想在美国纽约买公寓,大概得多少钱

发布网友

我来回答

共3个回答

热心网友

在美国买方不贵，一般20万美金即可以了，但房产税、遗产税比较高，差不多也需要10万美金。

热心网友

公寓比独栋别墅要贵

热心网友

不同的区，不同的地段，价格差异是极大的，而且公寓也分种类，你是要买condo呢还是co-op呢。condo就是传统的产权公寓，你是有产权的，但是你每个月需要缴纳房产税和物业管理费等等。co-op则是一种合作公寓，这种你就不用考虑了，因为这种公寓虽然价格相对较低，但门槛很高，不是你想买就能买的，而且没有产权。
单论condo来说，纽约的平均价格略高于上海吧，基本上差不多，可以以上海的房价作为参考，当然也看地区了，但是纽约的高级公寓的价格远远超过国内北上广的豪宅。
曼哈顿一套普通的一房单位的小户condo,大概要一百二三十万美元吧，一套一百二三十万美元的普通公寓，如果你选择全款购买，压力山大啊~~~~当然也可以贷款，美国人自己可以20%首付，外国人买房需要30%到40%首付。

这样一套condo每个月，物业管理费七八百美元、地税七八百美元、加上水电气网等等，即使你全款买房，不用还贷，你每个月也有一千七八百美元的必须性支出。
如果你看不上这区区一百多万美元的公寓，曼哈顿有的是几千万美元甚至上亿美元的超级公寓。