想在美国纽约买公寓,大概得多少钱

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在美国买方不贵,一般20万美金即可以了,但房产税、遗产税比较高,差不多也需要10万美金。

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公寓比独栋别墅要贵

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不同的区,不同的地段,价格差异是极大的,而且公寓也分种类,你是要买condo呢还是co-op呢。condo就是传统的产权公寓,你是有产权的,但是你每个月需要缴纳房产税和物业管理费等等。co-op则是一种合作公寓,这种你就不用考虑了,因为这种公寓虽然价格相对较低,但门槛很高,不是你想买就能买的,而且没有产权。
单论condo来说,纽约的平均价格略高于上海吧,基本上差不多,可以以上海的房价作为参考,当然也看地区了,但是纽约的高级公寓的价格远远超过国内北上广的豪宅。
曼哈顿一套普通的一房单位的小户condo,大概要一百二三十万美元吧,一套一百二三十万美元的普通公寓,如果你选择全款购买,压力山大啊~~~~当然也可以贷款,美国人自己可以20%首付,外国人买房需要30%到40%首付。

这样一套condo每个月,物业管理费七八百美元、地税七八百美元、加上水电气网等等,即使你全款买房,不用还贷,你每个月也有一千七八百美元的必须性支出。
如果你看不上这区区一百多万美元的公寓,曼哈顿有的是几千万美元甚至上亿美元的超级公寓。

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