买房银行流水怎么算合格?
发布网友
共3个回答
热心网友
买房的时候，如果进行贷款，需要提供自己名下的银行流水。一般来说，银行流水要达到每个月还款的2倍及以上，时间跨度为近三个月，取平均值。所以，如果想贷款买房，那就需要有意识的增加平时银行流水，以免到时候流水不够，银行不批贷款哦。
热心网友
其一，银行流水要真实有效，所提供的应是本人的、半年以上的流水情况，且流水信息要完整；其二，银行流水的金额要和申请人的工作、收入项符合，若是出入太大，通常是不可以的；其三，银行的流水对象若是有信贷公司，银行则和审核其负债情况。
银行流水不够怎么办
1、已婚人士可提供双方流水
在办理贷款时，若是办理人的流水不够，并且已经结婚，那可以向银行提供自己及配偶的流水情况，这样也能证明整个家庭的还款能力。通常来说，每月的流水收入应高于每月房贷两倍，这样才能保证申请人有足够的还款能力。
2、提供符合要求的担保
若是银行的流水不够，那办理人就可以考虑提供其他的有效担保，只要你能够证明有足够的还款能力，那银行一般都会放贷的。例如单位的收入证明、分红证明等等，这些都能证明你的还款能力。
3、用公积金缴存、个税缴存证明代替银行流水
那有的申贷人，是有缴纳公积金的，在银行流水无法证明的情况下，我们就可以准备好公积金、或是个税的缴存证明等等，这些也可以作为你还款能力的一个参考依据。
热心网友
在办理房贷的时候，大部分的银行都会要求申贷者提供近6个月内的银行流水账单。但是，很多人对于这个并不是很了解，陷入误区，导致贷款业务办理缓慢，放贷迟。
没有确切的数字证明流水合格，只需每月收入高，稳定，而且要有详细的支出收入。一般来说，大家要准备近六个月的银行流水账单，如果流水账单满足银行的要求，大家就可以办理房贷。如果银行流水不满足银行的要求，大家可以把父母作为你的共同还款人申请贷款。如果是已婚人士，可以把配偶的流水账单加入进来，以提高房贷申请成功率。
哪些才算是银行流水?
银行流水主要是由工资流水组成的，工资作为个人最稳定的收入，也是银行流水最重要的一个部分。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它体现了本人工作的稳定性和保障性。但如果是没有稳定工作的朋友，其工资通常是通过转账来获得的，因此如果您的工资是通过柜台、网络或网银转账的，通常银行也会认可。另外还有自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，属于有效流水。
10.jpg
如何更好的申请房贷?
1、维护自己的个人征信：
征信对大家的影响是很重要的。如果征信出现了问题，信用等级不仅会被降低，无法使用支付宝的一些业务;日后在申请贷款时，银行会审核大家的征信，一旦征信不符合银行的要求，大家就无法申请房贷。所以在生活中要保管好自己的身份证、银行卡，不要借给他人使用。此外，还要合理使用信用卡，网贷产品，不要图一时之快，影响了自己的征信。
2、了解房贷的主要信息：
在申请房贷的时候，要了解房贷的一些信息。注意这些信息可以给大家提供更多的帮助。比如要了解申请房贷所需要的材料、办理房贷的具体流程。同时还要了解不同银行对房贷的要求。这可以帮助大家选择适合自己的贷款机构，以免造成不必要的损失。
3、提高自己的收入：
银行看个人的房贷申请信息，首先会了解个人的收入情况。如果你的收入比较高而且稳定，就可以快速通过银行的审批，办理房贷。如果收入不稳定，银行会提高贷款申请门槛，这就影响了房贷业务的申请和办理。
