电梯的大修基金费用“电梯坏了是使用维修基金维修。物业费是物业公司用于管理小区所需要的费用,包括垃圾清运、绿化保养、公共设施保养及维修;而电梯坏了,是要得到业主委员会的同意之后,使用维修基金进行维修,不过若是在保修期内,则由开发商负责。”开发商是要分摊的1、对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。2、至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会划分产权，其属于全体业主，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有产权，则不用交纳维修基金。3、购买房子需要缴纳维修基金，车库不需要。维修基金是根据房子的总价来计算的，车库的价格不计算在内，也就是说车库是不用缴纳维修基金。如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！
