关于商铺私人抵押问题!

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1、在该共有权人(欠款人)的书面同意前提下,你可以收取该共有人名下物业的租金,但如果该共有人没有书面同意,你凭他的共有权证是无法收取该部分物业的租金的;
2、这种口头的抵押行为是无效的,你必须要对方提供书面的欠据给你,才可以保证的你利益;
3、如果需要法律程序解决,你可以直接起诉该共有人欠款逾期不肯偿还,可以要求*将他的那一部分产权进行抵债,强制其办理产权过户,这样你就可以获得你应得的权益,也可以合法收取这一部分产权的租金了。
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我来为你解答:
1、在该共有权人(欠款人)的书面同意前提下,你可以收取该共有人名下物业的租金,但如果该共有人没有书面同意,你凭他的共有权证是无法收取该部分物业的租金的;
2、这种口头的抵押行为是无效的,你必须要对方提供书面的欠据给你,才可以保证的你利益;
3、如果需要法律程序解决,你可以直接起诉该共有人欠款逾期不肯偿还,可以要求*将他的那一部分产权进行抵债,强制其办理产权过户,这样你就可以获得你应得的权益,也可以合法收取这一部分产权的租金了。
祝你顺利!
房产人阿斌为你解答。

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不能抵押的,权证不是你个人所有的,你也代表不了别人的意见,虽然有借款但没有书面凭证,法律不予认可的。你可以找证人找机会谈此事并进行录音,以防证人变卦。去*起诉,具体情况也要看你们之间的谈话又没有证人(你直系亲属除外),处理不好回头对方还会告你捡他的权证不还。谨慎处理,15玩不是小数目。建议你到专业的律师事务所咨询。

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不可以,第一,你没有书面的抵压协议,第二,你只是共有权人,第三,抵压人的共有权证还是他的名字,根据物权法,他是合法的物主所有人,你可以到律师事务所详细了解

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