我的房子是小产权,有房产证可以抵押贷款吗
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热心网友
按照规定，是百分百不可以。但是，如果银行有人的话，尤其是在偏僻点的小城市，这种可能性还是有的，只是希望比较渺茫。
我国的土地大体分为国有，集体所有；顾名思义，国有就是国家所有，集体所有一般是农村集体共有土地。
房产证包含“房屋所有权”和“土地使用权”，有的房子两个本本，一个是房子的，一个是土地的；有的是两种权利合在一个本本里。
你说的小产权房其实是在农村集体土地上建设的，没有缴纳国有土地出让金。所以不可能有真正的房产证。你所说的房产证一般是地方*给发的，全国各地多种形式的都有，比如什么荣誉村民证、农村土地使用证、农村住房证等等五花八门。其实屁用不管，废纸一张。银行是不可能承认的。
至于你说的贷款利息问题，各种贷款方式不一样，抵押贷款和住房贷款利息差距大了。也根据你的还款方式不同、银行的不同而有所改变，具体的还是去银行咨询比较好。
热心网友
小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的
然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。
热心网友
在有些地方，小权房都不能做房产证的！而你那小产权房可以做出来～能做出来就是正规的咯，而且各地方*不同，你最好问一下你们当地的银行～～
