嘉兴户口第一套房贷款30万,未清再买第二套利率1.1倍怎么算?
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利率1.1倍是市场规定的，贷款额度和年限达到一定地步就是1.1倍，跟首套二套没有关系。
基础利率也是根据年限变的。国家和银行根据市场变动调节贷款利率。就是在基础利率上按规定倍数调节。
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嘉兴的户口。买的第一套房子贷款了30万。未还清之前再买第二套房的话。不能使用公积金贷款买房。但可以使用银行商贷。当然商贷的话。费率会上调一点，1.1倍最少了。这个上调一点，一倍的意思就是在正常的。商贷的利率至上再加110个基点。
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第一套贷款未清第二套利率1.1倍，就是现有基准利率的1.1倍，相当于上浮百分之十，还是不算多
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没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款
